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Lo immagino, ma mi chiedo che senso abbia allora parlare di due tabelle

Al di là di norme e soluzioni alternative, in primis l’importante è la seguente considerazione Su questa base l’amministratore dovrebbe guidare i condòmini verso un criterio condiviso. Più sottile (forse) sarebbe un aspetto parallelo: in un mio condominio anni ‘60 l’ascensore presenta due...

Dato che la questione è appunto stata più volte dibattuta, forse non è il caso di pontificare, visto che la situazione reale è molto diversa da quella ideale. Concordo sulle buone intenzioni, ma è anche vero che non si vive di sole norme e procedure: il sole sorge ogni mattina indifferente ai...

Mi pare più una opinione che una norma: ma può essere. se l’intento era scorporare i consumi del locale commerciale, poteva essere chiesta la installazione di un sottocontatore nei soli locali commerciali. Conosco un precedente caso simile relativo ad un bar: per decenni gli era stata...

Ammesso che la tua casistica rientri nelle spese contemplate, si applica l’art 21 della L 492/78. Si può chiedere un aumento del canone non superiore all’interesse legale sul capitale impiegato. In genere pochi spiccioli

@Franci63 : hai notato? Invecchia anche @Dimaraz …. O quanto meno è più distratto di una volta. Interviene su discussioni vecchie, abbina utenti potenzialmente diversi…. Si sta umanizzando anche lui😉

Soprattutto concordare prima la posizione da tenere in merito ai temi in discussione.. Certo non è facile quando non c'è volontà di affrontare nel merito.

Direi quelle di proprietà (tab. A ?) salvo ci sia in regolamento qualche indicazione. Ma sarebbe buona abitudine insieme alal delibera speciificare come si ripartiscono le spese deliberate.

Per mia esperienza è frequente il caso in cui la assemblea non "condivide", ma non si oppone a che l'interessato/i faccia eseguire "a sue spese" la coibentazione della parte di suo interesse.

A pelle pare uno di quelli che trovano tutte le occasioni per gonfiare la parcella. E credono di farsi belli criticando i colleghi. Non entro nella discussione in merito allo stato patrimoniale (non mi intendo di ragioneria). Quanto alla cassa, bisogna intendersi: se tutto il circolante è...

Credo occorra distinguere se i lavori sono stati fatti con l’ex proprietario in vita o no. Allo stato attuale direi che le detrazioni le “ereditano” gli eredi dell’immobile, se sussistono i requisiti

Considerazione non espressa nella sentenza, che fa sempre riferimento al condominio. E tu insegni che ogni sentenza fa un po’ caso a se.

Particolare non trascurabile della sentenza: i galli scorrazzavano nel cortile condominiale ed erano del condòmino residente a piano terra

Potrei ignorare e forse sarebbe meglio: ma percepisco un certo tono irritato, e credo a sproposito: ad es "agronomo": non so se sia la figura più adatta, ma potrebbe essere uno che conosce il contesto ed i limiti ammessi in una AREA AGRICOLA PERIRURBANA (APP)

Che questo sia un forum, te lo confermo Che si possano condividere esperienze dirette, ne hai avuto conferma Per le consulenze professionali in genere ci si rivolge a pagamento ad un professionista. E nel tuo caso non saprei quale consigliarti. Comunque spero sarai così gentile da farci saper...

Capisco possa essere fastidioso: ma prima di dare dell'imbecille agli altri, considera che a casa sua ha diritto di fare ciò che più gli aggrada. I chicchirichì dei galli non sono ancora considerati rumori molesti, credo, in zona classificata agricola. In ogni caso ci sono anche rimedi meno...

Non so la risposta, ma a naso se la zona è anche denominata “agricola” ,….. Mio papà aveva avuto un merlo in gabbia: lo aspettava e lo riconosceva al ritorno dal lavoro. Dovette darlo ad un conoscente che abitava in un cascinale periferico vicino alla campagna: in primavera fischiettava dall’alba😂

Non capisco l'infatti. Se i box fanno parte del tuo condominio, non si capisce perche abbiano un loro amministratore e che tu convochi questo e non loro. Quanti box ci sono? Sono in un corpo fabbrica indipendente? Si può configurare un supercondominio?

Anch'io dovrei scrivere No, non direi ..... nel senso che io credo di aver voluto dire il contrario, cioè che è molto probabile che chi ha più balconi, solitamente ha anche più millesimi. Ma non è quello il punto sostanziale. Non è una novità che spesso ogni condominio può lecitamente derogare...

E nemmeno emettere pareri come se fossero legge. Non è consono ad un moderatore essere arroganti. Del resto tu stesso ti contraddici quando appunto assegni alla assemblea il diritto di stabilire le modalità. Che il tuo suggerimento rifletta il comportamento maggioritario, non significa che...