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ANTONELLA

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Condòmino proprietario
Sono proprietaria di un appartamento locato ad uso abitativo con contratto 4+4.
Alla prima scadenza dei 4 anni vorrei operare il diniego al rinnovo ai sensi dell'Art.3 l. 431/98 utilizzando il motivo della lettera a : destinare l'immobile a mio figlio il quale vuole realizzare dell'immobile una "casa vacanze". E' ammissibile tale motivazione? oppure la legge prevede esclusivamente che mio figlio debba trasferirvi la residenza ad uso abitativo?
 

Dimaraz

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Il richiamo ai "motivi" di diniego al rinnovo deve seguire perfettamente quanto stabilito nella Legge.
Un suo utilizzo "disinvolto" renderebbe impugnabile il recesso con il risultato di far "rivivere" il contratto e sostenere il rimborso di tutte le spese e i danni.

Secondo quanto recita la norma non hai motivi validi visto che nei fatti rimarrebbe un uso "locativo" dell'immobile.

Esiste escamotage "legale" per rientrare nei "benefici" della norma...ma richiede comunque tempo e spese.
 

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Buonasera sono la Dott.ssa Angela Rita Di Candia di Manfredonia, due anni fà ho frequentato il corso abilitante per diventare amministratore di condominio, sono iscritta all'associazione ANACI e sono alla ricerca di condòmini da amministrare su Manfredonia.
Ho un'esperienza lavorativa di tre anni. Spero di avere presto riscontro.
Buona serata
Dimaraz ha scritto sul profilo di ciccio.
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