I contenuti più recenti di davideboschi

  1. davideboschi

    Canna fumaria

    Non è una teoria, è una situazione reale e potenzialmente (dico potenzialmente) pericolosa, tanto è vero che è vietato dalla norma. E' poi chiaro che la pericolosità effettiva della situazione dipende da molti fattori, come lo stato della canna fumaria, la sezione, la lunghezza, la prevalenza e...
  2. davideboschi

    Canna fumaria

    Questo non è corretto. La canna fumaria, nella sua concezione originaria, aveva lo scopo di assicurare il tiraggio del camino grazie alla tendenza dei fumi (si dovrebbe dire "prodotti di combustione") a salire verso l'alto, in quanto più caldi e leggeri rispetto all'aria. Questo tiraggio del...
  3. davideboschi

    Energia elettrica autoclave

    infatti qui non si parla di installazione visto che l'autoclave c'è già Vero, ma non per questo non bisogna pagarlo. L'acqua la pago, i mezzi per procurarmela pure. Pure la casa è un diritto, ma non è gratis... anche le case popolari si pagano, almeno così è la regola. E' una tua deduzione...
  4. davideboschi

    Energia elettrica autoclave

    Posso anche andare controcorrente rispetto al pensiero comune, ma... tecnicamente e legalmente parlando, la tabella millesimale per scale ed ascensore potrebbe essere usata anche per l'autoclave. Infatti, in linea di principio, l'utilità dell'autoclave dipende dal piano, nel senso che più è...
  5. davideboschi

    Sostituzione caldaia

    E allora firma, poi fai quello che vuoi e se protesta o ti chiede soldi fai funta di nulla.
  6. davideboschi

    Sostituzione caldaia

    Questo non lo può chiedere. Avete un contratto e lui ha il dovere di garantirti il pieno godimento della cosa locata, fatto salvo il caso di forza maggiore e limitatamente alle necessità di tale caso. Secondo me puoi anche non firmare, ma se lui si impunta e ti dice"allora vai avanti con la...
  7. davideboschi

    Sostituzione caldaia

    Se la sostituzione caldaia è urgente (visto l'inizio di stagione, credo lo sia), non puoi esimerti dal dare disponibilità di parte della casa per il tempo strettamente necessario per i lavori. Poi, quello di stare chiusa in una stanza mi pare un'espressione iperbolica e un po' polemica. Mentre...
  8. davideboschi

    Infestazione formiche carpentiere

    a meno che (missione impossibile) questi dimostri inequivocabilmente che le formiche le ha portate l'inquilino.:risata:
  9. davideboschi

    Uso doccia della piscina condominiale

    Credo che possa solo adducendo ragioni relative all'igiene dei luoghi o alla loro sicurezza. Considerazioni che non richiederebbero la delibera dell'assemblea. Ad esempio: il sapone che si usa finisce nella piscina stessa, dato che non vi è uno scolo adeguato. Oppure: il sapone che si usa richia...
  10. davideboschi

    Frazionamento unità immobiliare e assegnazione posto auto condominiale

    A disciplinare l'uso delle parti comuni dovrebbero essere il regolamento di condominio e le delibere assembleari. - Se il regolamento prevede l'assegnazione dei posti auto ma non dice cosa fare se il numero delle unità immobiliari aumenta, dovrebbe bastare una delibera in assemblea per...
  11. davideboschi

    Spegnimento arbitrario caldaia condominiale

    Io nei miei contratti di locazione metto sempre una clausola, che mi esenta da responsabilità nei casi in cui l'assemblea condominiale sopprimesse un servizio comune, o ne stabilisse una diversa disciplina d'uso.
  12. davideboschi

    Bonus ristrutturazione 50% lavori su parti comuni e su parti private

    Non so se ora c'è sotto una guaina o semplicemente una mano di bitume. Grazie comunque per i ragguagli che mi saprai dare.
  13. davideboschi

    Bonus ristrutturazione 50% lavori su parti comuni e su parti private

    ... e se si tratta di rifare l'impermeabilizzazione causa infiltrazioni? In questo caso posso accedere al 50%? Anch'io sto rifacendo i balconi di casa mia...
  14. davideboschi

    Spese manutenzione montascale per unico appartamento al piano

    Regola da incorniciare, che si tratti di "sperare" o di "tentare".
  15. davideboschi

    Spese manutenzione montascale per unico appartamento al piano

    Nemmeno io l'ho capito. Forse l'improvvido amministratore ritiene che, essendovi ai piani 1 e 2 due appartamenti, e solo uno al 3, quelli dei primi due si debbano dividere la spesa, per cui quello del terzo paga come se fossero due. Ma la dimensione degli appartamenti entra nella formula sotto...
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