Ultime Attività
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Franci63 ha risposto alla discussione Delibera su parti comuni.Già, avevo letto senza la dovuta attenzione 🙃 -
Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera su parti comuni.Le delibere condominiali per essere approvate necessitano, come spiegato da @Franci63 di doppia maggioranza ...se il lavoro compete... -
OOtrebla ha risposto alla discussione Delibera su parti comuni.Grazie Dimaraz esattamente come hai descritto. Quindi non vale avere più millesimi?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera su parti comuni.Secondo quanto descritto: la "condivisione/comunione del corsello riguarda solo 2 dei condómini. Ne consegue che il "terzo" non ha...
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Franci63 ha risposto alla discussione Delibera su parti comuni.Se siete in tre, dovete decidere e votare in tre: per poter effettuare l’intervento, serve maggioranza di millesimi e teste.
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OOtrebla ha iniziato una nuova discussione Delibera su parti comuni in Assemblea, Liti, Normative e Leggi sul Condominio.Buonasera vorrei sottoporvi questa questione. Io e un altro condòmino (siamo in 3 in tutto) abbiamo in comune un corsello pedonale: io...
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AAda Carrera ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Canna fumaria e danni al tetto del vicino con
Mi Piace.
Tutto di tua competenza (quantomeno in prima battuta)....salvo trovi un perito che dimostri la colpa di altri. Per esempio gli... -
Dimaraz ha risposto alla discussione Canna fumaria e danni al tetto del vicino.Tutto di tua competenza (quantomeno in prima battuta)....salvo trovi un perito che dimostri la colpa di altri. Per esempio gli...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Infiltrazione.E che vanno a fare? Mandi una Raccomandata RR alla francese lamentando il danno e avvisando che in caso di mancata sistemazione entro...
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MMariorossi ha iniziato una nuova discussione Infiltrazione in Parti Comuni, Privacy e Regolamento di Condominio.Buon giorno chiedo aiuto di come mi devo comportare con amministratore per risolvere un problema Io vivo in condominio con casa di...
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AAda Carrera ha iniziato una nuova discussione Canna fumaria e danni al tetto del vicino in Rapporti tra Padroni di Casa e Conduttori.Casa di campagna unifamiliare con camino a legna, locata, prende fuoco la canna fumaria che si trova sul tetto della casa confinante...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Terrazza condominiale e box sottostanti.Le riparazioni/impermeabilizzazione di una terrazza condominiale (sia pure a copertura di soli box auto) segue il criterio di riparto...
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Elicarseo ha iniziato una nuova discussione Terrazza condominiale e box sottostanti in Lavori Straordinari, Gare, Preventivi e Appalti.Buongiorno, nel nostro condominio sorge la necessità di eseguire una manutenzione straordinaria della terrazza condominiale (a... -
raffaellagg ha aggiunto una reazione al messaggio di davideboschi nella discussione Box stretto con Mi Piace.
Se con la maggior superficie non va ad occupare spazi comuni, direi che può farlo, altrimenti deve avere il consenso unanime di tutti... -
davideboschi ha risposto alla discussione Box stretto.Se con la maggior superficie non va ad occupare spazi comuni, direi che può farlo, altrimenti deve avere il consenso unanime di tutti... -
Dimaraz ha risposto alla discussione Modifica spese di riscaldamento.Con lei dovute maggioranze l'assemblea può stabilire i criteri di calcolo...ma meglio che sia un termotecnico a stabilire quale sia la...
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FANFULLA ha iniziato una nuova discussione Modifica spese di riscaldamento in Assemblea, Liti, Normative e Leggi sul Condominio.In montagna,nel nostro condominio adibito casa vacanze,si utilizza la caldaia a gasolio e, come da regolamento di condominio... -
Dimaraz ha risposto alla discussione Box stretto.Come farebbe ad allargarlo? Da dove ricava il nuovo spazio/volume?
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raffaellagg ha iniziato una nuova discussione Box stretto in Parti Comuni, Privacy e Regolamento di Condominio.Può un condòmino che ha acquistato un box, decidere di allargarlo andando contro il parere di tutti gli altri?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ordinanze del Comune ai singoli condòmini.Questo è innegabile. Il problema con le sanzioni del comune (come di altri Uffici o forze Pubbliche) è che esistono dei termini per...
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DFMcondomini ha risposto alla discussione Parti comuni.Per maggiore chiarezza vi allego la planimetria dei box con la delimitazione dei rispettivi Piani superiori. I condòmini Via Pasubio e... -
AAda Carrera ha risposto alla discussione Ordinanze del Comune ai singoli condòmini.Ho fatto l'accesso agli atti, se va bene fra 40 gg avrò il verbale, funziona così a Torino...Per ora l'ufficio verifiche edilizie mi ha...
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Franci63 ha risposto alla discussione Parti comuni.Quindi lo scantinato era considerato condominiale, ma i box “creati” successivamente nello scantinato no ? Mi pare situazione di comodo...
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Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Parti comuni con Mi Piace.
Questa frase è in contrasto con quella precedente: La descrizione edilizia con le successive aggiunte diventa incomprensibile od...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ordinanze del Comune ai singoli condòmini.Sbagliato... è e resta un Condominio. Avete fatto le cose "alla carlona"...e proseguito peggio. Le tue sono mere supposizioni prive di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Parti comuni.Male....
