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- Il Regolamento va "integrato" recependo la normativa vigente; il compito spetta all'Assemblea che delibererà a maggioranza secondo il combinato normativo degli art. 1120 comma 2 Cc ed art.26 legge 10/1991. Che si tratti di disposizioni con carattere contrattuale è del tutto irrilevante poichè...
Casomai ad esserlo sarà la Giurisprudenza..... il legislatore è ben altro.
Quanto al Regolamento sarà sua cura farselo consegnare dal suo dante causa e/o dall'amministratore di condominio (altri sono titolati a farlo)
Confermo quanto detto da Dimaraz. Per le prossime occasioni:
- diffida ad adempiere entro 15 gg. mandata dall'Amministratore.
- senza alcuna missiva dell'avvocato (il debitore è già stato messo in mora dal proprio creditore), istanza di D.I. ad opera dell'Avvocato.
La controparte, ad istanza...
Solo una precisazione a conferma di quanto giustamente già scritto:
nessun limite alla convocazione; in alcuni casi tuttavia potrebbe essere rischioso svolgere l'assemblea; infatti nel caso si dovesse rideliberare su quanto già adottato dall'assemblea e nel frattempo qualcuno, che ne avesse...
Secondo il prevalente e più recente indirizzo della Suprema Corte, le disposizioni contrattuali di un Regolamento Condominiale sono vincolanti verso i terzi anche in carenza di trascrizione e a condizione che lo stesso sia richiamato nell'atto di trasferimento. Ergo non vi è obbligo di...
Dimaraz ha ben letto la Massima in oggetto ed altrettanto bene ne ha colto la portata giurisprudenziale; come già sottolineato, tal sentenza interviene preesistente impianto normativo vigente, cosa di non poco conto……
Detto ciò e prescindendo dai motivi di ricorso prettamente procedimentali, a...
Infine,
qualora l'amministratore uscente non fosse più adatto e nel concorrente disinteresse della maggioranza (mai presente alle Assisi):
- nomina di un nuovo amministratore senza maggioranza ex art.1136
- notifica della relativa delibera
Decorso inutilmente il termine perentorio di legge, il...
L'onere di prova, quanto alle spese accessorie di locazione, grava integralmente sul locatore/proprietario, nessuna incombenza a carico della conduttrice. Il conguaglio da rendiconto condominiale a nulla rileva. Il locatore dovra' dare dimostrazione chiara e semplice delle spese imputabili alla...