ultime attività di Dimaraz
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Dimaraz ha risposto alla discussione Sostituzione spingi porta ascensore.Allora nei fatti esistono già dei precedenti...che impongono il rispetto della consuetudine. Per cambiare il criterio (e fissarlo in... -
Dimaraz ha risposto alla discussione Sostituzione spingi porta ascensore.Non dirmi che si rompono sempre gli stessi....!!??!! Giusto per capire ad ogni piano insistono sempre lo stesso numero di unità e...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Sostituzione spingi porta ascensore.Quindi corretto. Come lettura "superficiale" della norma lascia supporre. Ma le norme non sempre possono scendere nello specifico dei...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Sostituzione spingi porta ascensore.Di che tipo? Cosa obbietta? Che la porta del suo piano non ha problemi? A rigor di norma le spese di manutenzione degli ascensori...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Allaccio autono Aquedotto per locale commerciale.Certi "pareri" sono come i comandamenti: DPCM 4 marzo 1996 = obbligo di sottocontatori. sostituito da Decreto Legislativo n. 152 del 3...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Allaccio autono Aquedotto per locale commerciale.Delibera "discutibile" e probabilmente nulla salvo sia stata approvata da tutti i partecipanti al Condominio (1000 millesimi). Nemmeno...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delega in caso di comproprietari.Quindi? Vuoi una classifica di quante sentenze di 1° grado vengono capovolte e ricapovolte nei gradi successivi? Forse che 2...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di Franci63 nella discussione Stato patrimoniale con disavanzo con
Mi Piace.
Mi sa che sono due persone diverse -
Dimaraz ha risposto alla discussione Stato patrimoniale con disavanzo.Prima vieni a chiedere ...poi prendi in giro...mo ti lanci in dissertazioni (sballate) su materie che ti sono sconosciute. Procedi come...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Stato patrimoniale con disavanzo.Questa non è "scienza" ...ma stupidaggine...si rischia di duplicare l'errore. Decisione possibile...ma servono 1000/1000 di voti...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delega in caso di comproprietari.Io che pensavo fossi presa da profonde, per quanto anomali, ...passioni:fico::bacino_amore:
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delega in caso di comproprietari.Infatti non rappresenta te ma l'altro comproprietario (tua ex)...che non abbisogna di una tua autorizzazione per partecipare. Più che...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delega in caso di comproprietari.Tecnicamente SI. Partendo dal corretto uso di termini e normative (integrate da Giurisprudenza): "Partecipare" ad una Assemblea...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Coibentazione piano piloty.Se lo decide maggioranza idonea la spesa riguarda tutti e si ripartisce su base millesimale. Poiché potrebbe essere realizzato anche da...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Coibentazione piano piloty.Dipende. Chi decide il lavoro?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Stato patrimoniale con disavanzo.Stai scherzando...o cosa?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Stato patrimoniale con disavanzo.Perché quel "manuale" è fatto per pivelli evidentemente da parigrado. L'assurdo è che poche righe prima "spiega" l'avanzo-disavanzo del...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Stato patrimoniale con disavanzo.Un "refrain" inaccettabile ...avete avuto copia ed avete approvato...passi per 1 esercizio ma 5 di fila???!!! Frase che fa rivoltare...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Tassa passo carrabile.Pare che si tratti proprio del caso menzionato. La discriminante è se si modifica il marciapiede con una "rampa" per permettere il...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Tassa passo carrabile.In realtà la Legge 104 non esenta ma li fa l'articolo 49 del decreto legislativo 507 del 1993...che esenta esclusivamente i portatori di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Comunicazione detrazioni fiscali.Quindi presumo la successione sia stata fatta nel 2024...un errore aver indicato un proprietario che non esiste. Contatta AdE e chiedi...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Requisiti amministratore.Ho risposto alla tua domanda per come era stata posta. Se invece intendevi ottenere un "form" da compilare...non è un servizio...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Requisiti amministratore.I requisiti obbligatori sono previsti dall'art.71 bis del disposizioni di attuazione del codice civile...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Comunicazione detrazioni fiscali.Deceduta durante l'anno in cui si sono fatti i lavori o successivamente?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Errore nel rendiconto della gestione annuale.Non sei prodigo di particolari ...ma semmai avreste versato (diverso che pagato) in più...e i soldi sarebbero nel c/c condominiale. Se...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rapporti tra condòmini.Da tempo Il proferire offese alle divinità di qualsiasi culto non è più reato penale. Se il fatto si compie in area/ambiente pubblici o...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rapporti tra condòmini.Stai "peggiorando"... prossima volta diventerà un Superquiz da 100 domande? 1)Valido. Mi auguro sia stato verbalizzato che si è...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Contributo per danni lievi sisma 2016.Intendo che le parole dei politici di turno rimangono solo chiacchiere. Indipendentemente dal "colore".
