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La prossima volta, fai il presidente (anche se sei solo), delibera, verbalizza, e fai inviare il verbale dall’amministratore con raccomandata con ricevuta di ritorno. Se non impugnano, valgono le delibere prese. Se non vengono in assemblea, non penso impugneranno, e non vedo conseguenze...

Potresti deliberare, inviare immediatamente il verbale di assemblea , e poi attendere i 30 giorni da quando sarà ricevuto. Se gli assenti non impugnano, la delibera è definitivamente valida .

Si, non dici se non vengono perché non interessati, o altro. C’è qualche argomento conflittuale ? Potresti anche farti dare le deleghe, o chiedere prima quali giorni o ore possano andare bene per loro.

Potete deliberare, almeno per gli argomenti per i quali è prevista “solo” l’annullabilità , al massimo i due assenti impugneranno.

L’amministratore è tenuto a mostrarti tutta la documentazione condominiale, su appuntamento nel suo studio, negli orari appositamente previsti. Lui ha il dovere di mostrarti la documentazione in ufficio: se ne vuoi copia, te la deve fornire , a tue spese (spese di fotocopie).

Ci credo che ti sei scocciato... Spero proprio che l’avvocato ti sia di aiuto per risolvere civilmente il problema. Facci sapere, se avrai voglia, e in bocca al lupo !

L’androne non è destinato ai party , né di 60 né di 10 minuti.

Ti puoi opporre a che usino gli spazi condominiali impedendone il normale uso a te a agli altri , secondo destinazione. Certo in un androne non si possono fare feste, o permanere più che per il tempo necessario ad entrare e uscire. Potresti anche pensare , se non lo avete, a far predisporre un...

Anche a me risulta che i Comuni chiedano l’autorizzazione condominiale, non perché obbligatoria, ma per “pararsi” da problematiche future. Prima davano ok, “salvo diritti di terzi”, adesso preferiscono avere l’autorizzazione preventiva. Non mi piace, ma è così, almeno sul lago di Garda.

Le “regole” condominiali e le tabelle millesimali del condominio le trovi nei documenti del condominio, non nei “documenti catastali”. Non è molto chiaro quanto hai scritto.

Grazie della spiegazione. La risposta di @Dimaraz indica l’unica via perseguibile, anche secondo me: Se non ottieni nulla, rivolgiti ad un avvocato, ci penserà lui.

Concordo, ma resto curiosa 😉

Anch’io ho ipotizzato la stessa cosa, ma non ne capisco il motivo. Quindi , essendo curiosa , mi piacerebbe saperne di più. Se fosse molto vicino alla porta esistente (magari per motivi di sicurezza), sarebbe diverso rispetto ad aver inglobato una parte di pianerottolo.

A che scopo un cancello davanti alla porta ? A che distanza ?

Come ti hanno efficacemente risposto non è possibile. Credo dobbiate provvedere velocemente a cambiare un tale personaggio. Forse incapace, forse con qualche interesse personale: non so cosa sia peggio...

Concordo. Mi pare che il problema del vaso di espansione rimosso sia il meno (anche se non poteva rimuoverlo di sua iniziativa, essendo vostro e non suo). Mi pare che da rimuovere ci sia solo l’amministratore, e anche in fretta. Ma dal 2015 fate le assemblee, o no ? E se si, cosa avete...

Già ora, come condominio composto di più palazzine, le spese specifiche di una palazzina devono essere pagate solo dai proprietari degli appartamenti di quella palazzina. Se abiti nella palazzina A (ad esempio), non paghi certo le spese degli ascensori della palazzina B, o la tinteggiatura delle...

Che la donazione effettuata (il denaro), è nulla. La revoca non c’entra; e i motivi per revocare sono quelli dell’art. 801 cc .

Art. 782 c.c.

Naturalmente con “donazione nulla” non mi riferivo alla vendita del lastrico solare, ma alla restituzione dei soldi che tuo figlio ti ha pagato per l’acquisto. Se la somma non era di Modica entità, per farla avere a tuo figlio era necessario l’atto pubblico di donazione: in mancanza di atto...