ultime attività di Dimaraz
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Dimaraz ha risposto alla discussione Requisiti amministratore.I requisiti obbligatori sono previsti dall'art.71 bis del disposizioni di attuazione del codice civile... -
Dimaraz ha risposto alla discussione Comunicazione detrazioni fiscali.Deceduta durante l'anno in cui si sono fatti i lavori o successivamente?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Errore nel rendiconto della gestione annuale.Non sei prodigo di particolari ...ma semmai avreste versato (diverso che pagato) in più...e i soldi sarebbero nel c/c condominiale. Se...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rapporti tra condòmini.Da tempo Il proferire offese alle divinità di qualsiasi culto non è più reato penale. Se il fatto si compie in area/ambiente pubblici o...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rapporti tra condòmini.Stai "peggiorando"... prossima volta diventerà un Superquiz da 100 domande? 1)Valido. Mi auguro sia stato verbalizzato che si è...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Contributo per danni lievi sisma 2016.Intendo che le parole dei politici di turno rimangono solo chiacchiere. Indipendentemente dal "colore".
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Dimaraz ha risposto alla discussione Conferma delibera approvata.Solo tu puoi conoscere i tuoi amministrati e prevederne le reazioni. Come premesso nulla impedisce di ripetere assemblea su questioni...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Contributo per danni lievi sisma 2016.La seconda. Comunque altamente probabile che nulla si ottenesse.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Conferma delibera approvata.Nulla impedisce all'amministratore di convocare assemblea straordinaria anche su temi già trattati. Lite attiva o passiva? Che...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di queenann nella discussione B&B e regolamento di condominio con
Mi Piace.
Vorrei ripartire dall'inizio. Anzitutto bisogna vedere se l'appartamento in questione è una LT (locazione turistica) o un B&B cioè bed... -
Dimaraz ha risposto alla discussione Vicini di casa con Galli.Ogni sentenza fa caso a se per altre questioni. L'ubicazione della conte di rumore non altera la lesione di una norma.
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L’amministratore non è tenuto a fornirti copia della fattura in visione, a meno che tu non prenda appuntamento in ufficio negli orari...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Vicini di casa con Galli.Gli animali hanno (forse) più tutele ...ma i loro padroni ne sostengono la responsabilità. E se segui l'iter della vicenda i Giudici...
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Dimaraz ha aggiunto una reazione al messaggio di Franci63 nella discussione Spese straordinarie dopo rogito con Mi Piace.
Direi che le spese spettano alla nuova proprietaria. Sicuramente deve pagare lei: se poi pensa di potersi rivalere nei tuoi confronti...
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Dimaraz ha risposto alla discussione B&B e regolamento di condominio.No. Le sanzioni al regolamento di condominio non sono applicabili arbitrariamente dall'amministratore ma solo dall'assemblea. Idem. Sei tu che lamenti un...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Vicini di casa con Galli.Certo...persino sentenze di Cassazione...ti suggerisco la N. 41601 del 2019 che tratta proprio del canto di alcuni galli. Il fatto può...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Validità nomina nuovo amministratore.??? Che "rendiconto" presenta in sede di nomina? Comunque la "nullità" di una delibera di nomina la si ottiene solo su disposizione di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Terrazza condominiale e box sottostanti.Ovviamente ...non nel criterio ma nel calcolo di quali quote e quali proprietà sono coinvolte.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera su parti comuni.Le delibere condominiali per essere approvate necessitano, come spiegato da @Franci63 di doppia maggioranza ...se il lavoro compete...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Delibera su parti comuni.Secondo quanto descritto: la "condivisione/comunione del corsello riguarda solo 2 dei condómini. Ne consegue che il "terzo" non ha...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Canna fumaria e danni al tetto del vicino.Tutto di tua competenza (quantomeno in prima battuta)....salvo trovi un perito che dimostri la colpa di altri. Per esempio gli...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Infiltrazione.E che vanno a fare? Mandi una Raccomandata RR alla francese lamentando il danno e avvisando che in caso di mancata sistemazione entro...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Terrazza condominiale e box sottostanti.Le riparazioni/impermeabilizzazione di una terrazza condominiale (sia pure a copertura di soli box auto) segue il criterio di riparto...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Modifica spese di riscaldamento.Con lei dovute maggioranze l'assemblea può stabilire i criteri di calcolo...ma meglio che sia un termotecnico a stabilire quale sia la...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Box stretto.Come farebbe ad allargarlo? Da dove ricava il nuovo spazio/volume?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ordinanze del Comune ai singoli condòmini.Questo è innegabile. Il problema con le sanzioni del comune (come di altri Uffici o forze Pubbliche) è che esistono dei termini per...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Ordinanze del Comune ai singoli condòmini.Sbagliato... è e resta un Condominio. Avete fatto le cose "alla carlona"...e proseguito peggio. Le tue sono mere supposizioni prive di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Parti comuni.Male....
