Ultime Attività
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Dimaraz ha risposto alla discussione Presa elettrica presso posto auto per ricarica auto elettrica.Purtroppo abbiamo dei legislatori "ubriachi". Ps. Non so Acea ma solitamente è vietato cedere a terzi l'energia elettrica. Se il... -
GGieffe ha risposto alla discussione Presa elettrica presso posto auto per ricarica auto elettrica.Non parlavo di uso di corrente comune a scopi privati, ma di condòmini in cui si sono istallati contabilizzati nei box così ognuno paga...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Presa elettrica presso posto auto per ricarica auto elettrica.Ripeto che non esiste una norma...e personalmente se venissi a sapere che qualcuno usa corrente comune per usi personali (non...
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GGieffe ha risposto alla discussione Presa elettrica presso posto auto per ricarica auto elettrica.Vabbè, ovvio. Esistono in natura condòmini che ripartiscono la corrente elettrica nei box, all'interno dei quali la gente tiene...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Presa elettrica presso posto auto per ricarica auto elettrica.Evidentemente sei a digiuno di elettrotecnica ed hai uno strano modo di "pensare"... casa tua è "disseminata" di prese ma basta che...
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GGieffe ha risposto alla discussione Presa elettrica presso posto auto per ricarica auto elettrica.buongiorno, l'autorimessa è disseminata di prese industriali a 16A, una ogni 3 metri, per cui credo che assorbire altri 3kw sia...
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Gianco ha aggiunto una reazione al messaggio di Franci63 nella discussione Condòmini mai presenti alle riunioni cosa si può fare con
Mi Piace.
Potete deliberare, almeno per gli argomenti per i quali è prevista “solo” l’annullabilità , al massimo i due assenti impugneranno. -
Dimaraz ha risposto alla discussione Presa elettrica presso posto auto per ricarica auto elettrica.Forse non hai compreso quanto ho scritto sulla "potenza". Non dipende solo dal tipo di presa....ma dai limiti del contratto di...
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GGieffe ha risposto alla discussione Presa elettrica presso posto auto per ricarica auto elettrica.Grazie per le risposte, anche se non sono molto incoraggianti :) al box ricaricherei a 2kw con schuko o a 3,4 kw se installo una...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Presa elettrica presso posto auto per ricarica auto elettrica.L'unica "certezza" che posso darti è che non esistono normative che ti permettono di "fare pressione". La soluzione 3 ha 2 ostacoli...
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GGieffe ha iniziato una nuova discussione Presa elettrica presso posto auto per ricarica auto elettrica in Parti Comuni, Privacy e Regolamento di Condominio.Buongiorno, sono proprietario di due posti auto in una autorimessa condominiale che ospita circa 30 posti, tra box e posti auto...
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egidio mellace ha aggiornato il suo status.salve mi sono appena iscritto al vostro sito ed ho una richiesta da fare,vorrei sapere se l'amministratore di condominio è iscritto ad... -
Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Situazione B&B ed Affittacamere con Mi Piace.
Denunciare a chi e perché? Le "denunce" si fanno se esistono reati/infrazioni a norme dello Stato. Se avete fondati motivi che ci siano... -
Diesel21 ha risposto alla discussione Parcheggi ospiti.Mi risulta valga la proporzionalità e l'equità in proporzione al numero di alloggi. Anche in caso di mancato regolamento. Per es: non si... -
Dimaraz ha risposto alla discussione Situazione B&B ed Affittacamere.Denunciare a chi e perché? Le "denunce" si fanno se esistono reati/infrazioni a norme dello Stato. Se avete fondati motivi che ci siano...
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anna ha risposto alla discussione Situazione B&B ed Affittacamere.Scusa Diramaz se ritorno sull' argomento, avendo finalmente ricevuto una copia del regolamento di condominio. E' datato 1972... -
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Franci63 ha risposto alla discussione Condòmini mai presenti alle riunioni cosa si può fare.Potete deliberare, almeno per gli argomenti per i quali è prevista “solo” l’annullabilità , al massimo i due assenti impugneranno.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Condòmini mai presenti alle riunioni cosa si può fare.Non puoi obbligare qualcuno a partecipare alle assemblee e nemmeno "sanzionarlo (le multe le fanno solo le autorità preposte)"...
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MMAXMAX ha iniziato una nuova discussione Condòmini mai presenti alle riunioni cosa si può fare in Rapporti con l’Amministratore di Condominio.Per chi non presenza mai in assemblea è prevista una multa ? Visto che sono sempre i soliti due e per colpa loro non riusciamo mai a...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Situazione B&B ed Affittacamere.Perché non citi anche quelle contrarie e successive? Non esiste una risposta valida senza verificare i presupposti.
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anna ha risposto alla discussione Situazione B&B ed Affittacamere.Grazie orso bianco della risposta precisa e documentata
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera assembleare nulla.Perché non risultano accatastati? Parli di "alcuni" contrari...ma se i favorevoli sono maggioranza si procede.
