Risultati della ricerca

  1. Prendigiacomo

    Tempi di crisi. E se mi mettessi a fare l'Amministratore di Condominio?

    E' sicuramente una domanda che si fanno tanti e in qualche caso passa da domanda a proposito. Quindi perchè non parlarne qui insieme a professionisti che fanno questo mestiere chi da molti anni, chi da meno? Cominciamo col dire che negli ultimi anni, fare l'amministratore di condominio è...
  2. Prendigiacomo

    Sentenza Cassazione 3459/2015 Nomina orale dell'amministratore di condominio

    Con questa sentenza la Cassazione chiarisce che qualora non vi sia la nomina di un amministratore di condominio, si può ritenere tale colui al quale fanno riferimento i condòmini per le funzioni tipiche dell'amministrazione condominiale quali la convocazione di assemblea o il riparto delle...
  3. Prendigiacomo

    Chi paga la parcella dell'avvocato per il sollecito di pagamento?

    Ciao a tutti i colleghi di CondominioPro :) Ho un dilemma e vorrei confrontarmi con la vostra esperienza. Ho dato mandato a un avvocato di scrivere un sollecito di pagamento a un condòmino moroso da tempo al quale avevo già inviato i soliti solleciti come amministratore del condominio...
  4. Prendigiacomo

    Guida Il Corridoio Condominiale. Parte comune o no?

    Il corridoio condominiale è una di quelle parti dell'edificio di cui nessuno parla, di cui nessuno quasi si accorge fino al giorno in cui ci sono delle spese da fare. Quando questo accade, si apre la discussione di chi debba pagare il corridoio o di chi sia il corridoio condominiale. Vediamo di...
  5. Prendigiacomo

    Certificazione Unica CU 2015: Responsabilità fiscali e compenso dell'amministratore di condominio

    La nuova Certificazione Unica CU 2015 introduce la novità che deve essere inviato non solo ai lavoratori dipendenti ma anche ai lavoratori autonomi, ovvero ai professionisti che hanno percepito delle provvigioni (con ritenuta d'acconto alla fonte) da parte da un cosiddetto sostituto d'imposta...
  6. Prendigiacomo

    Consiglio per un preventivo per amministrare un condominio di 120 unità immobiliari

    Ciao a tutti i colleghi amministratori. Mi sto cimentando nella stesura di un preventivo e vorrei sentire la vostra opinione. Il contesto è il seguente: Condominio a Roma, composto da 11 palazzine, con circa 100 appartamenti e 20 negozi. C'è il servizio di portierato. Impianto di...
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