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Quindi mi sa che per il primo anno si farà pagare quanto da lui autonomamente esposto. Poi assemblea libera di sollevarlo in qualunque momento, ma retribuendolo per l’intera annualità , ricominciando la danza.

Si. Si stuferanno.

Le modalità di addebito ed incasso acconti condominiali sono molte: forse il MAV viene "comodo" agli amministratori per la contabilità. Io come condòmino invece non lo gradisco, perchè non mi risulta possibile aggiungere una causale esplicita facilmente rintracciabile: quindi io verso sempre...

I problemi segnalati potrebbero essere oggetto di regolamento di condominio e comunque del quieto vivere, quindi un richiamo dell’amministratore al rispetto reciproco ci sta. Oltre non ha competenze e mezzi

Credo che per inquilino forse intendesse anche un condòmino residente: la risposta non cambia comunque.

Ci mancherebbe che fosse pure obbligato....!

Non avevo dubbi ….

Ovviamente intendevi “tutti i cittadini della UE” : ci bastano comunque quelli italici

Se confermi come ho scritto, è una situazione piuttosto incomprensibile (almeno per me). Che necessità c'era di utilizzare un allaccio condominiale per poi ripartire i consumi individuali di elettricità per riscaldare?. Perchè non collegare i radiatori elettrici al proprio contatore...

Ed in ogni alloggio come è misurata l'elettricità utilizzata per il riscaldamento? Con dei sottocontatori sulla linea di elettricità condominiale? Quindi contatore distinto da quello per la luce dell'alloggio intestato al singolo? Se così fosse, non ci sono parti comuni riscaldate quindi non...

Sempre che esista anche il conta calorie in centrale: dalla descrizione non apparirebbe.

Non avevo pensato alla esistenza di più scale: soprattutto questo è il motivo per cui i millesimi ascensore sono molto più alti di quelli di proprietà, perché gli ascensori riguardano 12 unità, i millesimi generali 96

Premesso che il criterio definito dal C.C. è derogabile, quindi la eventuale divergenza o convergenza non stabilirebbe la “esattezza” dei calcoli, bensì un diverso criterio, questo recita che per l’ascensore si applichi una quota derivata per metà come millesimi di proprietà, e per l’altra metà...

Tecnicamente avrai ragione: ma mi pare una posizione velleitaria: il giudice cosa sentenzierebbe? Se sano di mente condannerà a pagare anche le spese supplementari.

Credo che la cancellazione sia fattibile solo dall'amministratore del forum (Il Custode), che ho taggato.

@Il Custode

Non logico. Probabile. Ma come detto da Verlicchi, comunque prevale il regolamento. Tre l’altro anche il criterio del cc non è interpretato in modo univoco. In rete si vedono traduzioni numeriche che differiscono pur richiamandosi a quel metodo

In sostanza questo lastricato è un battuto in cemento o tavelloni, di tua proprietà: ed è affiancato da verde comune: chiedi da quale regolamento dipendono i 5 mt . Che io sappia, le costruzioni per il c.c. devono stare almeno a 1,5 m dal confine: alcuni comuni potrebbero estendere questa...

Scusa: ma intendi liquidare la giacenza ai condòmini? Non credo: un conto è la giacenza presente sul conto, che rimane evidenziata , ma li sta. Altro è il consuntivo costi e ricavi della gestione annuale, i cui addebiti vanno ripartiti secondo i criteri millesimali appropriati.

Volevo dire che la semplice presenza di un esercizio come bar o ristorante, aperto nelle ore serali, è potenzialmente fonte di disturbo.