ultime attività di Dimaraz
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Dimaraz ha risposto alla discussione Oggetti/attrezzature/scarti in parti comuni.Per: - furto se operi direttamente -quale "mandante" se fai incarico ad altri -esercizio arbitrario delle proprie ragioni. Quando non... -
Dimaraz ha risposto alla discussione Oggetti/attrezzature/scarti in parti comuni.Pexo tacon che sbrego... Così se non rischiate un processo penale...vi mettete nelle mani di persone predisposte al ricatto. Le prendo...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Oggetti/attrezzature/scarti in parti comuni.Bella "cavolata"...così si và sul Penale !!!
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Dimaraz ha risposto alla discussione Facciate preventivo a corpo senza capitolato e senza professionista - responsabilità.Perché non prendete l'occasione per fare un minimo di "cappotto" su tutte le facciate?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Oggetti/attrezzature/scarti in parti comuni.Formalmente ogni proprietario può fare liberamente uso delle parti comuni... purché non ne impedisca il parimenti uso agli altri o non...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Facciate preventivo a corpo senza capitolato e senza professionista - responsabilità.SI e SI NO...ti infileresti in un "cul de sac".
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Dimaraz ha risposto alla discussione Facciate preventivo a corpo senza capitolato e senza professionista - responsabilità.Parto dalla fine visto che la risposta "fissa" tutta la questione: in assemblea di Condominio di norma le delibere si approvano...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ripartizioni spese copertura.A tutti.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Gestione calore.Decisamente un "contratto" anomalo per una fornitura di (presumo) gas ...solitamente si acquista a mc. Ora non entro sull'assurdità di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Gestione calore.Non è cambiato poi molto... Cominciamo dal principio: Stai parlando di teleriscaldamento?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Gestione calore.Incomprensibile... spiegati meglio.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese condominiali non saldate dal precedente proprietario.Leggi con attenzione gli evidenziati. spiegato tutto fino dall':inizio. Fai la persona seria: pretendi l'analitico della "qualità"...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di Franci63 nella discussione Spese condominiali non saldate dal precedente proprietario con
Mi Piace.
Per le spese ordinarie dell’anno in corso al momento dell’acquisto e per l’anno precedente sei responsabile in solido con il venditore... -
Dimaraz ha risposto alla discussione Nomina Amministratore.Codice Civile...non Codice Penale. Quindi nessun "reato" da perseguire d'ufficio . Se poi la maggioranza ha sempre approvato i Bilanci...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese condominiali non saldate dal precedente proprietario.Si ...ex art. 63 disposizioni di attuazione del codice civile sei responsabile in solido per le quote di spese ordinarie relative al 2023 e 2022. La frase successiva è un...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Nomina Amministratore.1-Verba volant scripta manent. Meglio per lui che sia scritto. 2-Cortocircuito verbale? Se è "dettagliato" è bene precisi ogni singolo...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Garanzia del costruttore di 10 anni.Strano...mi pareva di aver già risposto ... evidente l'invio non è scattato. La garanzia decennale vale per il "perimento" (crollo)...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera vincolante per ex condòmini.Cerco di riassumere in linguaggio "volgare": non si possono fare i conti senza l'oste. Tu devi opporti al Decreto Ingiuntivo...che non...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera vincolante per ex condòmini.Si va al contrario: non esiste una Legge (il Condominio è regolamentato da una "sezione" del Codice Civile giusto a latere.delle norme...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera vincolante per ex condòmini.Cosa che hanno già fatto come spiega qui: Buongiorno a te.... scusa il ritardo ma ieri è stata giornata "convulsa". Letto tutta la...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Installazione impianto idraulico su altra proprietà.Mai sentito parlare di avvocati e Tribunali?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Installazione impianto idraulico su altra proprietà.E chi gli ha dato le chiavi per accedere alla tua proprietà? Se non lo avete autorizzato più che di abuso sarebbe una questione di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera vincolante per ex condòmini.Devi dare più dettagli.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Casetta sull'albero.Ho rieditato togliendo tutta una pletora di citazioni che non riguardavano questo caso...visto che avevi sottoposto la tua questione...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Casette in legno giardino di proprietà.Per attacchi verbali...fai orecchie da mercante (ignora). Per attacchi "fisici" ...chiama Rambo.