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Discussione che è caduta a proposito: ieri ho ricevuto l’avviso dell’amministratore, che comunica che prossimamente passerà il responsabile della conduzione riscaldamento e letture contabilizzatori, …. Per la sostituzione integrale di tutti I ripartitori . 50€/cad Ps: per la cronaca nella...

Più che non condividere i bonus in sè, penso che il difetto sia nella aliquota, oggi esagerata. quando era limitato al 36% la distorsione del mercato mi pareva più ridotta, ed aveva avuto come scopo primario quello di far emergere il nero: in sostanza un modo per far detrarre l’IVA che...

Non cambierebbe la situazione: per avere un condominio occorrono almeno due proprietà distinte

In rete trovate anche una discussione, dove si suggerisce di valutare se sia più conveniente la sostituzione di tutti i ripartitori diel condominio, o l'invio, a spese dell'itenza, dei ripartitori al centro di assistenza , per la sola sostituzione batterie ..... Comunque grazie per la domanda...

Sembra ci sia la possibilità, esempio: https://www.elettropoint.com/servizio-di-riparazione-schede-elettroniche/servizio-di-riparazione-ripartitore-caleffi-di-calore-per-impianti-riscaldamento-7000-7100-7200-3638.html

E' lapalissiano che a un certo soggetto che non vuol capire, oltre al buon senso manchi anche di "senso comune": non si vive solo di norme e regolamenti. Nessuno ha contraddetto la tua risposta "legale": sono però sempre possibili due alternative. Quando in oratorio giocando a pallone si rompe...

Solo tu: mi spiace. Si poteva sperare in una azione collettiva se tutto il prospetto facciata fosse stato difforme dal progetto presentato ed approvato: anche li poteva sempre esserci qualche alloggio non direttamente coinvolto che poteva chiamarsi fuori. Ma se la difformità è stata introdotta...

Non dubitavo delle risposte di Dimaraz: chi compra e non fa obiezioni, si fa carico di tutte le non conformità esistenti. Così stabilisce il "diritto" Poichè però il nostro amico parla di buonsenso, qui ho obiezioni. Se le modifiche al progetto originario fossero state attuate dal costruttore...

Parli di abbassamento finestre: sono state così modificate dal costruttore o dagli acquirenti successivamente?

Prima di rispondere occorrerebbe conoscere che capitoli di spesa ti vengono attribuiti. Dalla tua descrizione potresti essere escluso dalle spese legate ai consumi, es. luce scale e acqua. Ma le restanti spese si dividono a millesimi

Sembra ormai assodato che eventuali abusi non precludano il bonus 110%:, cioè l’aspetto fiscale. Cio non esime però il comune dal procedere ad accertamenti: le due pratiche potrebbero quindi procedere in parallelo: agire per il super bonus ed in parallelo avviare la pratica per la sanatoria...

:ok:

@fmenditto: ovviamente sei libero di Purtroppo come hai capito non è la prima volta che le mie osservazioni vengono pesantemente contestate da chi in questo forum dovrebbe fungere da moderatore: mi limito ad evidenziarti due passaggi Mi pare che il "soggetto infallibile" si sia dimenticato che...

Non censuro l'amministratore: anche se ne avrebbe le capacità non ho mai incontrato un Amministratore che si prenda quella briga: affidano sempre il compito ad un terzo. E in genere è compito di chi si lamenta anticipare le spese di revisione: meglio farlo dopo aver fatto approvare lo studio...

Mentre scrivevi ho appunto aggiunto qualche considerazione in merito: potrei risponderti che potresti , invece che considerare il nr di appartamenti per piano, usare come parametro i millesimi di piano , così da tener in conto anche la dimensione degli appartamenti: anche quella è una possibile...

Non mi diverte fare il bastian contrario, ma in questa discussione ritengo si siano dette o supposte alcune inesattezze. E chi lo ha detto? A prescindere dal fatto che la tabella ascensore può derogare da ciò che indica il c.c., quello di separare la spesa di energia non è espressamente...

A quella conclusione non è stato il solo: anche Jan che è più prudente, sembra confermare quella interpretazione: in compenso il commento di fisco%tasse è più scettico, e aspetta di vedere una circolare ADE di conferma. Buon per chi se ne avvantaggerà, ma è assurdo ....

Io la penserei come te, ma pare che al ministero Ministero dell'Economia e delle Finanze (e qualche nostro tecnico) la pensino in modo differente Suggerisco di prendere visione della seguente discussione: graditi tuoi pareri https://www.propit.it/threads/conformita-urbanistica-e-catastale-sorprese.48494/page-2#post-427284

Sei stata correttissima. Auguri

Bene. Aggiungo anche la mia: il notaio non ha brillato di professionalità. Uno avvezzo a queste transazioni avrebbe potuto (non necessariamente dovuto) far presente che sarebbe stato consigliabile definire anche la quota millesimale ceduta. Non ci voleva il sommo geometra Euclide per arrivarci...