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In teoria, trovandosi davanti persone ragionevoli, quella è la cifra da pagare. Anche perché nell’assemblea, hanno stabilito che “l’eventuale differenza (tra quanto chiesto in quella sede e quanto sarebbe risultato dopo revisione) sarà posta a conguaglio”. Sarebbe veramente irragionevole se ti...

Giusto per avere un’idea, a quanto ammonta la cifra richiesta da delibera, e a quanto quella invece che risulta dopo la revisione dei conti e l’approvazione dei bilanci corretti ? Cioè, i 4200 sono quelli richiesti “impropriamente”, o quelli che voi ritenete di dover effettivamente pagare...

Avete verificato, o sono dicerie ? Cosa vuol dire “ha sfondato il soffitto” ? E dove ha nascosto i tubi ? Spiega meglio

Perché dovrebbero “accanirsi” ? Se non è vietato dal regolamento, sei libero di fare quello che vuoi. Se si lamenta qualcuno, gli fai semplicemente presente di non infastidirti con polemiche inutili. Tra l’altro, complimenti per l’idea: i tuoi bambini ne saranno felici e si divertiranno un...

Giusto per millesimi

E quindi ? Qual’ è la domanda ? Sarebbe meglio se spendessi qualche parola in più …

Forse anche per questo non potrebbe usufruire di qualche bonus “barriere architettoniche “, poiché resterebbe il gradino ad impedire l’accesso comodo al piano

No, nessun obbligo. Anche perché molto spesso non si fanno vere e proprie riunioni (nemmeno previste da legge, in mancanza di poteri decisionali dei consiglieri) ma incontri informali. Però non ci vedrei nulla di strano se l’amministratore, in alcune occasioni di incontri su argomenti “caldi”...

La foto si vede, ma non s aiuta a capire dove stia il problema , dal punto di vista tecnico, per lo sbarco al secondo piano. @simpa1988 , ma sei davvero un avvocato ?

Se tutti useranno l’ascensore, lo dovranno pagare tutti. Altrimenti si mette la chiave, e solo chi è intenzionato ad aderire alla spesa potrà usare l’ascensore, e avrà la chiave. Corretto. Onestamente non si capisce niente. Sei al secondo piano, e vuoi sobbarcarti tutta la spesa con arrivo...

Contabilizzatori di calore, su ogni calorifero . In modo da pagare in base ai consumi personali reali.

Correttissimo ! Vai tranquillo .

1130 bis Non essendoci nessun obbligo, siete liberi di decidere come preferite, secondo me.

E’ casa tua, o vorresti comprarla ?

La discussione è del 2016: ti consiglierei di aprirne una nuova, magari spiegando qual’ è il tuo problema.

Se, come hai detto, ci sono i millesimi dei soli box, accolla le spese solo ai box, e per la divisione di tali spese, fai delle proporzioni nel caso i box stessi avessero valori diversi, partendo dai millesimi della tabella A.

Per l’ascensore, con la tabella dei millesimi dell’ascensore. Per il resto, salvo situazioni di condominio parziale, secondo i millesimi di proprietà.

Come detto, insieme al consuntivo per l’esercizio chiuso e al preventivo per il nuovo, avresti dovuto ricevere il riparto spese. Se c’è qualcosa che non ti è chiaro, e non riesci a venirne a capo al telefono, fissa un appuntamento nello studio dell’amministratore e chiedi spiegazioni. Nel...

Se parli di spese annuali, cioè spese comprese nel preventivo per l’anno successivo e/o consuntivo per la gestione precedente, dovreste aver ricevuto, insieme alla convocazione dell’assemblea, i relativi documenti, tra cui il riparto spese. Sei in quel condominio da poco ?

Cioè secondo lui il tetto di una palazzina sarebbe di proprietà comune anche a quelli dell’altra palazzina ? Amministrazione davvero creativa 😱 Perché non provate a cambiare amministratore ?