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dadanet

Membro Ordinario
Amministratore di Condominio
Buongiorno,
Se in un condominio i partecipanti all'assemblea sono 12 ... se una delibera è approvata con più della metà dei millesimi ma il voto favorevole di 6 partecipanti su 12 è valida?
Grazie
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
A rigor di Legge no.
Serve una doppia maggioranza: 50%+1 dei votanti che abbiano almeno 500 millesimi.
Ma per alcune delibere servono maggioranze minori (1/3) per altre superiori (2/3) ed in alcuni casi persino l'unanimità (1000/1000).

Quindi dipende su cosa avete deliberato.

Ps.
Una delibera dichiarata "approvata" seppur senza la maggioranza di Legge resta valida ed efficace fino a quando un Giudice non la dichiari nulla o annullata.

Pochi i casi di "nullità" (sempre impugnabile)...qualora "annullabile" i contrari e gli astenuti hanno tempo 30gg dalla data del voto per impugnare.
Per gli assenti i 30 gg. decorrono dalla data di ricezione del verbale.

Decorsi i termini la delibera resterà valida come se fosse stata votata da corretta maggioranza.
 
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