I contenuti più recenti di Ada Carrera

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    Contratto transitorio nuovo

    E' l'inquilino che vuole il transitorio, perché vuole sentirsi libero di andarsene appena riuscirà a trovare l'appartamento adatto, il mio per ora è un ripiego, una soluzione temporanea, solo che la cosa si sta facendo lunga. Le motivazioni sono rigorosamente vere. E' stato un anno in un B&B...
  2. A

    Contratto transitorio nuovo

    Mi ritrovo a dover rifare un contratto transitorio allo stesso conduttore e la motivazione che mi farò sottoscrivere (rigorosamente vera e documentabile) deriva da gravi problemi di salute per cui necessita di un alloggio adatto alla sua disabilità e che attende eventualmente un alloggio...
  3. A

    Canna fumaria e danni al tetto del vicino

    Non ho risarcito nulla! Se non mi fanno fare una mia perizia, finiremo in una di quelle cause senza fine. Qui sotto ci sono affari sporchi. Secondo i miei inquilini, il giorno in cui è avvenuto l'incendio, nella casa danneggiata battevano come se fossero in corso dei lavori. Forse hanno cercato...
  4. A

    Canna fumaria e danni al tetto del vicino

    Oggi 4 agosto è stata sostituita la trave del tetto dei miei vicini farabutti! Ci hanno quasi malmenato perché si tentava di fare qualche foto. Il mio avvocato ha ancora, il 1 agosto, richiesto di poter fare una perizia di parte. Ci è stato negato l'accesso. Nel frattempo la casa è stata...
  5. A

    Canna fumaria e danni al tetto del vicino

    A distanza di 4 mesi, e dopo diverse richieste fatte dal mio avvocato a quello della controparte per accedere e poter fare una nostra perizia (visto che la loro è equivalente al valore dell'intero immobile!) riceviamo la seguente risposta: "il provvedimento di inagibilità è purtroppo tuttora...
  6. A

    Spese legali del 2017 richieste nel 2025 chi paga?

    Però se il condominio decidesse di andare in giudizio, dovrei dissociarmi (pur essendo d'accordo sul principio che è assurdo rivendicare dopo tutto questo tempo e senza idonee pezze giustificative...) perché un'eventuale parziale soccombenza, mi esporrebbe al pagamento pro quota pur essendo...
  7. A

    Spese legali del 2017 richieste nel 2025 chi paga?

    Nel 2017 l’allora avvocato del condominio ha iniziato attività per il recupero credito dai morosi. A fine 2018 è cambiato l’amministratore che ha continuato le procedure con il nuovo avvocato del condominio. Gli alloggi dopo diversi rinvii, sono stati aggiudicati in asta nel 2022. L’avvocato che...
  8. A

    Canna fumaria e danni al tetto del vicino

    Casa di campagna unifamiliare con camino a legna, locata, prende fuoco la canna fumaria che si trova sul tetto della casa confinante. Gli inquilini riferiscono di aver sempre fatto la manutenzione. Intervengono i vigili del fuoco e distruggono il comignolo e parte del tetto della casa...
  9. A

    Ordinanze del Comune ai singoli condòmini

    Ho fatto l'accesso agli atti, se va bene fra 40 gg avrò il verbale, funziona così a Torino...Per ora l'ufficio verifiche edilizie mi ha detto che non essendoci un codice fiscale condominiale hanno sanzionato tutti e 4 i proprietari, ma vorrei capire come hanno calcolato la sanzione, per questo...
  10. A

    Ordinanze del Comune ai singoli condòmini

    Un fabbricato composto di 2 unità abitative e 2 commerciali non costituito in condominio e senza amministratore viene sanzionato dal Comune a causa della caduta di un modiglione (sottobalcone) sul marciapiede pubblico senza danni a persone o cose. In quel momento erano in corso lavori di...
  11. A

    Contratto transitorio nuovo

    Buongiorno, un amico mi ha chiesto di poter usare un alloggio che avevo libero, per pochi mesi e gli ho fatto un contratto transitorio che è scaduto a giugno. Qui ha messo la residenza che io non ho fatto rimuovere dopo aver sondato altre possibilità mi chiede di rifargli un altro transitorio a...
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