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Parli di perdita, che è situazione che comprende molte possibilità.. Prima bisogna capire la causa , se dovuta all' impianto condominiale o a quello privato del piano sopra, o ad una lavatrice che si è rotta... Di solito è l'amministratore che si occupa di far eseguire la ricerca del guasto, se...

però è il 1124 cc che parla di scale e ascensori.

La spesa per pulizia e luce scale va ripartita per metà considerando l'altezza di ciascun piano, per metà considerando i millesimi di proprietà . Questo anche per il quarto piano; la pulizia scale non c'entra con la presenza dell'ascensore o meno. Art. 1124 cc. Idem

Oppure smettila con questa pubblicità più o meno occulta, identica a quella tentata in altri forum simili, sempre con 'sta storia del tritarifiuti e del link annesso; anche se là erano gli inquilini ad avertelo rotto...;)

Sono d'accordo. Capisco; ma quello che non mi piace molto è che spesso vengano fatti passare per documenti obbligatori, mentre non lo sono. Preferirei che l'amministratore li chiedesse, facendo presente che non è un obbligo di legge ma un modo per vivere in condominio più serenamente, piuttosto...

Non mi pare che siano tra i documenti richiedibili .

Ah ecco , ora capisco 😂😂

Perché preferiresti non darglielo ? Non è un dato “segreto”

Non è necessario usare il modello proposto dall’amministratore: la delega può essere scritta anche sulla carta del formaggio, basta che ci siano i dati e la firma del delegante, i dati del delegato, e l’occasione per la quale si conferisce la delega stessa. Tu puoi dare delega vincolata al tuo...

Bella domanda; perche siamo 170 , e in pochi hanno avuto le p...e di dire che quei vecchi consiglieri , o almeno alcuni, non erano più graditi. Sai, si conoscono da sempre ( noi siamo relativamente nuovi), e si vedono in piscina tutta l'estate...tendono a far finta di nulla, purtroppo...

Sono perfettamente d’accordo. Era un ottimo amministratore ( nel senso che era molto efficiente, oltre che preparato, onesto e scrupoloso), ma gli mancavano proprio gli attributi, e non è riuscito a mandare a quel paese i “tribuni disturbatori”. Ha preferito andarsene, per evitare il mal di...

Domanda: Abbiamo appena nominato un nuovo amministratore, dopo le recenti dimissioni del precedente, nell’assemblea annuale: all’ordine del giorno, purtroppo, non c’era la nomina dei consiglieri (ultima volta, nominati nel 2019). Si può ritenere che restino in carica quelli “vecchi”, anche se...

Chi ti ha mandato tale richiesta (spero non sia un avvocato, come sembrerebbe di capire), ha bisogno anche di un ripasso di italiano e logica: come si fa a mandare una “richiesta”, e poi chiamarla “attestazione” ? E poi, da quale “parte” viene la richiesta ? Parte di cosa ?

Si, anch’io manderei una raccomandata, per rimarcare che l’assemblea dei consiglieri non aveva nessun potere decisionale, e quindi ogni pretesa di divisione in parti uguali è del tutto fuori luogo.

Verbale dell’assemblea condominiale, o verbale della sola riunione dei consiglieri ?

Grazie ancora

Perfetto, grazie. Hai chiarito tutti i miei dubbi, dovuti alle chiacchiere di condominio (e alla mia ignoranza, ovviamente). Ultima domanda, se avrai voglia di rispondere ancora: una piccola finestra tipo velux aperta nel tetto da quello dell’ultimo piano per dare aria e luce ad un bagno cieco...

Nel condominio al lago in cui ho seconda casa, sono tutti impazziti all’idea di fare “a sbafo” lavori di coibentazione e altro, che non interessavano a nessuno fino all’altro ieri. Io no, e sarei contraria. Il condominio è composto da 10 palazzine di due piani (terra, primo e secondo), di...

Però voi potete cambiare amministratore.

Grazie mille della esauriente spiegazione.