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Ma quante stelle di Natale ha comprato, e per chi, per rivolgersi addirittura ad un avvocato ?

Secondo me no, non è l’amministratore a gestire l’assemblea ( alla quale paradossalmente potrebbe anche non partecipare)

Un condominio è un edificio nel quale ci sono almeno due unità immobiliari appartenenti a proprietari diversi. Dove vivi tu il proprietario è unico.

Io non riesco comunque ad aprire il link. Peraltro, concordo con Dimaraz, il vostro amministratore ha le idee confuse

Grazie ad entrambi per gli auguri !!

E allora che lo faccia. Ma consiglierei al custode di scrivere anche all’amministratore del condominio, in modo che nessun condòmino possa imputargli di non aver informato correttamente.

Non proprio… Inoltre il presidente di assemblea lo scelgono i condòmini, non è inamovibile nemmeno lui

Premesso che mi sembra una questione di lana caprina, il custode normalmente si relaziona con l’amministratore del suo condominio. Ma nulla vieta che avvisi anche il rappresentante di condominio o il “super amministratore”, secondo me.

Chi ha deciso che andassero ricalcolati i millesimi ?

Perché quando sarai andato via non ti potrà più chiedere soldi. Visto che lo sapevi, di dover pagare i conguagli, potevi anche mettere da parte i soldi anno per anno, oppure insistere per pagare come da accordi ogni anno. Capisco che non faccia piacere pagare, soprattutto se non te lo...

Se gli mandi anche una raccomandata sarebbe meglio, non si sa mai !

Se è già stata fatta la sanatoria, non si deve presentare più nulla in Comune : va però aggiornata la planimetria catastale. In Catasto vanno presentate planimetrie singole per ogni unità immobiliare, e per le parti comuni accatastate.

Da noi non lo puoi sapere, visto che non abbiamo i necessari documenti. Perché non chiedi al costruttore/venditore, prima di incaricare eventualmente un tecnico che faccia le opportune verifiche ?

Ma ne sei sicuro ? Mi sembra una vera idiozia. Comunque puoi chiedere di vedere i verbali dell’assemblea che ha deliberato in modo così strano, e verificare nel dettaglio come si sono accordati.

A Attualmente mi pare che il buon senso suggerisca di tenere aperto il portone negli orari in cui c’è un eventuale custode, e di tenerlo chiuso negli altri orari, o sempre chiuso se non c’è custode.

Surreale ma bello 🤔

Vi aggiorno: come previsto è stato approvato dalla maggioranza necessaria il preventivo per preparazione e presentazione del piano colore. Ho cercato di far presenti le mie perplessità, e di farmi spiegare quali obblighi ci sono (ed eventualmente entro quanto tempo) per le palazzine che non...

Hanno fatto credere che si dovesse solo scegliere tra condòmini il/i colori a cui attenersi, senza spese e senza nulla di ufficiale in Comune . A quello avrebbe provveduto chi interveniva sulla sua palazzina, volta per volta. Adesso spunta il preventivo, che oltre ai 12.000, prevede altre voci...

Grazie degli interventi.

Premetto che non volevo dare adito alle solite discussioni ( pare inevitabili 😉), cerco di spiegarmi meglio. Naturalmente è il solito condominio del lago, purtroppo mal gestito e frequentato da molti ignoranti; è un complesso di 11 palazzine in parco di 20.000 mq affacciato sulla spiaggia, con...