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Anche con i 1000 millesimi , sarebbero tenuti solo a sopportare le spese del tecnico che venisse incaricato di fare il punto della situazione, visto che la delibera (incaricare un tecnico per farci indicare quale sarebbe il costo per ciascuno di noi per sanare tali abusi) riguarderebbe solo...

A me pare che l’urgenza ci fosse, visto che alcuni appartamenti erano senz’acqua !

I due che non parteciperanno potranno “contestare” le decisioni espresse dal comproprietario partecipante all’assemblea, ma solo nei rapporti interni tra loro. Per il condominio non ci sarebbe nessuna conseguenza, dato che il partecipante ha pieno titolo di esprimere il suo voto, che pesa per i...

Per te non è una buona notizia, perché la scala resterà dov’è: ma almeno sai che non val la pena pensarci più !

1] i comproprietari devono semplicemente decidere chi di loro parteciperà all’assemblea: non servono deleghe . Quindi il partecipante scelto potrà avere le deleghe di altri condòmini, nella misura consentita dalla legge o dal regolamento condominiale (se più restrittivo, come sembrerebbe). 2]...

https://www.anaciroma.it/news-condominio/amministratore-condominio/550/durata-dell-incarico-di-amministratore.html

La cosa più semplice è nominarne uno nuovo , con le debite maggioranze, alla scadenza del suo mandato, durante l’assemblea annuale. Se invece lo volete cambiare comunque, in corso di mandato, dovrete comunque pagare il suo compenso fino alla data prevista, se non ci sono i gravi motivi previsti...

L’inquilino ha diritto di voto solo sulle modalità e sulle spese di gestione di riscaldamento/raffreddamento condominiali.

Esatto. Non devi spostarlo.

La scelta ce l’avevi prima (registrare il contratto o affittare altro), e ce l’hai adesso (registrare il contratto, con tutte le conseguenze , o cercare altro). Non esistono altre soluzioni legali.

Grazie mille

Scusa @Dimaraz , adesso quindi le assemblee si potrebbero tenere ? Con che “limiti” imposti dalle norme per il virus ? Grazie !

Forse dipende dal fatto che ancora non è chiaro se e come si possano tenere le assemblee. Poi quello che conta è che i conti siano in ordine, un po’ di ritardo quest’anno mi pare giustificato.

Tutto condivisibile, ti auguro di poter risolvere a tuo favore. Però Continui ad usare i termini “spazi condominiali” , “condominio” e “condòmini” in maniera impropria.😉

Rivolgiti all’Ater, e fai presente il problema.

Se dici che è seminterrata, potrebbe aver ottenuto i permessi necessari. Puoi approfondire. Mentre sul fronte “condominiale” , sei tu che conosci le regole eventuali.

Ci sono diversi qaspetti da considerare. 1] aspetto urbanistico: non sono necessari permessi se la piscina è fuori terra (come a me sembra quella in foto), e non richiede un basamento fisso per la sua installazione. In questo caso, o se ne fosse stata montata una con le debite autorizzazioni...

Dipende da cosa vuoi fare di preciso, cioè che tipo di struttura hai in mente.

Cioè?

Esatto, cabina di trasformazione potrebbe essere la definizione esatta. Non siamo organizzati come super condominio, ma come condominio unico: quindi facciamo delle fantastiche assemblee a ranghi compatti... Forse mi sono spiegata male: mai pensato che fossero i cavi. Dalla cabina famosa usciva...