ultime attività di Dimaraz
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Dimaraz ha risposto alla discussione Responsabilità amministratore condominiale.Temo tu stia confondendo il fine del Forum... non siamo qui per rispondere a domande strampalate o dare supporto ad azioni... -
Dimaraz ha risposto alla discussione Dellibera assemblea straordinaria.Quindi se con IVA al 22% (*) sono 354 in più rispetto a quanto ti compete. I contenziosi in Tribunale sono una rogna anche quando si...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Canna fumaria e danni al tetto del vicino.Scomodare il "penale" quando la missiva proviene da un avvocato...ci andrei cauto. E visto che già un avvocato ti segue sul posto...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Dellibera assemblea straordinaria.Solo per capire...quanti sono i tuoi millesimi?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Dellibera assemblea straordinaria.Se il danno è stato determinato dal collassare di un tubo condominiale il "colpevole" è il Condominio (quindi tutti... tu incluso)...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Dellibera assemblea straordinaria.Leggi dello Stato od altro organismo... anche di un Regolamento di Condominio (se di tipo "contrattuale"). Esistono svariati tipi di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Dellibera assemblea straordinaria.Tale delibera sarebbe affetta da nullità qualora si fosse stabilito un criterio di addebito in difformità alle norme e senza l'unanimità...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Lavori autorimesse condominiali.Post #2 perché il regolamento di condominio cosi precisa. Se sei il solo a fare tale "deduzione" qualche domanda dovresti fartela. Il combinato...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Lavori autorimesse condominiali.Nulla impedisce che tu porta in assemblea una ipotesi di riparto in barba al regolamento di condominio (che presumo di tipo contrattuale) o persino di C.C...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese legali del 2017 richieste nel 2025 chi paga?.Imprescindibile tu lo faccia. Non votare su eventuali delibere ma comunica subito la tua estraneità alla questione (meglio Raccomandata...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Lavori autorimesse condominiali.Ovvio ...ma con il secondo articolo del regolamento di condominio che ho evidenziato di fatto viene esclusa qualsiasi responsabilità ai possessori di box auto...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese legali del 2017 richieste nel 2025 chi paga?.Mancano particolari...ma, per quanto riportato, un professionista che è stato sollevato dall'incarico ha tempo 3 anni per chiedere il...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Lavori autorimesse condominiali.Prevede o prevedeva? Avete modificato l'articolo o hai sbagliato "il tempo"? Comunque il successivo è un "imperativo": Scritto cosi...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Grondaia condominiale....hai raccontato una storia diversa nelle premesse che omettevamo un particolare: Evidentemente sei venuto qui solo per battibeccare...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Grondaia condominiale.No. Tu non sei "il Condominio"...sei un condòmino (in quanto proprietario) ...e diventi "terzo" quando subisci un danno o citi in...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Grondaia condominiale.Puoi sostenere tutto quello che vuoi...ma devi dimostrarlo in un Tribunale dove un Giudice non darà credito alla tua dichiarazione e...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Riparto spese lavori piazzale.Quindi vale:
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Dimaraz ha risposto alla discussione Grondaia condominiale.Condivido l'opinione delle controparti. Non esiste che un tubo di grondaia (generica) possa schiacciare un tubo sottostante...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Riparto spese lavori piazzale.Non hai aggiunto nulla di nuovo. Scritto così si può interpretare che anche i proprietari di soli box possono transitarvi a piedi per...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Riparto spese lavori piazzale.Devi specificare se vi transitano auto o se sia solo calpestabile da pedoni.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Cura giardino non condominiale.Tecnicamente non ti servono "richieste" perché nemmeno se tutti gli altri condòmini avessero votato a favore possono addebitarti...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese riscaldamento involontario.La mia "cultura" non ha un simile database...ma mi sento di escludere che nel 1925 esistessero caldaie o sistemi di riscaldamento civile...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese riscaldamento involontario.La madre degli imbecilli è sempre incinta. Perché non si chiede se non debba essere il Condominio a pagare a tua madre quota del...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Sostituzione spingi porta ascensore.Allora nei fatti esistono già dei precedenti...che impongono il rispetto della consuetudine. Per cambiare il criterio (e fissarlo in...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Sostituzione spingi porta ascensore.Non dirmi che si rompono sempre gli stessi....!!??!! Giusto per capire ad ogni piano insistono sempre lo stesso numero di unità e...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Sostituzione spingi porta ascensore.Quindi corretto. Come lettura "superficiale" della norma lascia supporre. Ma le norme non sempre possono scendere nello specifico dei...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Sostituzione spingi porta ascensore.Di che tipo? Cosa obbietta? Che la porta del suo piano non ha problemi? A rigor di norma le spese di manutenzione degli ascensori...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Allaccio autono Aquedotto per locale commerciale.Certi "pareri" sono come i comandamenti: DPCM 4 marzo 1996 = obbligo di sottocontatori. sostituito da Decreto Legislativo n. 152 del 3...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Allaccio autono Aquedotto per locale commerciale.Delibera "discutibile" e probabilmente nulla salvo sia stata approvata da tutti i partecipanti al Condominio (1000 millesimi). Nemmeno...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delega in caso di comproprietari.Quindi? Vuoi una classifica di quante sentenze di 1° grado vengono capovolte e ricapovolte nei gradi successivi? Forse che 2...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di Franci63 nella discussione Stato patrimoniale con disavanzo con
Mi Piace.
Mi sa che sono due persone diverse -
Dimaraz ha risposto alla discussione Stato patrimoniale con disavanzo.Prima vieni a chiedere ...poi prendi in giro...mo ti lanci in dissertazioni (sballate) su materie che ti sono sconosciute. Procedi come...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Stato patrimoniale con disavanzo.Questa non è "scienza" ...ma stupidaggine...si rischia di duplicare l'errore. Decisione possibile...ma servono 1000/1000 di voti...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delega in caso di comproprietari.Io che pensavo fossi presa da profonde, per quanto anomali, ...passioni:fico::bacino_amore:
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delega in caso di comproprietari.Infatti non rappresenta te ma l'altro comproprietario (tua ex)...che non abbisogna di una tua autorizzazione per partecipare. Più che...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delega in caso di comproprietari.Tecnicamente SI. Partendo dal corretto uso di termini e normative (integrate da Giurisprudenza): "Partecipare" ad una Assemblea...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Coibentazione piano piloty.Se lo decide maggioranza idonea la spesa riguarda tutti e si ripartisce su base millesimale. Poiché potrebbe essere realizzato anche da...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Coibentazione piano piloty.Dipende. Chi decide il lavoro?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Stato patrimoniale con disavanzo.Stai scherzando...o cosa?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Stato patrimoniale con disavanzo.Perché quel "manuale" è fatto per pivelli evidentemente da parigrado. L'assurdo è che poche righe prima "spiega" l'avanzo-disavanzo del...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Stato patrimoniale con disavanzo.Un "refrain" inaccettabile ...avete avuto copia ed avete approvato...passi per 1 esercizio ma 5 di fila???!!! Frase che fa rivoltare...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Tassa passo carrabile.Pare che si tratti proprio del caso menzionato. La discriminante è se si modifica il marciapiede con una "rampa" per permettere il...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Tassa passo carrabile.In realtà la Legge 104 non esenta ma li fa l'articolo 49 del decreto legislativo 507 del 1993...che esenta esclusivamente i portatori di...