Risultati della ricerca

  1. bastimento

    Bonus facciate 90%

    E non si instaura nessun vincolo di omogeneità? Chiedo. Ad esempio se il prospetto frontale fosse costituito dal serramento? Oppure come considerare il tetto strutturalmente unitario? Gli esempi indicati sono reali: e da più di 60 anni ci confrontiamo su questi temi. Sicuramente il rogito...
  2. bastimento

    Bonus facciate 90%

    Per curiosità: prima della vendita delle villette è stato frazionato il sedime dove sorgono le villette? Se il terreno del condominio è rimasto un unica parcella, si può ancora parlare di villette totalmente esclusive (=titolarità delle pareti esterne?) O queste ultime rientrano nella...
  3. bastimento

    Condomlnio : 110%

    Io dubito invece che il condominio ipotizzasse di farsene carico.
  4. bastimento

    Contatori acqua

    Banale è ripetersi: e non ho sostenuto il contrario
  5. bastimento

    Contatori acqua

    Intanto bisogna trovare il giudice che a fronte di spiegazioni tecniche sulle eventuali difficoltà e costi per installare sottocontatori, non tenga conto dell’orientamento della maggioranza e dia ragione al singolo
  6. bastimento

    Contatori acqua

    Io invece noterei diversi punti che non tornano. Che una assemblea deliberi suppongo a maggioranza, cosa fare all'interno delle singole unità immobiliare è assurdo: che poi l'amministratore risponda che non può fare nulla, mi sembra una logica conseguenza. Mi piacerebbe capire da cosa conseguono questi...
  7. bastimento

    Impianto di videocitofono in sostituzione impianto citofono funzionante.

    Ho letto la storia del tubo di Tucker.... e non è che sia finita in modo molto gratificante per i .... truffati!
  8. bastimento

    Impianto di videocitofono in sostituzione impianto citofono funzionante.

    Uhh come sei pistino,..... ho scritto apposta .... non a torto .... Che da queste parti l'acqua sia effettivamente piuttosto ricca di calcio è vero: venendo dal Piemonte, mi ero impressionato nel constatare che scaldando un pentolino d'acqua per farsi un te o una tisana, il pentolino resta...
  9. bastimento

    Impianto di videocitofono in sostituzione impianto citofono funzionante.

    No, un realista, più realista del Re, lo ha cancellato .(non a torto, poichè non gradiva pubblicità e poi scaturiva da un forum simile a questo...) Senza fare il nome del prodotto, si tratta di un aggeggio che promette la sanificazione. Copio ed incollo la descrizione: è un induttore...
  10. bastimento

    Impianto di videocitofono in sostituzione impianto citofono funzionante.

    Peccato.... a volte ho pensato sarebbe stata una buona cosa Non l’ho contestato. Ho scritto infatti che non avevo finora fatto caso ai distinguo di legge ( comma 2 e 5 del 1136 cc)
  11. bastimento

    Impianto di videocitofono in sostituzione impianto citofono funzionante.

    Credo sia equiparabile alla motorizzazione dei cancelli: miglior uso della cosa comune. No innovazione. Ci sarà giurisprudenza in merito, ma mi sembra comunque arrampicarsi sui vetri quando la giurisprudenza si allontana dal sentire comune. .... insomma, una mezza innovazione. Non avevo...
  12. bastimento

    Bilanci consuntivi in forte ritardo

    O questo amministratore è subentrato trovando una situazione a dir poco disastrosa o voi condòmini siete degli incoscienti: non vi resta che reperire un revisore dei conti
  13. bastimento

    Delega assemblea

    Ok la seconda.
  14. bastimento

    Delega assemblea

    Più che "non si può" scriverei che ... non è opportuno. Non mi risulta alcun impedimento formale.
  15. bastimento

    Cappotto termico in piu' condòmini

    Bene, anche se le giustificazioni dell'amministratore appaiono pretestuose. In base a cosa? Per quale motivo? Voi centrali avete solo due pareti esposte oltre al tetto. Per voi direi che è ininfluente la eventuale coibentazione degli edifici laterali. Ma anche questi ultimi non sono...
  16. bastimento

    Cappotto termico in piu' condòmini

    Avevo letto benissimo. Ma nessuno ha detto che stiamo parlando di centri storici: solo che ci sono tre condòmini adiacenti. Poichè però è inspiegabile che un fabbricato centrale si preoccupi di fare il cappotto anche sulle pareti altrui, essendo già sufficientemente isolato dai fabbricati...
  17. bastimento

    Cappotto termico in piu' condòmini

    Prima di dare per scontato non esista un super condominio, bisognerebbe conoscere meglio la situazione dei tre condòmini. Non hanno nulla in comune? Impianti, condotti fognari, aree comuni, pareti divisorie? Così come il condominio, anche il super condominio, se inteso come gestione di una...
  18. bastimento

    Apertura finestra in bagno cieco

    Se i condòmini temono lesioni strutturali, consiglierei di produrre una asseverazione di un ingegnere strutturista che documenti il progetto esecutivo. Sulla estetica decide un giudice ma propendo per la possibilità di stimare l’impatto. certo che se i rapporti interni sono conflittuali tutti i...
  19. bastimento

    Apertura finestra in bagno cieco

    Se la apertura la proponi per il casale dell'altra discussione, due o tre sono le verifiche da fare: - dove vuoi aprire la finestra? - cosa ti chiede il Comune? - come la pensano i tuoi vicini-condòmini? Hai già sondato i punti 2 e 3?
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