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Giusto per millesimi

E quindi ? Qual’ è la domanda ? Sarebbe meglio se spendessi qualche parola in più …

Forse anche per questo non potrebbe usufruire di qualche bonus “barriere architettoniche “, poiché resterebbe il gradino ad impedire l’accesso comodo al piano

No, nessun obbligo. Anche perché molto spesso non si fanno vere e proprie riunioni (nemmeno previste da legge, in mancanza di poteri decisionali dei consiglieri) ma incontri informali. Però non ci vedrei nulla di strano se l’amministratore, in alcune occasioni di incontri su argomenti “caldi”...

La foto si vede, ma non s aiuta a capire dove stia il problema , dal punto di vista tecnico, per lo sbarco al secondo piano. @simpa1988 , ma sei davvero un avvocato ?

Se tutti useranno l’ascensore, lo dovranno pagare tutti. Altrimenti si mette la chiave, e solo chi è intenzionato ad aderire alla spesa potrà usare l’ascensore, e avrà la chiave. Corretto. Onestamente non si capisce niente. Sei al secondo piano, e vuoi sobbarcarti tutta la spesa con arrivo...

Contabilizzatori di calore, su ogni calorifero . In modo da pagare in base ai consumi personali reali.

Correttissimo ! Vai tranquillo .

1130 bis Non essendoci nessun obbligo, siete liberi di decidere come preferite, secondo me.

E’ casa tua, o vorresti comprarla ?

La discussione è del 2016: ti consiglierei di aprirne una nuova, magari spiegando qual’ è il tuo problema.

Se, come hai detto, ci sono i millesimi dei soli box, accolla le spese solo ai box, e per la divisione di tali spese, fai delle proporzioni nel caso i box stessi avessero valori diversi, partendo dai millesimi della tabella A.

Per l’ascensore, con la tabella dei millesimi dell’ascensore. Per il resto, salvo situazioni di condominio parziale, secondo i millesimi di proprietà.

Come detto, insieme al consuntivo per l’esercizio chiuso e al preventivo per il nuovo, avresti dovuto ricevere il riparto spese. Se c’è qualcosa che non ti è chiaro, e non riesci a venirne a capo al telefono, fissa un appuntamento nello studio dell’amministratore e chiedi spiegazioni. Nel...

Se parli di spese annuali, cioè spese comprese nel preventivo per l’anno successivo e/o consuntivo per la gestione precedente, dovreste aver ricevuto, insieme alla convocazione dell’assemblea, i relativi documenti, tra cui il riparto spese. Sei in quel condominio da poco ?

Cioè secondo lui il tetto di una palazzina sarebbe di proprietà comune anche a quelli dell’altra palazzina ? Amministrazione davvero creativa 😱 Perché non provate a cambiare amministratore ?

Ma quante stelle di Natale ha comprato, e per chi, per rivolgersi addirittura ad un avvocato ?

Secondo me no, non è l’amministratore a gestire l’assemblea ( alla quale paradossalmente potrebbe anche non partecipare)

Un condominio è un edificio nel quale ci sono almeno due unità immobiliari appartenenti a proprietari diversi. Dove vivi tu il proprietario è unico.

Io non riesco comunque ad aprire il link. Peraltro, concordo con Dimaraz, il vostro amministratore ha le idee confuse