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Il problema non sta nella necessità di svuotare l’impianto: può sempre chiedere di svuotarlo ( si può anche gelare il tubo); Sono i ripartitori di contabilizzazione il problema : non sono apparecchi di misura assoluti; quindi o tutti li installano e si ripartisce in proporzione, o coni soli...

Per la verità non sono una figura ufficiale nemmeno i consiglieri di condominio, che non hanno alcun potere e titolo salvo ne siano delegati Quanto alla assemblea ristretta ai rappresentanti in supercondominio, è prevista solo per l'ordinaria amministrazione. Se occorresse prendere decisioni...

Non esattamente: è ciò che prescrive il codice civile. Salvo abbiate un regolamento di supercondominio che autorizzi la partecipazione alle discussioni.

Che a volte si interpreti in modo scorretto il ruolo degli amministratori è vero: ma è prassi comune che l’amministratore in base ad una “supposta” competenza delle regole condominiali, faccia presente che i consiglieri non hanno ruolo decisionale ne in condòmino ne in Supercondominio. Poi ha...

Se si pesa il differente utilizzo, se ne può convenire. In assoluto la citazione sembra un ossimoro

Non è solo un problema di foto: domanda: c'è anche un percorso pedonale di accesso al condominio?

Premesso che la foto sembra un collage, sembra di vedere una serranda box affiancata da una porta pedonale.

Che corrisponde al sottinteso delle mie domande; il guaio è che stai dicendo non essere attribuiti esplicitamente i millesimi dei box nè rispetto al condominio, nè rispetto al Supercondominio. Idem per il locale deposito comune: stando così le cose, come se le inventa l’amministratore le quote...

Come sono individuati i millesimi di questi box? sono distinti ed associati alla palazzina 2 o sono sommati ai millesimi dell'abitazione della palazzina 1?

Deposito comune ad entrambi i condòmini delle due palazzina?

Credo di aver individuato la sentenza richiamata da @markthedark : https://www.studiolegalecirulli.com/cassazione-civile-24927-2019-lastrici-solari-tetto-del-fabbricato-ripartizione-delle-spese-di-conservazione-tra-i-condòmini/ Niente da fare: il link viene accorciato. Provate qui...

Suppongo tu ipotizzi la applicazione del condominio parziale (come ad es. ascensori, ecc art. 1123 c.3 ): ma siamo sicuri che il titolo di tale condominio escluda la manutenzione di una parte comune, per il solo fatto che serve tipicamente/soprattutto ai proprietari dei box? Gli altri hanno...

L'errore di considerare condominiale un fabbricato di più unità immobiliare dello stesso proprietario, è piuttosto diffusa. Così come è comune l'errore di molti inquilini, che credono di aver "voce in capitolo" sulle scelte gestionali dei proprietari (fatto salvo il diritto a valutare le spese di...

Ma che cavolo ti viene in mente di replicare….

E io devo rassegnarmi al fatto che ti dia fastidio qualunque replica: avevo letto benissimo la tua chiusa in merito alla capacità di operare un bonifico istantaneo, così come avevo interpretato la co-presenza dell'impresario come testimone e come immediato riscossore della cifra versata/girata...

Non in contanti ovviamente

Premesso che l'attuale amministratore dovrà essere comunque retribuito, e forse per l'intero anno gestionale salvo gravi inadempienze, è ovvio che per un nuovo amministratore può "tornar comodo" subentrare ad un bilancio chiuso ed approvato: ma nulla vieta di sollevare l'attuale ed affidare al...

Io porrei un'altra domanda: voi come accedete alla strada di accesso? Un fondo intercluso ottiene una servitù di passaggio: è stata citata sui rogiti? Sulla manutenzione della servitù di passaggio concorrono sia il fondo servente che quelli dominanti.

Potrebbe risponderti un geometra in attività: mi pare di aver letto che all’epoca non era prassi produrlo. Che fosse possibile o non previsto, non so dire. Ma mi chiedo a cosa ti serva: in genere ai condòmini non serve. Se sei interessato / curioso a conoscere tutti i sub esistenti nella...

Non mi risulta esista e debba esistere. Forse intendi l'Elaborato planimetrico, che in sostanza è l'elenco dei sub presenti nel condominio, inclusi oltre ai sub di proprietà esclusiva, anche quelli classificati come BCNC. Oltre all'elenco, viene poi riportata una sorta di schematizzazione...