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MMilano ha risposto alla discussione Delibera assembleare nulla.Prossimamente l'assemblea sarà chiamata a deliberare sull'accatastamento dei posti auto Alcuni condòmini non sono d'accordo anche se...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera assembleare nulla.Spiegazione che si apre a troppe interpretazioni. Spiega in concreto quale era il testo della delibera.
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MMilano ha iniziato una nuova discussione Delibera assembleare nulla in Assemblea, Liti, Normative e Leggi sul Condominio.L'art. 1130 del c.c. prevede che l'amministratore esegua gli adempimenti fiscali Qualora l'assemblea non dovesse approvare un obbligo...
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OOrso bianco ha risposto alla discussione Situazione B&B ed Affittacamere.Secondo la sentenza del Tribunale di Roma n. 6769 depositata in data 13 Marzo 2018, l'attività di affittacamere – B&B all'interno del...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Situazione B&B ed Affittacamere.Bisognerebbe leggere attentamente cosa sia scritto nel Regolamento (dubito che negli anni '70 si citasse il "Bed& Breakfast") e...
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anna ha iniziato una nuova discussione Situazione B&B ed Affittacamere in Parti Comuni, Privacy e Regolamento di Condominio.Buongiorno, vorrei un chiarimento in quanto nell' ultima assemblea di Condominio tra i punti inseriti all'ordine del giorno, c'era la...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Hai trovato un persona che è utente e moderatore al contempo e ti ha usato la stessa cortesia e gentilezza...ma forse tu fraintendi il...
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Franci63 ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.L’amministratore è tenuto a mostrarti tutta la documentazione condominiale, su appuntamento nel suo studio, negli orari appositamente...
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Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Amministratore quasi incontattabile con Mi Piace.
Basta che ce l'abbia chi di dovere e che tu sappia quanti sono i tuoi. Tu devi occuparti unicamente di sapere se ti hanno addebitato la...
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Mmaurossi ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Perfetto, era questo che volevo capire, una PEC non vincola l'Amministratore a fornirmi delle risposte relative al condominio e...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Forse perché continui a parlare di problemi ...ma non "ascolti" le soluzioni o rifiuti di metterle in pratica. Penso tu sia abbastanza...
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Mmaurossi ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Ci stiamo scambiando messaggi da 3 giorni e ancora non ho capito se indipendentemente dell'uso che ne faccio, posso avere o meno a...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Basta che ce l'abbia chi di dovere e che tu sappia quanti sono i tuoi. Tu devi occuparti unicamente di sapere se ti hanno addebitato la...
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Mmaurossi ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Si, appunto, SOLITAMENTE... E non nel mio caso, non ho una specifica tabella per i box auto aggiornata (ho una versione del 2017, con...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Solitamente esiste una specifica tabella per i box auto. Se il verbale riporta i nomi di quanti hanno votato per la delibera sui posti...
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Mmaurossi ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Non è questo il caso. Nel verbale sono riportati i presenti alla riunione, l'indicazione dei millesimi della proprietà e NON del posto...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Il "diritto a sapere" non deve sconfinare in una "caccia alle streghe" e non deve essere reso inutile da una contestazione tardiva (30...
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Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Amministratore quasi incontattabile con Mi Piace.
Ma te non sei tenuto a conoscere l'identità di chi accede ai posti auto...deve bastarti sapere quale sia il tuo e se il riparto della...
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Mmaurossi ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Neanche se vedendo il verbale dell'assemblea ho notato che sono stati verbalizzati i millesimi di proprietà e non quelli del posto auto...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Ma te non sei tenuto a conoscere l'identità di chi accede ai posti auto...deve bastarti sapere quale sia il tuo e se il riparto della...
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Mmaurossi ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Ciao Dimaraz, nulla di trascendentale, ho solo chiesto, visto che devo sostenere una spesa come proprietario di posti auto, la...
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Franci63 ha aggiunto una reazione al messaggio di Dimaraz nella discussione Amministratore quasi incontattabile con Mi Piace.
Se non spieghi quali problemi/richieste erano riportati/e nelle missive non posso spiegare se vi fosse obbligo di risposta.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Amministratore quasi incontattabile.Se non spieghi quali problemi/richieste erano riportati/e nelle missive non posso spiegare se vi fosse obbligo di risposta.
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Mmaurossi ha iniziato una nuova discussione Amministratore quasi incontattabile in Rapporti con l’Amministratore di Condominio.Abbiamo un amministratore che risponde 1 volta su 10 al cellulare, ha la casella di posta elettronica normale del condominio sempre...
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Bbianca maria bianchi ha aggiornato il suo status.Che sono un disastro: tecnicamente non ci sono. La miniatura l'ho trovata, ma non riesco a trascinarla 😖
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Bbianca maria bianchi ha risposto alla discussione Contatori acqua.Nel Condominio dove abito io, una anziana coppia (sono morti a distanza di un anno l'uno dall' altro, Lei era maniaca del bagno pulito...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese straordinarie quale maggioranza?.Dipende. SE vi è un vizio di nullità puoi impugnare sempre. Se di "annullabilità" devi aver votato contro ed impugnare prima presso...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Parcheggi ospiti.Se le disposizioni legislative/giuridiche fossero soluzioni efficaci....non ci sarebbero ne processi ne "reati".
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