Risultati della ricerca

Con un distinguo fra lite attiva o passiva ...l'amministratore può "iniziare" una causa qualora debba difendere gli interessi del Condominio. Sconsiglio, persino in lite passiva, di scegliere un legale senza che l'assemblea abbia deciso in merito. Farsi ratificare a posteriori si corre il...

Atteggiamento e risposta deprecabile del vostro mandatario...egli ha certamente fra i suoi compiti anche quello di preoccuparsi di danni e diagi causati dai condòmini anche se fanno eseguire lavori su parti private...ma altrettanto vero che non può pretendere ne di entrare nei locali privati ne...

Direi di non fasciarsi la testa per nulla. Non hai spiegato dettagliatamente quali siano le "asserite irregolarità" e/o cosa sia stato deliberato...ma il Condominio non può obbligarti a ripristinare alcunchè neppure se decide a larga maggioranza e nemmeno l'amministratore può intimarti di...

Persino banale...hai specificato 1/5 indiviso...tale rapporto su qualsiasi spesa comune.

In breve dal telefono semmai integro. Hai chiesto revoca giudiziale quindi non c'era argomento perché il tuo avvocato chiedesse i danni e oltretutto non siete arrivati a giudizio. I danni li deve chiedere il Condominio con apposita lite dove si dimostri il danno e la responsabilità...

Quanta confusione su chi ha scritto o allegato cosa.

Nessuna ironia nei tui confronti...semmai verso l' AdE, o meglio certi suoi "rappresentanti", che da ennesima riporva di strafalcioni come più volte dimostrato anche da certi programmi Tv (Striscia fra tutti). Non è questione di un mio punto di vista...credimi che sarei ben lieto avessero...

O impossibilità tecniche ...ma sarebbe ancora più difficile dichiarare tale impossibilità.

Avevo capito foste solo in 2. Cambia poco...e concordo sulla necessità di una assemblea.

Il Call Center ti avrebbe detto cosa???!!! Se non hai sbagliato numero...ti ha risposto un buontempone o vuol dire che assumono anche gli idioti. Ps. Occhio che una risposta del CallCenter non ha alcuna valenza. Se hai seguito tale "indicazione" non sei in regola. Sia tu che il Condominio...

Sbagli 2 volte anzi 3...ovvero alla fine ha ragione l'amministratore. L'esposizione sarà inevitabilmente una serie di giravolte apparenti. 1-L'art. 1123 parla di spese per le parti comuni ma non specificatamente di scale/ascensori. E' l' art. 1124 che dispone sulle spese per la costruzione e la...

Difficile darti una risposta senza sopralluogo. Siete un Condominio quindi sei coobligata a sostenere le spese per le parti comuni. Tutto ciò che è "strutturale" (muri portanti/esterni, pilastri, fondamenta, tetto) serve per l'esistenza stessa dell'edificio ...quindi viene considerato parte...

Premesso che non vi è alcun obbligo per l'amministratore ad essere presente in assemblea, e che nemmeno gli compete dirigerla (compito del Presidente) egli può anche nominare un sostituto anche senza delega qualora si sia dato mandato ad una società. Se la cosa vi "disturba" non avete che da...

Che appunto un tecnico certifichi la non convenienza economica per mancato risparmio.

Troppo presto perchè vi sia giurisprudenza...ma basta la Legge: non si possono conferire deleghe all'amministratore! Che sia un professionista o un "dilettante" (interno)...non fà alcuna differenza. Un proprietario può conferire delega a quasi 8 miliardi di persone....meno 1. Si vorrà mica dire...

mmmh. Tal cosa sarebbe "anticostituzionale". Non rileva la qualifica di "privato" o di "Condominio", posto che per il Comune sono giuridicamente uguali), sulla necessità di CIL. Glissiamo.

Le tabelle non sono mai imposte per Legge...ma caldamente consigliate per determianre i riparti di spesa. In assenza la Giurisprudenza rietiene validi criteri proporzionali (esempio cubatura o superficie se non valori catastali). Non è vero. La Legge ammette anche la divisione "per piano"...

Invece è valida perchè spieghi che hanno votato a favore sia il gruppo dell'edificio A che l' ente proprietario del B e C. Le delibere sono sempre "efficaci" salvo impugnazione e sentenza di un Giudice che ne rilevi motivi di annullamento o di nullità. Dalla descrizione presumo che la delibera...

Siete un Supercondominio. Nessuna divisione è adottabile se non quella in 3 Condominii (per la gestione delle parti "singole")...e di 1 Supercondominio per le cose comuni ai 3 edifici. Ps Sbaglio o era già stata posta tale questione?

Non mi risulta obbligo o necessità di CIL...salvo dobbiate fare modifiche edilizie.