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Forse ho capito il senso di questa CIL: dal punto di vista edilizio non servirebbe; forse si ritiene opportuno fare la CIL per avere data certa di inizio lavori; in modo che le fatture siano successive alla CIL.

Una recente circolare escluderebbe dalla detraibilità al 65% la sola installazione delle valvole e ripartitori , per la contabilizzazione. Quindi inutile la pratica enea. Resta quella relativa alla detrazione per interventi di ristrutturazione e simili (50%), dove mi sembra sia rimasto come...

Premesso che anch'io non sono uno sfegatato difensore di questo obbligo, che introduce molti motivi di malumori, invece di ridurli, ritengo non sia corretto lamentarsi per regole che si presume siano piovute dall'esterno (=leggi Europa), e normate da enti pseudoprivati (=leggi UNI) Le leggi...

Premesso che non è la prima volta che affrontate questo argomento, questa, per me, è una vera stranezza: presumo possa risultare da due casi) 1) Il condominio esce vittorioso 2) Il condominio esce soccombente Presumo che la risposta virgolettata, si riferisca al primo caso: ora sarebbe...

Per non scoraggiare troppo il postante, direi che la prassi più comune per la cosiddetta quota fissa si posiziona per la mia poca esperienza tra il 20% e il 40%. Per avere una idea dei criteri e dei limiti pratici vedi gli allegati p.s.: anche se è vero che la quota fissa , fissa non sarebbe...

Se l'oculista è un comproprietario, ha tutto il diritto di dire la sua. Quanto alla pretesa di unanimità, avrei dei dubbi: sempre nel rispetto del decoro, ammesso che sia contestabile, un comproprietario mi sembra potrebbe addirittura aprire una finestra sulla facciata condominiale (urbanistica...

Quanto all'estetica se non ricordo male solo un giudice potrà dare ragione all'oculista o ai restanti condòmini. A mio parere non vedo cosa si deturpi, a meno che si tratti di edificio vincolato alle belle Arti, cosa che non appare dalla immagine postata. Sul lucernario, i fastidiosi rumori...

Che dire degli agenti immobiliari che svolgono anche la professione di amministratore condominiale? Altra domanda: che senso ha oggi porre limiti corporativi alle attività svolte? capisco che una prescrizione medica sia compito di un medico e che la firma di un progetto di cemento armato sia...

Oggi è stata una giornata così splendida che non avevo fatto caso a questa ultima tua replica. Che tu non possa fare a meno di esprimere giudizi sul prossimo invece di documentare le tue affermazioni, ormai lo do per scontato e ne sorrido. Appunto: chi non vuol capire o fa finta di non capire...

La tua assertività a volte è così perentoria che stimola una ulteriore risposta. Dare una valenza esclusiva al significato di condominio minimo, rimane soggettiva. Nessuna legge lo definisce tale. Certo grammaticalmente il minimo è due: ma nel contesto che stiamo discutendo il c.c. ritiene...

Premesso che il giardinaggio è una piacevole e distensiva occupazione che consiglio vivamente anche a te, in modo da poter smaltire l'acredine che contraddistingue le tue risposte piccate, veniamo ai tuoi argomenti. Appellarsi alla "Giurisprudenza", (mi raccomando... in maiuscolo) ed al...

Quando ritengo si superino i limiti della correttezza e si replica in malafede , non sono disposto a glissare, chiunque sia l'interlocutore. Per una corretta informazione del lettore e del postante ritengo corretto fare alcune precisazioni. Il che non deve essere letto come un litigio, ma...

Vedo che perseveri nel vizio di polemizzare per partito preso, specie nei miei riguardi. Difatti questo tuo intervento non fornisce alcuna indicazione specifica e fa esattamente solo disinformazione, cosa sicuramente deplorevole per un membro dello staff. Per @avallone giuseppe allego per...

Credo si dovesse dichiarare il Nick al momento della registrazione. Non ricordo più con certezza, a presumo sia così

Una recente circolare della AdE prevede però anche la possibilità che a svolgere le pratiche possa essere anche un condòmino: nel qual caso al posto del co fisc. del condominio si può indicare quello del condòmino che ha effettuato con le dovute modalità i vari bonifici. Devo dedurre che in quel...

Procedendo per vie legali ti ha già risposto Dimaraz. Potresti invece ottenre un esito piu favorevole cercando un "difficile" accordo con i restanti condòmini. Tutto dipende dai rapporti esistenti. Facendo leva sul tuo uso inferiore rispetto ai piani sottostanti, anche attraverso un compromesso...

Torniamo a @FILIPPO : che credo abbia diritto a qualche spiegazione anche sui punti oggetto di contrasti. (Io ci provo, chi sa che confrontandoci , impariamo qualcosa; se qualcuno ne sa di più, ci illumini). l'art. 1124 ha per titolo "Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori"...

Ovviamente non sarai tu " a rifare" i millesimi: dovrai convincere gli altri condòmini sulla iniquità dello stato di fatto: cosa non facile. Ho cercato di darti degli spunti, che credo non peregrini. Come vedi altri la pensano in modo diverso (ammesso che pensino, visto che pare non sappiano...

Se ti riferisci all'uso che solitamente fanno i primi piani può essere vero, ma la progressione per piano ne tiene conto. Oppure ti è sfuggito che l'ascensore parte al piano 0 Qui mi piacerebbe capire perché questo valore debba andare bene solo per lenergia, e come sia calcolato: per ora è solo...

Attenzione . Col copia ed incolla c'è (almeno) un errore. F: millesimi di scala, riparametrati a 500, ripartiti in parti uguali sul medesimo piano (quota parte del 50% proporz alla altezza)