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1] i comproprietari devono semplicemente decidere chi di loro parteciperà all’assemblea: non servono deleghe . Quindi il partecipante scelto potrà avere le deleghe di altri condòmini, nella misura consentita dalla legge o dal regolamento condominiale (se più restrittivo, come sembrerebbe). 2]...

https://www.anaciroma.it/news-condominio/amministratore-condominio/550/durata-dell-incarico-di-amministratore.html

La cosa più semplice è nominarne uno nuovo , con le debite maggioranze, alla scadenza del suo mandato, durante l’assemblea annuale. Se invece lo volete cambiare comunque, in corso di mandato, dovrete comunque pagare il suo compenso fino alla data prevista, se non ci sono i gravi motivi previsti...

L’inquilino ha diritto di voto solo sulle modalità e sulle spese di gestione di riscaldamento/raffreddamento condominiali.

Esatto. Non devi spostarlo.

La scelta ce l’avevi prima (registrare il contratto o affittare altro), e ce l’hai adesso (registrare il contratto, con tutte le conseguenze , o cercare altro). Non esistono altre soluzioni legali.

Grazie mille

Scusa @Dimaraz , adesso quindi le assemblee si potrebbero tenere ? Con che “limiti” imposti dalle norme per il virus ? Grazie !

Forse dipende dal fatto che ancora non è chiaro se e come si possano tenere le assemblee. Poi quello che conta è che i conti siano in ordine, un po’ di ritardo quest’anno mi pare giustificato.

Tutto condivisibile, ti auguro di poter risolvere a tuo favore. Però Continui ad usare i termini “spazi condominiali” , “condominio” e “condòmini” in maniera impropria.😉

Rivolgiti all’Ater, e fai presente il problema.

Se dici che è seminterrata, potrebbe aver ottenuto i permessi necessari. Puoi approfondire. Mentre sul fronte “condominiale” , sei tu che conosci le regole eventuali.

Ci sono diversi qaspetti da considerare. 1] aspetto urbanistico: non sono necessari permessi se la piscina è fuori terra (come a me sembra quella in foto), e non richiede un basamento fisso per la sua installazione. In questo caso, o se ne fosse stata montata una con le debite autorizzazioni...

Dipende da cosa vuoi fare di preciso, cioè che tipo di struttura hai in mente.

Cioè?

Esatto, cabina di trasformazione potrebbe essere la definizione esatta. Non siamo organizzati come super condominio, ma come condominio unico: quindi facciamo delle fantastiche assemblee a ranghi compatti... Forse mi sono spiegata male: mai pensato che fossero i cavi. Dalla cabina famosa usciva...

Da soli, poiché in inverno in quel condominio c’eravamo solo noi, e gli altri , d’estate, non lo percepivano a causa degli altri rumori di fondo. Non credo c’entro il condominio, a meno che sia un impianto condominiale a causare il disturbo. Non ricordo quanto abbiamo pagato il tecnico, parlo di...

Condominio in un giardino di 20.000 mq, composto da diverse palazzine e alcune villette. In un lato di una palazzina ad un piano, locale commerciale ora bar, c’è questo locale Enel (non condominiale). complesso costruito da mio suocero con 170 appartamenti più le villette, gestito dal ‘66 al ‘92...

Niente fibra. Nel locale Enel (locale m. 3x2 circa) hanno cambiato un grosso elemento di cui non so il nome, grosso come un armadio, perché hanno verificato che essendo molto datato era fuori norma per il rumore, e hanno montato il nuovo su cuscinetti di gomma, per evitare la trasmissione del...

Si, mi è capitato qualche anno fa , in una casa in riva al lago. Abbiamo chiamato un tecnico che con un fonografo ha rilevato il rumore, ma senza capirne esattamente la provenienza: sono anche venuti quelli dell’a2a, hanno sostituito in una vicina cabina elettrica condominiale alcune...