Risultati della ricerca

sì, farò così.

Brutte notizie! Hai idea se ci sia la possibilità di passare soldi da PostePay a c/c bancario o se fosse possibile pagare con PostePay su un c/c postale di altra persona? Se sì, in che modo?

Esatto e, dato che i lavori straordinari non mancheranno mai, anche su questo punto l'assemblea dovrà ponderare attentamente se affidare l'incarico di amministratore.

Spesso il professionista lavora per una ditta, che, poi, sarà in grado di eseguire i lavori e verrà pagato dal condominio solo se, poi, a fronte della consulenza positiva, i lavori non vengano fatti fare dalla ditta in questione.

Non sono assolutamente d'accordo con quanto affermato da Dimarraz (post #9 e precedenti), anche perchè ci sono ampie opinioni, anche sul web, che le cose non stanno come lui afferma. In ogni caso, mi sembra che si è ampiamente discusso sull'argomento, non entro in polemica e ognuno ritengo si...

...quanto sopra lo affermo in quanto c'erano un paio di condòmini che, per anni, deliberavano a ripetizione fondi morosità a maggioranza; quando ho fatto presente agli Amministratori che era illegale, la storia è finita ed ora si deliberano i fondi morosità o all'unanimità o a maggioranza, ma...

Questo non è esatto, dato che nessuno può obbligare qualcuno, se non vuole, a pagare ciò che non gli spetta: ecco perchè ci vuole l'unanimità di tutti i non morosi. Quindi, come ho scritto, la delibera presa a maggioranza, ancorchè qualificata, sarà vincolante, con possibilità di decreto...

In questo caso nessuna.

Solo se la cosa è stata decisa all'unanimità tra i condòmini "virtuosi: che io sappia non è possibile costituire un fondo morosi a maggioranza (qualora venisse fatto e la decisione non venisse impugnata nei termini, sarebbe valida) o, peggio, per decisione dell'amministratore.

L'assemblea sarebbe folle ad accettare una delega di persona in conflitto di interessi col condominio: nella migliore delle ipotesi, per restare nell'esempio, eliminerebbe la sua offerta per i lavori.

Conflitto di interessi significa, per esempio, che non si può delegare il titolare di una ditta che partecipi all'assegnazione di un lavoro per il condominio, che sia all'o.d.g. dell'assemblea.

Il codice nulla dice a tal proposito: chiunque, salvo che non sia in conflitto di interessi col condominio, può ricevere la delega.

Questo può esser vero per qualche Fondo (vedi quello dell'IPASVI), da non confondere coi PIP, ma la COVIP lavora e controlla piuttosto bene e difficilmente si sfugge: te lo posso dire con cognizione di causa; poi il paragone INPS/Fondi può benissimo esser fatto, dal momento che ora entrambi...

...che in oltre il 90% dei casi serve solo a pagare altri soldi e ad allungare il brodo, cioè a ritardare il giudizio, che, poi, sarà lungo e costoso e sempre dall'esito incerto (vista l'deologizzazione della magistratura, che scrivo appositamente con la lettera minuscola). Inutile arrampicarsi...

Ipse dixit! Amen

Quindi, in questo modo, si verrebbero a creare delle discriminazioni tra i box che si trovano sotto la verticale del fabbricato (per i quali le infiltrazioni le pagherebbe il condominio sovrastante da cui dipendono) e quelli che in tutto o in parte (in questo caso sarebbe da vedere se...

Risposta corretta, ma vorrei chiedere a Dimarraz una piccola specifica di un caso particolare. Nel caso il locale dei box (ex locale unico già adibito a garage, che occupa tutto il seminterrato del fabbricato e si estende nell'ampio "cortile" dello stesso; all'epoca l'unico proprietario era un...

Io ho sempre saputo che la proprietà condominiale si ferma alla porta di casa: l'impianto interno è privato sotto tutti i punti di vista (fili e apparecchi, così come per il telefono). Ti dispiacerebbe fornire qualche sentenza o norma contraria a questo concetto (che, teoricamente, allora...

Se l'apriportone funziona dovrebbe significare che il collegamento c'è ed è il tuo apparecchio che non funziona: se il caso è questo devi cambiare a tue spese l'apparecchio.

Dal link non si evince la modalità per ottenere il tuo software in prova...