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Buonasera, avrei bisogno di un chiarimento per quanto riguarda chi deve pagare le spese di rifacimento balconi nella situazione che vi spiego. E stato acquistato da un privato un appartamento in uno stabile anni 60 , in cui la maggioranza delle proprietà condominiali sono del Comune di Roma...

Buonasera, scrivo per avere chiarimenti in merito all'appartamento che era destinato al portiere e da diversi anni è stato fatto un contratto di affitto ad un medico di medicina generale (che è anche proprietario di un appartamento nel condominio), e che lo utlilizza come studio medico. Poichè...

Buonasera, volevo un chiarimento anche alla luce delle nuove sentenze della Cassazione sulle spese riguardanti il sottobalcone, sto definendo l'acquisto di un appartamento e mi sono accorta che il sottobalcone presenta una crepa per la sua lunghezza derivante da infiltrazioni di acqua...

Buonasera, chiedo un vostro parere in merito ad una situazione piuttosto complessa che si é creata nel condominio dove ho una casa di proprietá', premetto che il costruttore (la costruzione dello stabile e' terminato circa 10 anni fa, e il costruttore non si e preoocupato di fare la...

Buongiorno, vorrei avere se possibile un consiglio su come procedere in merito alla seguente problematica: l'appartamento di mia proprieta` fa parte di un edificio costruito nel 2012 , dopo 3/4 anni ha incominciato a presentare chiazze di muffa mi sono rivolta ad un perito il quale indicava che...

Buonasera, ritorno alla vostra esperienza nel porvi una questione attuale, l'amministratore del condominio dove vivo, nonostante i solleciti a convocare l'assemblea risponde che in tempi di pandemia non è facile convocare un assemblea a piu di 100 condòmini e che lui non è un irresponsabile...

Buonasera, scrivo per sottoporvi una problematica sorta nel mio condominio, intanto devo premettere che si tratta di un condominio costruito 10 anni fa, composto da 40 appartamenti la maggioranza dei quali non è ancora stata venduta e quindi è di proprietà ,del costruttore, che nel tempo non...

Buonasera, vorrei un chiarimento in merito ad una questione che stiamo affrontando in questo periodo, cioè avendo appurato che esiste un solo regolamento di condominio risalente al 1973 e che parla di condominio unico, specifico che a quel tempo nell interrato del palazzo esisteva un area...

Buongiorno, vorrei un chiarimento per quanto riguarda la maggioranza in un assemblea straordinaria, riassumo brevemente. Nel mio condominio costituito da 40 appartamenti , 23 sono ancora di proprietà del costruttore. Dopo 6 anni dall'acquisto dell'appartamento e numerose disfunzioni (dovute al...

Buongiorno, vorrei un chiarimento in quanto nell' ultima assemblea di Condominio tra i punti inseriti all'ordine del giorno, c'era la regolamentazione sui B&B. Mi spiego, secondo quanto riferito dall'amministratore nel regolamento di condominio è previsto il divieto di apertura di B&B, ma per...

Buongiorno, vorrei un chiarimento per quanto riguarda la maggioranza necessaria per le assemblee, nel mio condominio si fatica sempre a raggiungere le maggioranze necessarie a deliberare, il condominio ha un alta percentuale di proprietari anziani, o proprietari che hanno affittato...

Buonasera, è stato avviato quest'anno nel mio condominio il riscaldamento con l utilizzo delle valvole termostatiche e dei ripartitoridi calore,mentr negli anni precedenti si conosceva il costo del riscaldamento sullabase del preventivo che l'amministratore presentava per il periodo di...

Buongiorno, sono qui a scrivervi nuovamente sperando che( come sempre) possiate fornirmi una chiara e precisa risposta in merito ai miei quesiti, vengo al punto : finalmente dopo 7 mesi finalmente si è raggiunto il quorum per deliberare sull' installazione dei contabilizzatori di calore, la...

Buongiorno, sono qui per chiedere un vostro chiarimento in merito alle assemblee in cui non si raggiunge la maggioranza. Precisamente è stata convocata con notevole ritardo da febbraio a settembre un assemblea molto importante in cui si doveva decidere sulla contabilizzazione di calore...

Buongiorno, dopo aver partecipato, grazie ad una vostra segnalazione ad un WORK SHOP sulla contabilizzazione di calore e le apparecchiature necessarie e di conseguenza aver appreso tutto sulla materia, ora in vista dell'obbligo da parte del condominio di realizzare entro il 31 dicembre 2016 la...

Buongiorno, nel mio condominio ancora non si è proceduto con un assemblea per discutere come deve avvenire il passaggio alla contabilizzazione di calore. L'amministratore si è limitato, solamente ad informarci in via generale sulla questione ed a trasmetterci con il verbale, delle stampe di...

Salve, sono qui a chiedere un vostro consiglio per quanto riguarda la maggioranza nelle assemblee condominiali. Nel condominio dove vivo, l'amministratore sono 15 mesi che non convoca un assemblea ordinaria con il risultato che non è stato approvato ancora il consuntivo relativo alla gestione...

Buongiorno, vorrei avere dei chiarimenti in materia di riscaldamento autonomo. Ho eseguito nell' appartamento, prima di abitarci, dei lavori di ristrutturazione totale e in quell'occasione ho predisposto l'impianto per il riscaldamento autonomo.Il primo inverno, volevo capire quale era lo...