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Non so come faccia Dimaraz a "prevedere" aprioristicamente in base ad un generico articolo del cc, che nel contratto la voce che ti interessa non ci sia: ottieni il contratto o la delibera assembleare di assegnazione di incarico, vedi quello che c'è e quello che non c'è eppoi decidi cosa fare.

Dev'essere allegato al verbale dell'Assemblea che ha conferito il mandato. Per evitare di "spulciare" tutte le copie dei verbali, ammesso che tu le abbia, dovresti richiederlo direttamente all'Amministratore.

Purtroppo, a mio parere, non credo che tu possa farlo: forse, se avessi buoni rapporti col vicino, potresti trovare un accordo circa il posizionamento della casetta di ricovero.

Sì, potrebbe, se ogni scala è un condominio a se stante. Però, come ho già scritto, io "ci proverei" comunque, prima col solo Amministratore, eppoi, eventualmente, con l'Assemblea (magari, se nella scala avessi qualche "amico", prova preliminarmente a sondare la situazione): se la risposta fosse...

A mio avviso sarebbe meglio avere l'autorizzazione preventiva del Condominio (chiederla non costa nulla, poi si vedrà), anche per evitare possibili lunghe e costose conseguenze giudiziarie (oggi, come tutti sanno, "fare causa" è poco più di un gioco e, per questo, quasi sicuramente qualcuno la...

...mah! Ogni tanto fai pena...tanto che è anche inutile risponderti punto per punto: mi sembra evidente che non hai minimamente capito cosa ho scritto (una fra tante: ci sarà un motivo per cui ho messo il verbo "reggono" tra virgolette...) e che vuoi solo far polemica! Sarà il caldo?

...sì, ma, oltre a queste ed ad eventuali aree verdi e vialetti di accesso, una parte comune importante spesso trascurata sono i due contrafforti, cioè i muri "esterni" della prima e dell'ultima villetta, che "reggono" tutto il complesso. Se ho ben capito, finora è stato diviso tutto in parti...

Forse non mi sono ancora spiegato bene: tutto l'ipotecabile è già stato ipotecato dai numerosi creditori ed imbrogliati, tra cui il condominio.

Hai ragione, ma, nel caso, sono state già fatte con esito completamente negativo: il soggetto non ha nulla nè di mobiliare, nè di immobiliare (di quello che ha parte è già andato all'asta e il resto è ancora abitato da lui e dall'anzianissima madre..)

...come disse qualcuno, siamo il Paese più evoluto del Terzo Mondo. ...secondo te un tizio che fa l'intrallazzatore di professione, a meno che non sia un imbecille totale, cosa che, nel mio caso, non è, altrimenti sarebbe da tempo dietro le sbarre, può avere dei beni mobili e, in modo...

no, potremmo confrontarci solo con alcuni Paesi del c.d. Terzo Mondo...

...mi sono informato: la cosa, almeno per Inghilterra, Francia, Svizzera, Olanda, Germania e Austria non è assolutamente così. In tali Paesi il "signore" in questione sarebbe da tempo dietro le sbarre (per il debito condominiale ma anche e soprattutto per il resto..): forse in Grecia e in...

...una disamina completa e interessante, ma tutto si riduce a due concetti: 1 - Vi sono servizi comuni a godimento separato? 2 - Il moroso è solvibile (cioè possiede qualcosa di pignorabile che non sia già stata pignorata da altri? E' il caso di un mio condòminio, in cui un condòmino è moroso da...

Se nel contratto non è previsto nulla di specifico (per esempio che le spese ordinarie siano TUTTE a carico del conduttore), le spese vanno divise secondo le tabelle concordate, di cui ti è già stato dato il link. Dal conguaglio e dopo l'applicazione della tabella, vanno defalcate le quote già...