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Chissà, magri riceve più amici, con la casa più grande.😉 Battute a parte, io “contesto” che acquistando un altro piano debba pagare meno. Mi rendo conto essere questione di lana caprina, quindi per me ...lascio e non raddoppio 🙂

Perche viene usata anche per raggiungere il piano 9. Chiaro che si parla di uso potenziale, a meno che, comprando un altro appartamento, non si ampli la famiglia. Ma il numero di componenti non mi pare essere un criterio di spesa. Ripeto, secondo me, se per andare al piano 9 devo salire al 10...

Appunto, usa la 10 più di prima. Premesso che si parla di due lire di differenza, dovrebbe pagare meno, usando l’ascensore per un tragitto più corto 😉

No, certo, ma nemmeno smette di usare il piano 9. Invece di raggiungerlo come prima, lo utilizza passando dal piano 10. ;) E nemmeno mi pare che il criterio si all numero di accessi, altrimenti chi vive solo e non riceve visite avrebbe diritto a pagare meno di altri. In definitiva, spero che...

Non è una grande argomentazione, ne converrai ;) Per tua informazione, sono sempre stata piuttosto forte in matematica ( al liceo mi facevano arrabbiare perché sostenevano che era così perché mia mamma insegnava matematica all'università...una sorta di proprietà transitiva, evidentemente), so...

Avrebbe senso se non si limitasse a murare l'accesso al piano 9, ma non lo utilizzasse del tutto, paradossalmente. Così, invece, vorrebbe dire che utilizzerebbe "gratis" l'ascensore per il piano 9; secondo me invece, murando l'accesso al piano 9, dovrebbe pagare di più, perché deve salire al...

Non sono d’accordo, perché gli stessi millesimi complessivi ( la somma dei due piani) , ma rapportati ad piano più alto, danno un risultato maggiore: ma tu ne sai più di me, e non insisto.

Questo si era capito, la risposta resta uguale.

Le tabelle per le spese di ascensore dovrebbero essere predisposte attribuendo, per ogni unità immobiliare, 50% della spesa in base ai millesimi di proprietà, e 50% in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo. I metri quadri non dovrebbero essere un parametro corretto. Se si volesse...

Non mi pare sia così , ma se sei convinto tu ...inutile proseguire

Non mi pare sia propriamente così, leggendo il documento dell’ Ade. Detto in parole povere, se la planimetria non è conforme, pare evidente che si sia commesso un’irregolarità. Se è sanabile, va sanata. Se non lo è , niente bonus.

L’argomento deve essere messo necessariamente all’ordine del giorno, con specificati i punti che si vorrebbero modificare . I condòmini interessati alle modifiche dovrebbero partecipare, di persona o dando delega, in modo da ottenere il risultato desiderato. Là lettere al punto 1 non serve, e...

Invece di subire passivamente e sollecitare a vuoto, cominciate a cercare un nuovo amministratore, e a raccogliere in anticipo manifestazioni di gradimento dalla maggioranza, in modo da votare a colpo sicuro per la sua nomina appena possibile.

Quindi per ora si potrebbe non pagare, e si dovrà pagare dopo eventuale regolare delibera in merito. Temo che il risultato finale sarà identico, dovrete pagare tutti, a maggior ragione sapendo che il condòmino è nullatenente.

Io non ho capito se c’è stata una delibera dell’assemblea, o ha fatto tutto l’amministratore.

Quindi, se il regolamento non lo vieta, tali aree si possono usare , con un po’ di buonsenso. I rischi mi paiono limitati. Se causassero danni, i responsabili ne dovrebbero rispondere.

Non vedo nessun conflitto d’interessi: se un condòmino decide di delegare il titolare della ditta, vuol dire che è d’accordo anscegliere quella ditta per i lavori. La cosa non condiziona le scelte degli altri

Se manca un regolamento, o se c’è e non vieta le deleghe ad esterni al condominio, tali deleghe sono perfettamente lecite e possibili.

Si, se non è vietato dal regolamento condominiale.

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