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No, è solo stupidità . In bocca al lupo !!

Certo, ma in questo caso se lo avessero richiesto formalmente @ACELENTANO sarebbe più sereno nel convocare nuova assemblea. Invece ha dubbi su cosa fare: che gli suggerisci ?

Sua iniziativa, o gli è stato formalmente richiesto, come da legge, da qualcuno degli assenti o da presenti che hanno cambiato idea ?

Immagino volesse dire che non viene comunicato formalmente il compenso al momento della nomina , e i condòmini se lo ritrovano poi nel consuntivo.

Con quale giustificazione ?

Non proprio. Ma tu puoi provare a prendere appuntamento per visionare la fattura, non per incontrare l’amministratore.

L’amministratore non è tenuto a fornirti copia della fattura in visione, a meno che tu non prenda appuntamento in ufficio negli orari prestabiliti. In alternativa, chiederai conto della spesa in occasione dell’approvazione del bilancio consuntivo.

Direi che le spese spettano alla nuova proprietaria. Sicuramente deve pagare lei: se poi pensa di potersi rivalere nei tuoi confronti, le faccio tanti auguri.

Già, avevo letto senza la dovuta attenzione 🙃

Se siete in tre, dovete decidere e votare in tre: per poter effettuare l’intervento, serve maggioranza di millesimi e teste.

Quindi lo scantinato era considerato condominiale, ma i box “creati” successivamente nello scantinato no ? Mi pare situazione di comodo, poco comprensibile.

No, questo non direi. Ci sono troppe variabili per poter sostenere che , semplificando, chi ha più millesimi ha anche più balconi. Certo è che spesso la divisione delle spese relative ai balconi aggettanti avviene in modi discutibili, soprattutto se i condòmini (specie quelli senza balconi) sono...

Ma i proprietari di questi box, partecipano alle riunioni condominiali ?

😂😂😂 Mi piacerebbe sapere chi racconta certe stupidaggini !!

Contraddizione di termini: se è una liberatoria, dovrebbe dire che non ci sono spese da pagare. Per il consuntivo, prima di tutto devi farti spiegare quei 440 euro a cosa corrispondono, visto che non corrispondono nemmeno ai 450 indicati in liberatoria.

Proverei a suggerire l’installazione di cuscinetti antivibrazioni tipo questi, che si usano spesso per i condizionatori:

Vuol fare l’amministratore di condominio, non l’agente immobiliare. Secondo me meglio soli che in franchising. Contano le persone, non il marchio.

Che hanno come separazione dalla parte “comune” una parete di perlinato ? Forse sono io che non ho capito, ma mi sembra tutto fatto molto alla buona…

Hai provato a parlarne con il proprietario? “Caro sig. x, vista la situazione mi pare che tinteggiare e basta non sia utile, cosa ne pensa ? Io tinteggierei tutto tranne quel locale con intonaco danneggiato, in modo da permetterle di intervenire in modo più definitivo. Va bene ?”

Mah… dopo 6 anni, e con l’impegno scritto a rendere l’immobile tinteggiato, mi pare che tu debba farlo. Due ore a settimana va bene. Ovviamente due ore scelte da te , cioè dirai “sono disponibile il giovedì dalle 17 alle 19”, e l’agenzia deve adeguarsi