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Inoltre, anche se la sua assicurazione non rispondesse del danno, la responsabilità non sarebbe certo esclusa, se è stato causato da lui.

Nella pratica (almeno per la mia esperienza in tre condominii diversi), tentano sempre di attribuire al condominio i lavori dei balconi privati; quindi, nel riportare a ragione i condòmini, si è sempre provveduto ad attribuire ai balconi privati il costo parziale del ponteggio. Se invece si...

Vorrebbero, ma non possono farti pagare per spese che non ti competono, in quanto private. La facciata è ovviamente condominiale e dovrete sostenere la spesa secondo i millesimi di proprietà. Per i balconi aggettanti, ogni proprietario pagherà la spesa relativa ai suoi. Anche le eventuali spese...

Ottima notizia: ti auguro tutto proceda più serenamente, dopo un doveroso periodo di “assestamento”.

Come è andata ?

Non è chiaro: devi rimettere mano ai tuoi balconi, dopo solo 9 anni ? E gli altri balconi che necessitano di lavori sono sempre aggettanti ? Spiega meglio la situazione e le intenzioni del condominio.

Mah..avendo cementificato, probabilmente senza alcuna autorizzazione, la pretesa di pagare demolizione e ripristino della zona cementata mi pare senza fondamento. Però concordo sul soprassedere, e pagare , se la cifra è ragionevole, per questioni di buon vicinato.

Non sono dati indicativi della non appartenenza al condominio. Per farti un esempio, ho un box in un cortile, fa parte di un corpo staccato dal palazzo “Principale” dove sono gli appartamenti, ma è lo stesso condominio. Peraltro, quando ristrutturano tetto o facciate del palazzo, io, con i miei...

Si, penso anch’io. Forse qualche nuovo bonus ?

Mi pare solo che ti inalberi perché le risposte non sono quelle sperate. Non hai portato elementi che possano supportare la teoria che l’immobile ex cortile sia estraneo al condominio. Tutto lascia pensare che ne faccia parte, come era per il cortile prima che venisse edificato il locale ora di...

Anche con i 1000 millesimi , sarebbero tenuti solo a sopportare le spese del tecnico che venisse incaricato di fare il punto della situazione, visto che la delibera (incaricare un tecnico per farci indicare quale sarebbe il costo per ciascuno di noi per sanare tali abusi) riguarderebbe solo...

A me pare che l’urgenza ci fosse, visto che alcuni appartamenti erano senz’acqua !

I due che non parteciperanno potranno “contestare” le decisioni espresse dal comproprietario partecipante all’assemblea, ma solo nei rapporti interni tra loro. Per il condominio non ci sarebbe nessuna conseguenza, dato che il partecipante ha pieno titolo di esprimere il suo voto, che pesa per i...

Per te non è una buona notizia, perché la scala resterà dov’è: ma almeno sai che non val la pena pensarci più !

1] i comproprietari devono semplicemente decidere chi di loro parteciperà all’assemblea: non servono deleghe . Quindi il partecipante scelto potrà avere le deleghe di altri condòmini, nella misura consentita dalla legge o dal regolamento condominiale (se più restrittivo, come sembrerebbe). 2]...

https://www.anaciroma.it/news-condominio/amministratore-condominio/550/durata-dell-incarico-di-amministratore.html

La cosa più semplice è nominarne uno nuovo , con le debite maggioranze, alla scadenza del suo mandato, durante l’assemblea annuale. Se invece lo volete cambiare comunque, in corso di mandato, dovrete comunque pagare il suo compenso fino alla data prevista, se non ci sono i gravi motivi previsti...

L’inquilino ha diritto di voto solo sulle modalità e sulle spese di gestione di riscaldamento/raffreddamento condominiali.

Esatto. Non devi spostarlo.

La scelta ce l’avevi prima (registrare il contratto o affittare altro), e ce l’hai adesso (registrare il contratto, con tutte le conseguenze , o cercare altro). Non esistono altre soluzioni legali.