Risultati della ricerca

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    Planimetrica Catastale dell'intero stabile mancante

    Buon giorno a tutti Vivo in un condominio di 41 appartamenti Da indagini effettuate presso il Catasto risultano le planimetrie catastali dei singoli appartamenti, mentre non risulta presente la planimetria catastale dell'intero stabile ne in forma digita ne in forma cartacea. Ovviamente tale...
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    Bonus ristrutturazione 50% lavori su parti comuni e su parti private

    Buon giorno Avrei necessità di un chiarimento circa il bonus ristrutturazione 50% su parti comuni e su parti privare Nel mio condominio, per i lavori di rifacimento delle parti comuni, facciate e del lastrico solare, vorremmo sfruttare il bonus ristrutturazione al 50% Ovviamente andremo a...
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    Amministratore ed abusi edilizi

    Buon giorno Nel mio condominio alcuni condòmini, in anni passati, hanno perpretrato alcuni abusi edilizi, come verande di varie dimensioni e consistenza, finestre aggiuntive ecc.. Gli abusi sono stati effettuati prima dell'insediamento dell'attuale amministratore. L'attuale amministratore, che è...
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    Bonus 50% e verande

    Buon giorno Vorrei sottoporre il seguente quesito Nel mio stabile un condòmino ha verandato una porzione di un balcone di sua pertinenza. La veranda in questione è costituita da profilati in alluminio e finestre con vertri, ragionevolmente si può affermare che è una struttura fissa. Inoltre ha...
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    Bonus Edilizi 50% e conformità edilizia

    Buon giorno a tutti Vorrei un chiarimento circa la dichiarazione di conformità edilizia per l'accesso al bonus edilizio del 50% In quale pratica formale, delle n previste per poter accedere ai benefici previsti dal bonus edilizio al 50% da parte di un condominio, deve essere dichiarata la...
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    Riparto spese condominiali tra vecchio e nuovo proprietario

    Buon giorno Nel mio condominio si sta aprendo una querella tra il proprietario attuale di un immobile (sig. Tizio) ed il precedente (sig. Caio) circa chi debba farsi carico del pagamento di alcune spese condominiali Nello specifico in una assemblea condominiale,precedente la data X di stipula...
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    Impianto fotovoltaico individuale

    Buon giorno a tutti Può un singolo condòmino installare un impianto fotovoltaico a servizio individuale sul lastrico solare condominiale? Se si, quali sono gli eventuali vincoli a cui sottostare ed autorizzazioni da richiedere? L'assemblea condominiale può opporsi a tale installazione? Grazie...
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    Superbonus 110% lavori trainati singolo condòmino

    Buon giorno a tutti Nel mio condominio si sta per procedere all'effettuazione di interventi trainanti per poter accedere ai benefici del superbonus 110% (cappotto termico) I lavori sono stati affidati ad un General Contrattor che nel suo progetto non ha previsto la realizzazione di impianti...
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    Ascensore esterno

    Buon giorno La questione riguarda l'installazione di un ascensore condominiale esterno Il condominio in questione è una palazzina all'interno di un complesso composto da più palazzine che condividono un cortile interno come parte comune con relativi accessi carrabili Esiste un condominio...
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    Impossibile nominare un nuovo amministratore

    Buon giornoi Avrei bisogno di un consiglio su come dipanare una situazione un pò ingarbugliata che si è venuta a creare nel mio piccolo condominio I fatti Il condominio in questione è costituito da 7 unità immobiliari e 5 proprietari,quindi molto piccolo. Inizialmente tale condominio non era...
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    Polizza Globale Fabbricato & Via di esodo

    Buon giorno Premesso che il fabbricato in questione è un fabbricato degli inizi del 1900 costituito da una unica scala,per la stipula di una polizza globale fabbricato è necessario che nel fabbricato sia presente una via di esodo? In caso di risposta affermativa, che caratteristiche deve avere...
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    Tabelle millesimali quorum

    Buon giorno Da un pò di materiale letto in giro mi sembra di aver capito che la sentenza della Cass. S.U. 18477/2010 debba essere presa come riferimento per la determinazione delle maggioranze necesarie per l'approvazione e/o modifica delle tabelle millesimali In questa sentenza si fà...
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    Tabelle millesimali legali

    Buon giorno Da quello che ho letto in giro, nel caso in cui in un condominio, privo di tabelle millesimali, non si riuscisse a deliberare l'incarico e l'approvazione delle stesse, anche un singolo condòmino potrebbe rivolgersi al giudice per chiedere la redazione di tabelle millesimali legali...
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