ultime attività di Dimaraz
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rateizzazione massima ascensore.Discorso sconclusionato....riparti da zero. -
Dimaraz ha risposto alla discussione Impianti fotovoltaici su tetto condominiale.Leggasi: citabile Ora ci si mette pure l'IA dei browser .
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Dimaraz ha risposto alla discussione Impianti fotovoltaici su tetto condominiale.Hai competenza in materia? Se vieni a porre una domanda evidentemente no. Ti ho citato l'art. 1102...leggilo. Potrei pure citare...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rateizzazione massima ascensore.Ti presenti come "altro professionista"...ma il tuo modo di esporre le domande suona come presa in giro...oppure metti in forma scritta...
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Dimaraz ha risposto alla discussione TFR custode condominio.Pas de quoi
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rateizzazione massima ascensore.Non vorrei fraintendere la tua esposizione...ma è pressoché impossibile che una impresa conceda una rateizzazione simile. Su tali...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Impianti fotovoltaici su tetto condominiale.Comincio dalla fine: Contrariamente ai tuoi pensieri/desideri nessuno degli obblighi che gli imputi. Al più potrà fare da consulente...
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Dimaraz ha risposto alla discussione TFR custode condominio.Senza dubbio. Il TFR non è di competenza dell'Assemblea. È il dipendente che, dopo 6 mesi dall'assunzione, può comunicare di voler...
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Dimaraz ha risposto alla discussione È corretto inserire il "sollecito" per dimenticanza pagamento rata come attività tra le extra?.Tale "passaggio" non significa che l'amministratore debba "inseguire" chi sbadatamente dimentica i suoi obblighi di pagamento...
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Dimaraz ha risposto alla discussione È corretto inserire il "sollecito" per dimenticanza pagamento rata come attività tra le extra?.Riformula... perché buttata così dai l'impressione di avere le idee confuse o di non saper esporre.
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Dimaraz ha risposto alla discussione È corretto inserire il "sollecito" per dimenticanza pagamento rata come attività tra le extra?.La normativa precisa che l'amministratore deve "dettagliare" il suo compenso...senza sindacare la tipologia di spesa. Quindi, premesso...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Versamenti arretrati, clausola salvo conguaglio.Appunto...non potendo disporre del totale spese esatte ha redatto un documento "aleatorio". Chi ha comprato non è mai responsabile del...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese travi ornamentali terrazzo.A casa propria ognuno fa quel che vuole...ma in Condominio bisogna capire che ci sono dei vincoli. Nel caso specifico dubito che il regolamento di condominio...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese travi ornamentali terrazzo.Per quanto desumibile dalla foto quelle non sono travi "ornamentali" ma pompeiane (alias travi ombreggianti) con una anomala distanza...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di queenann nella discussione Contratto transitorio nuovo con
Mi Piace.
D'accordo l'inquilino vuole sentirsi "libero" ma è una libertà che può procurare danno a te. Quel poco che la legge protegge i... -
Dimaraz ha risposto alla discussione Contratto transitorio nuovo.Mi sa che hai frainteso il significato della motivazione. E non si capisce perché ti ostini col transitorio.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Acqua calda.Non intendo ci sia scritto come nel Condominio sono ripartiti i costi ma cosa tu debba pagare. Probabile. sia spiegato che tu ti assumi...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Acqua calda.Dice una sciocchezza. Inevitabilmente se il centralizzato fornisce acqua calda sanitaria brucia del gas in più...ma scaldare l'acqua con...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Responsabilità amministratore condominiale.Temo tu stia confondendo il fine del Forum... non siamo qui per rispondere a domande strampalate o dare supporto ad azioni...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Dellibera assemblea straordinaria.Quindi se con IVA al 22% (*) sono 354 in più rispetto a quanto ti compete. I contenziosi in Tribunale sono una rogna anche quando si...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Canna fumaria e danni al tetto del vicino.Scomodare il "penale" quando la missiva proviene da un avvocato...ci andrei cauto. E visto che già un avvocato ti segue sul posto...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Dellibera assemblea straordinaria.Solo per capire...quanti sono i tuoi millesimi?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Dellibera assemblea straordinaria.Se il danno è stato determinato dal collassare di un tubo condominiale il "colpevole" è il Condominio (quindi tutti... tu incluso)...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Dellibera assemblea straordinaria.Leggi dello Stato od altro organismo... anche di un Regolamento di Condominio (se di tipo "contrattuale"). Esistono svariati tipi di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Dellibera assemblea straordinaria.Tale delibera sarebbe affetta da nullità qualora si fosse stabilito un criterio di addebito in difformità alle norme e senza l'unanimità...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Lavori autorimesse condominiali.Post #2 perché il regolamento di condominio cosi precisa. Se sei il solo a fare tale "deduzione" qualche domanda dovresti fartela. Il combinato...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Lavori autorimesse condominiali.Nulla impedisce che tu porta in assemblea una ipotesi di riparto in barba al regolamento di condominio (che presumo di tipo contrattuale) o persino di C.C...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese legali del 2017 richieste nel 2025 chi paga?.Imprescindibile tu lo faccia. Non votare su eventuali delibere ma comunica subito la tua estraneità alla questione (meglio Raccomandata...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Lavori autorimesse condominiali.Ovvio ...ma con il secondo articolo del regolamento di condominio che ho evidenziato di fatto viene esclusa qualsiasi responsabilità ai possessori di box auto...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese legali del 2017 richieste nel 2025 chi paga?.Mancano particolari...ma, per quanto riportato, un professionista che è stato sollevato dall'incarico ha tempo 3 anni per chiedere il...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Lavori autorimesse condominiali.Prevede o prevedeva? Avete modificato l'articolo o hai sbagliato "il tempo"? Comunque il successivo è un "imperativo": Scritto cosi...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Grondaia condominiale....hai raccontato una storia diversa nelle premesse che omettevamo un particolare: Evidentemente sei venuto qui solo per battibeccare...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Grondaia condominiale.No. Tu non sei "il Condominio"...sei un condòmino (in quanto proprietario) ...e diventi "terzo" quando subisci un danno o citi in...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Grondaia condominiale.Puoi sostenere tutto quello che vuoi...ma devi dimostrarlo in un Tribunale dove un Giudice non darà credito alla tua dichiarazione e...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Riparto spese lavori piazzale.Quindi vale:
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Dimaraz ha risposto alla discussione Grondaia condominiale.Condivido l'opinione delle controparti. Non esiste che un tubo di grondaia (generica) possa schiacciare un tubo sottostante...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Riparto spese lavori piazzale.Non hai aggiunto nulla di nuovo. Scritto così si può interpretare che anche i proprietari di soli box possono transitarvi a piedi per...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Riparto spese lavori piazzale.Devi specificare se vi transitano auto o se sia solo calpestabile da pedoni.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Cura giardino non condominiale.Tecnicamente non ti servono "richieste" perché nemmeno se tutti gli altri condòmini avessero votato a favore possono addebitarti...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese riscaldamento involontario.La mia "cultura" non ha un simile database...ma mi sento di escludere che nel 1925 esistessero caldaie o sistemi di riscaldamento civile...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese riscaldamento involontario.La madre degli imbecilli è sempre incinta. Perché non si chiede se non debba essere il Condominio a pagare a tua madre quota del...