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Dimaraz ha risposto alla discussione Parti comuni.Questa frase è in contrasto con quella precedente: La descrizione edilizia con le successive aggiunte diventa incomprensibile od...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Parti comuni.Strana peculiarità...non è che tale amministratore curi solo la gestione di tali box (perché magari dati in locazione a terzi)? Siccome...
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Dimaraz ha risposto alla discussione APPLICAZIONE art.2 comma 2 e art.5 comma 3 del DPR 462/2001.Strano modo di ragionare. Tu ha fatto una precisazione: .Se nessuno risponde evidentemente nessuno (di quanti hanno letto) ha mai...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rifacimento intonaco esterno balcone.Non è obbligatorio scrivere stupidaggini. Il parapetto di un balcone aggettante non fa parte della facciata e l'eventuale competenza di...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Rifacimento intonaco esterno balcone.Senza se e senza ma. Per quanto si evince dalla foto non si tratta neanche di intonaco ma distacco dei vari strati di pittura.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Dimissioni consigliere.Praticamente sullo stesso piano di chi se ne esce con domande su presunte responsabilità.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Dimissioni consigliere.Balle
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Dimaraz ha risposto alla discussione Spese condominiali con passaggio di proprietà.Non mi è chiara cosa intendi per "liberatoria" termine solitamente usato per indicare l'assenza di pendenze. La seconda menzione...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Quesito legale.Se B era responsabile delle infiltrazioni allora il Condominio sarebbe escluso dalle responsabilità e dal pagamento di spese (e poteva...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Quesito legale.Sei stato troppo "succinto"...serve una descrizione esaustiva: - qual'é il motivo del contendere? - perché A chiama in causa B ed in...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Videoconferenza.Resta una "cartina di tornasole" la nullità di una delibera/assemblea può essere sancita solo da un Tribunale.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Videoconferenza.La Legge prescrive che in mancanza di norma nel regolamento di condominio si proceda solo col consenso della maggioranza. Perchè infilarsi in un ginepraio...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Quorum videosorveglianza.Aldilà della questione di maggioranza sufficiente o insufficiente ...va definita la questione principale che si evince dalla descrizione...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Quorum videosorveglianza.Continua a leggere l'articolo al comma successivo...al 99,99% avete espresso il voto in "seconda" convocazione .
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Dimaraz ha risposto alla discussione Pannelli fotovoltaici.1) Il tetto è un Bene Comune (salvo diversa disposizione contrattuale) di cui ciascuno può fare uso senza benestare degli altri...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Elezione forzata amministratore.-d un Giudice/Tribunale perché nomini un amministratore che curi la sistemazione/messa in sicurezza dell'immobile.
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Dimaraz ha risposto alla discussione Danni nel sotto tetto.Non c'è peggior sordo di chi non vuole sentire. Insisti per convincere te stesso o gli altri? Resto sempre perplesso da chi chiede...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Elettropompe in locale condominiale.Solo per scrupolo verifica facendo un test on/off e misurazione. Quanti anni hanno le altre?
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Dimaraz ha risposto alla discussione Importo elevato nei conguagli.Puoi legittimamente chiedere di verificare ogni documentazione contabile presso l'ufficio dell'amministratore. A tue spese le eventuali...
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Dimaraz ha risposto alla discussione Elettropompe in locale condominiale.Come su scritto fai sostituire i cuscinetti...comincia dalla tua e valuta prima e dopo. Mi sfugge il criterio di progetto: se si mette...