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In tanti condominii non lasciano mettere quelle reti, per motivi di decoro (e forse non hanno tutti i torti).

Certo che deve essere a se stante. Devono essere chiari i punti dell’ordine del giorno che dovranno comparire nella convocazione, sui quali sarà richiesta una votazione. Non ho capito se temi che l‘amministratore non metta quel punto all’ordine del giorno, o se invece la preoccupazione è che i...

Se l’amministratore è regolarmente in carica , chiedere di inserire l’argomento “conferma amministratore” non credo possa essere fatto, se non alla scadenza del mandato annuale. Se invece hai raccolto le firme di almeno 1\6 dei millesimi, allora potete chiedere la convocazione di apposita...

Beh, ho case in 5 condòmini: in 4 non abbiamo mai avuto problemi, ma nel quinto, se non avessimo controllato “le carte” non ci saremmo accorti della pessima gestione, e non avremmo potuto convincere l’assemblea a sostituire colui che si è dimostrato non all’altezza della nostra fiducia...

No E’ possibile prendere visone dei documenti condominiali , andando in studio negli orari appositamente previsti, meglio previo appuntamento, in qualsiasi momento dell’anno.

Concordo. in merito ai campi elettromagnetici, se non mettono l’antenna sul vostro lastrico, magari la mettono su quello vicino, ed è peggio...

Se il comignolo è privato, tocca al proprietario rimuoverlo se pericoloso, o manutenerlo.

Hai ripetuto inutilmente lo stesso concetto sbagliato venti volte: forse ti sfugge che l’androne e le scale di un condominio sono di proprietà dei condòmini, e non sono di libero accesso. Entri solo se autorizzato, e bene fa un custode ad approfondire.

In futuro, cerca di farti dare anche il cognome, così da poter compiutamente rispondere al custode, e, se ci fossero ancora dubbi, lascia che citofoni al tuo cliente per accertarsi del fatto che sei atteso. Non ci vedo niente di strano, i condòmini, evidentemente, gradiscono questo servizio da...

Si, anche se non capisco la preoccupazione espressa. Querelare qualcuno perché fa presente un problema reale mi pare irrealistico. Avete provato a fissare appuntamento nel suo studio, negli orari appositamente previsti per legge, per visionare tutta la documentazione bancaria ?

La prossima volta, fai il presidente (anche se sei solo), delibera, verbalizza, e fai inviare il verbale dall’amministratore con raccomandata con ricevuta di ritorno. Se non impugnano, valgono le delibere prese. Se non vengono in assemblea, non penso impugneranno, e non vedo conseguenze...

Potresti deliberare, inviare immediatamente il verbale di assemblea , e poi attendere i 30 giorni da quando sarà ricevuto. Se gli assenti non impugnano, la delibera è definitivamente valida .

Si, non dici se non vengono perché non interessati, o altro. C’è qualche argomento conflittuale ? Potresti anche farti dare le deleghe, o chiedere prima quali giorni o ore possano andare bene per loro.

Potete deliberare, almeno per gli argomenti per i quali è prevista “solo” l’annullabilità , al massimo i due assenti impugneranno.

L’amministratore è tenuto a mostrarti tutta la documentazione condominiale, su appuntamento nel suo studio, negli orari appositamente previsti. Lui ha il dovere di mostrarti la documentazione in ufficio: se ne vuoi copia, te la deve fornire , a tue spese (spese di fotocopie).

Ci credo che ti sei scocciato... Spero proprio che l’avvocato ti sia di aiuto per risolvere civilmente il problema. Facci sapere, se avrai voglia, e in bocca al lupo !

L’androne non è destinato ai party , né di 60 né di 10 minuti.

Ti puoi opporre a che usino gli spazi condominiali impedendone il normale uso a te a agli altri , secondo destinazione. Certo in un androne non si possono fare feste, o permanere più che per il tempo necessario ad entrare e uscire. Potresti anche pensare , se non lo avete, a far predisporre un...

Anche a me risulta che i Comuni chiedano l’autorizzazione condominiale, non perché obbligatoria, ma per “pararsi” da problematiche future. Prima davano ok, “salvo diritti di terzi”, adesso preferiscono avere l’autorizzazione preventiva. Non mi piace, ma è così, almeno sul lago di Garda.

Le “regole” condominiali e le tabelle millesimali del condominio le trovi nei documenti del condominio, non nei “documenti catastali”. Non è molto chiaro quanto hai scritto.