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In altra sede sollecitavi di evitare pareri senza riscontri legali. Nella fattispecie sai meglio di me come la trattazione dei balconi, abbia si un orientamento giurisprudenziale prevalente; ma non mancano nemmeno sentenze di segno opposto. Tipica e nota quella del tribunale di Novara, che non...

Non è la prima volta che incontriamo divergenze di vedute. Su propit era normale. Oggi mi sorprende che come membro dello staff, ti sbilanci in questo modo. Posso certamente sbagliare, ma in questo caso non mancano i riscontri: non giudico la loro fondatezza, ma derivano da articoli di legali...

Vorrei provare a mettermi di fronte al condominio. Il condominio decide di sistemare .... gli elementi della facciata del palazzo. (frontalini e cornicione sono univocamente considerati parti condominiali, e sono senza contestazione elementi della facciata) Per fare questo serve il ponteggio: le...

Allora avevo proprio interpretato bene: bando ad ogni intenzione polemica, l'orientamento prevalente dei cosiddetti esperti è che - le norme in questione abbiano valenza imperativa, in quanto dettate a tutela del pubblico interesse. Si ritiene quindi che debbano pertanto prevalere in ogni caso...

... e per tirar su 3 pareti,.... legalmente occorre una pratica edilizia presentata dal legittimo proprietario.....

p.s.: mi scuso. vedo adesso che era già stato segnalato l'obbligo della termoregolazione. Repetita iuvant.

Non ho letto attentamente tutte le domande e risposte: ma non mi pare sia emerso il dato fondamentale. Entro il 2016, cioè domani, in tutta Italia diventa obbligatoria la termoregolazione e contabilizzazione individuale calore: DL102/2014. Ed il riparto dovrà essere effettuato...

Un conto è il riparto ordinario, che segue i criteri stabiliti per il vs condominio. (per metri cubi, per persone, per millesimi) Un conto è il riparto degli "anticipi" per far fronte ad insolvenze altrui: qui non esiste un criterio di massima. Ogni soluzione va concordata: potrebbe essere...

Purtroppo anche le procedure dei decreti ingiuntivi non sono rose e fiori: sempre spese sono. Bisogna sperare di non essere gli ultimi creditori di una lunga fila.

Si, ho letto , un pò frettolosamente, i vostri interventi. Ma è una situazione comune a tutti i condòmini, o quasi. La anomalia è non considerare queste spese come spese di condominio: l'amministratore deve svegliarsi. Purtroppo le morosità nei condòmini sono però in aumento, e non solo per...

Non so se sia stato già precisato, ma il creditore dovrebbe prima aggredire i condòmini morosi, sulla base delle informazioni al riguardo fornite dall'amministratore. In ogni caso, si finisce sempre con la solidarietà del condominio. All'ordine del giorno, metterei pure la decisione di...