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Da quanto scrivi, si intuisce che sei in un condominio composto da tre o più appartamenti , di proprietà di tre soggetti (i proprietari). Diverso sarebbe se ci fosse un’unica proprietà, anche in mano a tre comproprietari: in quel caso non si parlerebbe di condominio. Come è normale che sia; gli...

Si; ma sulla decisione di intervenire gli altri due potrebbero non essere favorevoli , e quindi impedire i lavori: avendo la maggioranza non potresti fare nulla ( salvo problemi di sicurezza o possibili danni interni). Per questo suggerivo un eventuale accordo diverso, ma tra tutti e tre e da...

Resta valida la risposta di @bastimento . Salvo vi accordiate tra voi in modo diverso, cosa possibile e lecita

Infatti, come detto sopra, gli puoi contestare solo questo . Ma difficilmente otterrai che smettano

L’unica “mancanza “ che ravvedo, è quella di non rispettare gli orari di riposo, condominiali o comunali. Per il resto, oggi tocca a lui, domani a te …

Occhio, che finché non ne nominate uno nuovo in regolare assemblea resta comunque in carica lui

Ho dato per scontato che si riferisse al 25/8/2023

Con o senza conguaglio per le spese condominiali ? perché

Sembra un costo abnorme, rispetto al normale. Anche il consumo e’ alto, se sei da solo, però…

Con cifre così alte in ballo, nessuna possibilità di effettuare lavori senza regolare delibera, nemmeno se fossero urgenti.

Perché pensi che io non abbia letto ? Chi è che fa polemica adesso ? Non è che se annulli la delibera negativa, automaticamente vengono approvati i lavori. Serve comunque una nuova assemblea, con lo stesso punto all’ordine del giorno. Quindi pensare di annullare l’attuale delibera risulta...

Perché mai ? Che senso ha, quando risolvereste tutto più velocemente con una nuova assemblea ?

Una vera sfortuna, concordo; ma non avevi spiegato. Però non cambia la sostanza: chiedete nuova assemblea ! Quanto a vedere polemiche ovunque…no comment… Chi era presente ha votato no, e in condominio funziona così, e non hanno commesso alcuna irregolarità contestabile.

Pur rispettando i seri problemi di salute, mi pare assurdo sostenere a spada tratta la necessità di intervenire per mettere in sicurezza le scale, e non presentarsi all’assemblea in cui se ne deve discutere. Tu e il tuo usuale delegato dovevate dare delega ad altro condòmino: non sarebbe nato il...

Cosa significa ? Nominatene un altro , con le debite maggioranze, allo scadere del suo mandato, o prima, se proprio volete ( pagando fino alla scadenza il suo compenso). Dipende da voi !!!

Non vedo cosa c’entri la coerenza, nel non partecipare ad un’assemblea regolarmente convocata, nella quale potrai esprimere le tue considerazioni e suggerire altro amministratore, se non candidarti tu stessa. Purtroppo ti toccherebbe rapportarti con lui, se la maggioranza lo voterà. Cerca di...

Perché l’amministratore sia obbligato ad inserire il punto all’ordine del giorno, serve che ne facciano richiesta almeno due condòmini, che rappresentino almeno 1/6 dei millesimi: puoi verificare se è così. Strano che il Comune preveda che sia il singolo condominio a scegliere. In caso di...

Tu proponi 2 mattonelle, perché è quello che ti interessa. Poi il vicino propone di occupare 3 mattonelle, così ci mette lo scooter; un altro ha bici e scooter… E così via… Eviterei proprio di lasciare le bici davanti al tuo box, a prescindere dagli spazi a disposizione per le manovre. Piuttosto...

E perché mai un inquilino ( cioè uno che ha preso in affitto un immobile) dovrebbe fare l’amministratore nel condominio dove abita ma nel quale e non è condòmino ?

Come già scritto, consumo totale meno somma consumi dei singoli appartamenti = consumo residuo