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La vera anomalia la trovo soprattutto nella frase: "una certa quota". A mio modesto parere, un condominio può deliberare/accordarsi di non applicare il concetto espresso dall'art. 1123 Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte...

Sulla responsabilità non discuto: anche se a “passeggiare” sul tetto fossero i comproprietari. Quanto alle proprietà del tetto, dalle informazioni fornite nulla si poteva ipotizzare: e su Immobilio appare un analogo post con informazioni più dettagliate e foto, che paiono smentire le supposizioni

Si immagina il senso, ma mi manca la fantasia per immaginare cosa avevi o volevi scrivere. Sarei curioso di conoscere quanti millesimi rappresentavano i due favorevoli ed i due contrari.

Una volta tanto siamo d’accodo. E a quanto ho letto in rete non si tratta nemmeno di una specifica norma, bensì di una applicazione estensiva e decisamente ridicola di un criterio che vieta un uso diverso da quello di destinazione, della cosa comune. Per me la condensa prodotta dai...

A quale normativa occorre far riferimento? In cosa consisterebbe il problema?

Dimostrazione plastica del “mondo reale”: un conto è sparare sentenze sul forum, altro confrontarsi con le dinamiche assembleari. E dire che tu non sei una sprovveduta. Rimane la tattica della resistenza passiva: e soprattutto sfruttare le lacune e le indeterminazioni non definite. E sperare...

Beato chi vive ci certezze: e però aggiunge "auguri per il Giudice che trovi". Certo esiste la verità fattuale, ma quella che conta è la eventuale sentenza definitiva ed inappellabile. E non tutti i magistrati si sono laureati a Padova... Francesca ha detto che Credo voglia dire che nessuno...

E qui nascono i problemi odierni: era il vecchio proprietario costruttore dell'intero complesso che avrebbe fatto bene a predisporre un regolamento contrattuale, prima di vendere, specie se l'intenzione era di rimanere proprietari di alcune unità. Da quanto hai aggiunto emerge poi che in alcune...

Da questo discendono tutte le rimanenti considerazioni

e se fossero in pareggi pure quelli? ma ci vuole tanto ad ammetterlo?

La tua prosopopea non mi sorprende: e come dici tu, visto che mi chiami in causa, ti devo rispondere. Intanto la citazione è presa da un'altra discussione e diverso contesto ed argomento: non è quindi corretto introdurla in questa discussione. Il punto 1 è oggetto di recente discussione ed i...

E' il solito complesso sul lago?

@Franci63 : non hai certo bisogno di miei commenti alle osservazioni al post #5; ma caso mai anche altri lèggessero questa discussione, ritengo necessario fare alcuni rilievi. Francesca non è l’ultima arrivata, e ha ritenuto opportuno specificare essere in presenza di unico condominio ( e...

Mi pare tu abbia posto tre domande 1) Hai detto che oggi le palazzine sono diverse: che avete deliberato di aggiornare i colori ed in “futuro” di uniformarli. Non è stato deliberato entro quando, quindi … quando la palazzina deciderà di farlo ( e nel tempo sarà di nuovo diversa da quella già...

Proporrei la modifica della domanda. 1) quanti mm per approvare la posa dei cordoli? (Immagino per meglio definirli) Potrei rispondere 501 mm 2) suppongo poi che ciò comporti che qualche lotto parcheggio vada spostato e diventi meno agevole dell’originario. A quel punto proporrei di...

Io mi sono chiesto cosa mai abbia dovuto elaborare il tecnico per 12000€

Senz’altro. Con quali provvedimenti legali? Premetto che spesso non si tratta di danni, ma di molestie, ineducazione, ecc

.... che ha le armi spuntate come l'amministratore ....

Grazie per la precisazione. Tornerei quindi al punto in discussione: L’amministratore può agire in totale autonomia ove si configuri un problema di sicurezza, o in mancanza di autorizzazione da parte assembleare ne prende atto e declina le responsabilità? La cosa oggi mi interessa: è di ieri...

Forse hai ragione: questione di lana caprina, dove immagino ci siano sentenze di ogni tipo. A favore del principio da te esposto, credo possa essere ricordata la seguente: https://www.condominioweb.com/i-condòmini-si-rifiutano-di-adeguare-limpianto-elettrico.20786#2