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Il tuo incorreggibile gusto della polemica è noto. Correggere non equivale ad accusare: correggere significa rettificare un errore o presunto tale. Una opinione può essere errata, o corretta, ma sempre discutibile. Codina di paglia? E dire che i replicanti non dovrebbero provare le medesime...

Sbagli: lo ricordavo così bene che ne ho appunto commentato i contorni . Ovviamente tutti liberi di esprimere le proprie opinioni: anche di distinguere tra "scorrettezze" in senso etico, e "scorrettezze" come sinonimo di non corrette/esatte. Non mi risulta tu sia stato "accusato" di un vizio...

... :domanda:... a me pare non giustificabile la equivalenza delle due situazioni ...

Hai detto bene: questione di lana caprina. Ma si potrebbe sostenere che l'autoclave che serve un paio di condòmini, non è singola ma riguarda parti comuni.... So che dissenti, ma l'uso del termine "condominiale" nella guida alle detrazioni, mi sembra improprio: riguarda infatti le parti comuni...

Posso dissentire da alcune affermazioni? In altre discussioni affermavi il contrario: dopodichè posso pensare che sia stato un lapsus: mi hai insegnato tu che la 10200 prescrive(rebbe) il calcolo analitico delle rispettive dispersioni ecc, come Armando ha specificato. @Armando: se il tecnico...

Ma, se il punto di stacco individuale (leggi contatore individuale) fosse realizzato al piano, la vedo dura porre al piano, dove l'acqua non arriva, una autoclave. Comunque non era questo il tema postato. Resta la assurdità di necessitare di una maggioranza, per un servizio essenziale. Che fa...

Appunto: e dato che l'autoclave è stata posta in cantina, è evidente che il subcontatore è pure in cantina, non certo al piano.

Per stipulare un contratto uso non domestico (luce scale condominiali) non aveva bisogno di una tua delega: presumo non sia simpatico scendere le scale al buio. L'unico punto sul quale puoi contestare, è l'eccessivo consumo: 223€ mensili sono relative ad un consumo piuttosto elevato di una...

Presumo che ogni condòmino abbia il suo sottocontatore nei locali cantina, altrimenti non capirei come il singolo abbia potuto risolvere il suo problema. Ho però un dubbio: moltissimi anni fa, si era posta la questione: e credo di ricordare che a proposito di necessità di autoclave, uno dei...

Manuela: tu hai diritto a prendere visione della bolletta, e farne a tue spese copia: pagherai quando te la metterà a disposizione; e con questa potrai verificare l'esatto consumo e addebito. Ho due contratti uso scala, con 6 famiglie a testa: gli importi bimestrali sono mediamente di 50€ ...

Mi riferivo a quello. Non all'utilizzo dell'acqua. Ammessa l'esistenza della servitù, potrebbe estendersi alla posa nei locali del vicino, di un secondo contatore? A parte il fatto che oggi il fornitore non lo accetterebbe, dovrebbe configurarsi come un aggravamento di servitù, non lecita.

Temo che abbia ragione il vicino. Non è tenuto a conservare tale collegamento, salvo si configuri una servitù.

Può essere utile certamente conservarli, anche in carico all'amministratore pro-tempore: ma restano a disposizione come documenti consultivi, per far memoria dei processi decisionali. Comunque è vero: ormai raramente assisto anche alla rilettura di verbali a fine assemblea, per non parlare della...

Interessante: direi anche che sarebbe bene tenere un registro separato dai verbali di assemblea. Non possono diventare equivalenti in via surrogata.

A volte mi ricordi un nostro detto dialettale: turnuma a dì, turnuma 'r bati, quindes cù fan tranta ciape, e quand che l'uma ben arbatù, tranta ciape fan sempi quindes cù.

Questo non è detto: se la forma prescritta è quella scritta, chiunque abbia interesse e titolo, potrebbe contestare il recepimento di deleghe non pervenute nelle classiche modalità: (firma in originale, raccomandata pec, firma elettronica, mail semplice forse accompagnata da documento d'identità...

Se poi andiamo indietro negli anni, cosa che purtroppo mi riesce... già abbastanza, perché allora non scrivere: Condominj o Condominij ? La j-lunga è formalmente stata abolita dall'alfabeto italiano di 21 caratteri: ma in passato (Leopardi, ma anche Einaudi credo) era proprio usata per evitare...

Caro Gianco: intanto ben arrivato. Non ti passa per la mente che la risposta di benvenuto scatti in automatico non appena ci si presenta in questa finestra? Vediamo cosa succede con questo mio intervento ....

Il punto non mi pare sia se regolare o no. Ma se sia contestata da qualcuno , o accettata dalla assemblea. Nel primo caso dovrebbero essere invalidate, nel secondo prese per valide.

La norma è una: la casistica è molteplice. Se l'assemblea accetta la modalità e ritiene veritiera e spontanea la delega a voce (telefonica), e nessuno contesta la mancanza di forma, la assemblea non viene automaticamente invalidata..