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Dimaraz ha risposto alla discussione Conferma delibera approvata.Solo tu puoi conoscere i tuoi amministrati e prevederne le reazioni. Come premesso nulla impedisce di ripetere assemblea su questioni...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Contributo per danni lievi sisma 2016.La seconda. Comunque altamente probabile che nulla si ottenesse.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Conferma delibera approvata.Nulla impedisce all'amministratore di convocare assemblea straordinaria anche su temi già trattati. Lite attiva o passiva? Che...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di queenann nella discussione B&B e regolamento di condominio con Mi Piace.
Vorrei ripartire dall'inizio. Anzitutto bisogna vedere se l'appartamento in questione è una LT (locazione turistica) o un B&B cioè bed...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Vicini di casa con Galli.Ogni sentenza fa caso a se per altre questioni. L'ubicazione della conte di rumore non altera la lesione di una norma.
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L’amministratore non è tenuto a fornirti copia della fattura in visione, a meno che tu non prenda appuntamento in ufficio negli orari...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Vicini di casa con Galli.Gli animali hanno (forse) più tutele ...ma i loro padroni ne sostengono la responsabilità. E se segui l'iter della vicenda i Giudici...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di Franci63 nella discussione Spese straordinarie dopo rogito con Mi Piace.
Direi che le spese spettano alla nuova proprietaria. Sicuramente deve pagare lei: se poi pensa di potersi rivalere nei tuoi confronti...
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Dimaraz ha risposto alla discussione B&B e regolamento di condominio.No. Le sanzioni al regolamento di condominio non sono applicabili arbitrariamente dall'amministratore ma solo dall'assemblea. Idem. Sei tu che lamenti un...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Vicini di casa con Galli.Certo...persino sentenze di Cassazione...ti suggerisco la N. 41601 del 2019 che tratta proprio del canto di alcuni galli. Il fatto può...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Validità nomina nuovo amministratore.??? Che "rendiconto" presenta in sede di nomina? Comunque la "nullità" di una delibera di nomina la si ottiene solo su disposizione di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Terrazza condominiale e box sottostanti.Ovviamente ...non nel criterio ma nel calcolo di quali quote e quali proprietà sono coinvolte.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera su parti comuni.Le delibere condominiali per essere approvate necessitano, come spiegato da @Franci63 di doppia maggioranza ...se il lavoro compete...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera su parti comuni.Secondo quanto descritto: la "condivisione/comunione del corsello riguarda solo 2 dei condómini. Ne consegue che il "terzo" non ha...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Canna fumaria e danni al tetto del vicino.Tutto di tua competenza (quantomeno in prima battuta)....salvo trovi un perito che dimostri la colpa di altri. Per esempio gli...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Infiltrazione.E che vanno a fare? Mandi una Raccomandata RR alla francese lamentando il danno e avvisando che in caso di mancata sistemazione entro...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Terrazza condominiale e box sottostanti.Le riparazioni/impermeabilizzazione di una terrazza condominiale (sia pure a copertura di soli box auto) segue il criterio di riparto...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Modifica spese di riscaldamento.Con lei dovute maggioranze l'assemblea può stabilire i criteri di calcolo...ma meglio che sia un termotecnico a stabilire quale sia la...