Risultati della ricerca

La seconda. Comunque altamente probabile che nulla si ottenesse.

Nulla impedisce all'amministratore di convocare assemblea straordinaria anche su temi già trattati. Lite attiva o passiva? Che tipo/finalità di causa? Magari sono venuti a conoscenza di nuove informazioni ...oppure è stato sollecitato da qualche assente.

Lascia stare la mail generica e manda una PEC od una Raccomandata RR alla francese dove chiedi copia della fattura (dovrai pagare il costo copia) avvisando che in caso di non ottemperi farai ricorso al Giudice.

Ogni sentenza fa caso a se per altre questioni. L'ubicazione della conte di rumore non altera la lesione di una norma.

Gli animali hanno (forse) più tutele ...ma i loro padroni ne sostengono la responsabilità. E se segui l'iter della vicenda i Giudici sono stati univoci in tutti e 3 i gradi di Giudizio. Il proprietario deve trovare il sistema per impedire il disturbo. Fondamentale che il disturbo sia...

L'amministratore potrebbe non avere responsabilità. Il fatto che tu non lamentassi problemi non esclude che altri li avessero. Hai diritto a verificare la Fattura e la natura dei lavori. Se hanno sostituito elementi "centralizzati" dovrai pagare (se assemblea ratifica/approva). Se invece hanno...

No. Le sanzioni al regolamento di condominio non sono applicabili arbitrariamente dall'amministratore ma solo dall'assemblea. Idem. Sei tu che lamenti un danno quindi tu devi agire per ottenere "ristoro". Trova almeno qualche altro condòmino che lamenta il disturbo e sia disposto ad agire. Comunque era già stato...

Certo...persino sentenze di Cassazione...ti suggerisco la N. 41601 del 2019 che tratta proprio del canto di alcuni galli. Il fatto può persino costituire reato ai sensi dell'arte. 609 del C.P. ...se il disturbo è lamentato da una pluralità di soggetti. In subordine la detenzione di animali da...

??? Che "rendiconto" presenta in sede di nomina? Comunque la "nullità" di una delibera di nomina la si ottiene solo su disposizione di un Giudice.

Ovviamente ...non nel criterio ma nel calcolo di quali quote e quali proprietà sono coinvolte.

Le delibere condominiali per essere approvate necessitano, come spiegato da @Franci63 di doppia maggioranza ...se il lavoro compete solo a 2 significa che siete 1 a 1 quindi in stallo.

Secondo quanto descritto: la "condivisione/comunione del corsello riguarda solo 2 dei condómini. Ne consegue che il "terzo" non ha diritto di voto sulla questione e di fatto resta escluso dalla spesa. Se l'altro non intende partecipare ...o ti arrangi sostenendo integralmente la spesa o...

Tutto di tua competenza (quantomeno in prima battuta)....salvo trovi un perito che dimostri la colpa di altri. Per esempio gli inquilini devono dimostrare di aver fatto eseguire le pulizie periodiche alla canna fumaria. Ps. Sarebbe opportuno essere coperti da Polizza contro i danni a terzi...

E che vanno a fare? Mandi una Raccomandata RR alla francese lamentando il danno e avvisando che in caso di mancata sistemazione entro 15 gg. ti rivolgerai ad un Tribunale con ristoro di tutte le spese.

Le riparazioni/impermeabilizzazione di una terrazza condominiale (sia pure a copertura di soli box auto) segue il criterio di riparto dei lastrici solari/terrazze a livello: 1/3 a carico di chi ha la proprietà/uso del piano di calpestio 2/3 a carico di chi sotto.

Con lei dovute maggioranze l'assemblea può stabilire i criteri di calcolo...ma meglio che sia un termotecnico a stabilire quale sia la corretta proporzione fra consumo volontario e involontario.

Come farebbe ad allargarlo? Da dove ricava il nuovo spazio/volume?

Questo è innegabile. Il problema con le sanzioni del comune (come di altri Uffici o forze Pubbliche) è che esistono dei termini per contestare il provvedimento. Se il balcone è di proprietà del Bar...allora sua la competenza di spesa e qualsiasi responsabilità per danni a cose persone o sanzioni.

Sbagliato... è e resta un Condominio. Avete fatto le cose "alla carlona"...e proseguito peggio. Le tue sono mere supposizioni prive di valore. Dovevate nominare un perito che certificasse l'eventuale dolo del singolo. Vi hanno sanzionato in egual misura...ma cosa è scritto nel verbale?

Male....