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ernesto ventre

Membro Junior
Condòmino proprietario
Salve, le tre tabelle in usa A B C come vanno applicate? La tabella C può essere uguale per tutti i condòmini. Grazie Ernesto
 
P

paolino45

Ospite
Normalmente la tabella A indica i millesimi di proprietà generale, la tabella B indica i millesimi per la scale e la tabella C indica i millesimi dell'ascensore.
Bisogna sempre vedere la situazione reale e la composizione dello stabile.
Saluti
 
P

paolino45

Ospite
Può essere presente una tabella per dividere le spese in parti uguali, che va approvata all'unanimità, in deroga all'art. 1123
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
Può essere presente una tabella per dividere le spese in parti uguali, che va approvata all'unanimità, in deroga all'art. 1123
Che senso avrebbe una terza tabella che contrattualmente fissa criteri di riparto in contrasto con le prime 2???

Un riparto "alla romana" non necessita di "tabella"...ma norma in regolamento di condominio.
 
P

paolino45

Ospite
Potrebbe riguardare soltanto alcune spese.
Logicamente approvata.
 

Dimaraz

Moderatore
Membro dello Staff
Altro Professionista
Potrebbe riguardare soltanto alcune spese.
Logicamente approvata.
Ok...ma che senso ha una tabella dove tutti hanno il medesimo valore?
Basra l'articolo/comma sul regolamento di condominio che elenca quali spese si ripartiscano
pro-testa.
Ad esempio le spese per il citofono si dividono (per Legge) in parti uguali...ma ti risulta che si rediga una "tabella"?

Le "tabelle" servono ad elencare i valori diversi non a fissare criteri... poi per carità...il mondo è a colori e se ne vedono di cose "strane".
 
P

paolino45

Ospite
Esatto Dimaraz è quello che intendo, quando parlo di "tabella".
Quando redigo i millesimi inserisco, come logico, apposito e specifico articolo, nel Regolamento di Condominio.
Saluti
 

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