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ritiro dalla turnazione per motivi di salute.Mi auguro che non abbiate deliberato una nomina effettiva ma abbiate indicato un incarico quale "facente funzioni". Sbagliato...il...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese legali.Se intendi dire che il Condominio ha perso la causa o comunque il Giudice ha sentenziato la compensazione fra le parti ...si. Le spese...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Difformità urbanistica.Suona ben strana...quindi il rapporto aero illuminante è insufficiente? Suona assurda/inverosimile...ma indicare un motivo si possono...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rifacimento impianto riscaldamento.Dipende se tuo figlio vuole essere rispettoso delle norme e del senso civico. Essendo l'impianto centralizzato ed il sistema di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.Replico citando (anche se per noti motivi non intendo interagire...lavoriamo su frequenze diverse ed evidentemente incompatibili) e...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.Il "tuo amico" non è stato bannato dal forum ma gli è impedito imperversare a certe discussioni. Sui motivi sto per discuterne in...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.Giusto per smentire i "politicamente scorretti" evidenzio che lo "sconto in fattura" è cessato per svariate tipologie di Bonus .. fatto...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Si può convocare una assemblea condominiale via email?.Io invece non sono affatto sorpreso...ogni tanto passano dei tuoi simili. Ci sei o ci fai? Non serve risposta...rileggi il...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.Il mio punto di vista l'hai ottenuto ...ma hai travalicato i tuoi limiti nonostante avvisato. Io per te sono il "viandante analfabeta"...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.Ehhh??? Non sono certo di aver compreso ma messa giù così appare sbagliata Salvo accordo unanime la spesa di costruzione ascensore è...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.Ora cominci a tediarmi...sul mio modus operandi ho già dato spiegazione. Non uso "cortesia e leziosità" (tranne con chi è mio cliente...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ripartizione delle spese condominiali.Premesso che siete identificabili come Supercondominio con la conseguente inutile (per il vostro caso) buricrazia...sul "vialetto...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Si può convocare una assemblea condominiale via email?.No...resti un (intervento moderatore) che evidentemente non meritava il titolo che millanta. Quale "terza media"?...io piuttosto di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.Nessuno da nulla per scontato...qualcuno continua a mischiare Bonus Abbattimento Barriere Architettoniche (75%) con i contributi a fondo...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Si può convocare una assemblea condominiale via email?.Qui è sempre garantita la libertà di opinione...ma pure quella di critica. La "ratio" della garanzia di recapito di una mail generica...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.Non vi è nulla di "personale" ma siccome sei nuovo devi rispettare le norme del Forum (che evidentemente non hai letto nonostante...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.Confermo che il server non accetta (provato diversi formati)...girerò la questione ai tecnici. Comunque dal Pc ho potuto analizzare...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di Franci63 nella discussione Ascensore solo al piano terra con Mi Piace.
La foto si vede, ma non s aiuta a capire dove stia il problema , dal punto di vista tecnico, per lo sbarco al secondo piano. @simpa1988...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.Ora non te la prendere ma se scrivi: Art. 1120 del Codice Civile...un libro sul quale dovresti aver passato svariate ore per conseguire...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.La foto è visibile...forse troppo "pesante" per essere caricata sul forum. Dal telefono mi è arduo sistemarla. Comunque non è...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Bilancio consuntivo e dimissioni amministratore/re.No. Posto che un errore è sempre possibile la presentazione di Bilanci con errori e/o la relativa mancata approvazione non determina le...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ascensore solo al piano terra.Mi sfugge come possa esserci una maggioranza quando solo 1 piano su 3 avrebbe utilizzo pratico. A prescindere da "barriere...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Canna fumaria.Giusto per cronaca...di che anno è l:immobile?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Canna fumaria.Un amministratore serio ed imparziale pone la questione in assemblea e se non capiscono l'antifona gira il tutto alle autorità...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Canna fumaria.La "fortuna" non dura anni. La tua teoria sul tiraggio naturale contrastato da una pressione artificiale è una teoria tutta da...