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Dimaraz ha risposto alla discussione Parti comuni.Questa frase è in contrasto con quella precedente: La descrizione edilizia con le successive aggiunte diventa incomprensibile od...
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AAda Carrera ha iniziato una nuova discussione Ordinanze del Comune ai singoli condòmini in Rendiconto, Riparto Spese e Tabelle Millesimali.Un fabbricato composto di 2 unità abitative e 2 commerciali non costituito in condominio e senza amministratore viene sanzionato dal...
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DFMcondomini ha risposto alla discussione Parti comuni.Non fanno parte del mio condominio. Perchè nelle tabelle millesimali non sono indentificati i proprietari, ma come scantinato. Comunque...
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bastimento ha risposto alla discussione Parti comuni.Non capisco l'infatti. Se i box fanno parte del tuo condominio, non si capisce perche abbiano un loro amministratore e che tu convochi... -
DFMcondomini ha risposto alla discussione Parti comuni.Alle mie assemblee condominiali, no! per il semplice motivo che io convoco il loro amministratore il quale non si presenta alla riunioni.
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DFMcondomini ha risposto alla discussione Parti comuni.Infatti. Io ho inviato la ripartizione di tutta la spesa anche all'amministratore dei box il quale, dovrebbe, a sua volta fare la...
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bastimento ha risposto alla discussione Rifacimento intonaco esterno balcone.Anch'io dovrei scrivere No, non direi ..... nel senso che io credo di aver voluto dire il contrario, cioè che è molto probabile che chi...
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Franci63 ha risposto alla discussione Rifacimento intonaco esterno balcone.No, questo non direi. Ci sono troppe variabili per poter sostenere che , semplificando, chi ha più millesimi ha anche più balconi. Certo...
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Franci63 ha risposto alla discussione Parti comuni.Ma i proprietari di questi box, partecipano alle riunioni condominiali ?
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Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Parti comuni con Mi Piace.
Strana peculiarità...non è che tale amministratore curi solo la gestione di tali box (perché magari dati in locazione a terzi)? Siccome...
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Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di bastimento nella discussione Parti comuni con Mi Piace.
Secondo me c’è una incongruenza: se nella tab A sono presenti i mm dei box, significa che essi sono condominiali: e non ho mai sentito...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Parti comuni.Strana peculiarità...non è che tale amministratore curi solo la gestione di tali box (perché magari dati in locazione a terzi)? Siccome...
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Dimaraz ha risposto alla discussione APPLICAZIONE art.2 comma 2 e art.5 comma 3 del DPR 462/2001.Strano modo di ragionare. Tu ha fatto una precisazione: .Se nessuno risponde evidentemente nessuno (di quanti hanno letto) ha mai...
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Ppaolo spinnato ha risposto alla discussione APPLICAZIONE art.2 comma 2 e art.5 comma 3 del DPR 462/2001.Ho visto che nessuno ha risposto al Mio quesito perché il mio ragionamento è corretto e cioè che non avendo lavoratori subordinati nel...
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bastimento ha risposto alla discussione Rifacimento intonaco esterno balcone.E nemmeno emettere pareri come se fossero legge. Non è consono ad un moderatore essere arroganti. Del resto tu stesso ti contraddici...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rifacimento intonaco esterno balcone.Non è obbligatorio scrivere stupidaggini. Il parapetto di un balcone aggettante non fa parte della facciata e l'eventuale competenza di...
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bastimento ha risposto alla discussione Parti comuni.Secondo me c’è una incongruenza: se nella tab A sono presenti i mm dei box, significa che essi sono condominiali: e non ho mai sentito...
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bastimento ha risposto alla discussione Rifacimento intonaco esterno balcone.Questione di interpretazione: l’amministratore avrà propeso per considerare il parapetto in muratura, assimilabile alla facciata. Sarà...
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DFMcondomini ha iniziato una nuova discussione Parti comuni in Parti Comuni, Privacy e Regolamento di Condominio.Buonasera. In un condominio, formato da tre stabili, che gestisco ci sono svariati box gestiti da un'altro amministratore. Nella tabelle...
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Ggiovandry ha risposto alla discussione Rifacimento intonaco esterno balcone.Grazie mille peccato che amministratore abbia suddiviso tutto a millesimi.. ovviamente il mio è solo un esempio, anche i balconi degli...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rifacimento intonaco esterno balcone.Senza se e senza ma. Per quanto si evince dalla foto non si tratta neanche di intonaco ma distacco dei vari strati di pittura.
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bastimento ha aggiunto una reazione al messaggio di lucca nella discussione Tettoia regolare? con Mi Piace.
Conclusione: Ho chiesto al vicino di abbassare di 50 cm l'altezza totale della tettoia così da non avere il tetto troppo in prossimità...
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Ggiovandry ha iniziato una nuova discussione Rifacimento intonaco esterno balcone in Parti Comuni, Privacy e Regolamento di Condominio.Buongiorno, chiedevo lumi in merito a chi deve pagare le spese per il rifacimento balcone aggettante come da foto allegata. E' solo a...
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Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di lucca nella discussione Tettoia regolare? con Mi Piace.
Conclusione: Ho chiesto al vicino di abbassare di 50 cm l'altezza totale della tettoia così da non avere il tetto troppo in prossimità...
