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Non puoi pretendere pagamenti su opere/mansioni prese di tua iniziativa.

Tal "figura/professione" non esiste...forse intendevi il "revisore contabile".

A completare. La vostra situazione è "ambigua" in quanto la divisione in 3 condòmini che però mantengono un impianto in Comune (e chissà se anche altre parti) implicherebbe la creazione di un SuperCondominio. In tal caso il SuperAmministratore avrebbe facoltà di perseguire i "morosi" anche con...

Difficile darti una risposta. Formalmente se non avrete completato i lavori entro il 31/12/2016 sareste "fuorilegge" e pertanto sanzionabili. Ma siccome siamo in Italia sarei banale "profeta" nel dire che si potrebbe avere l'ennesimo rinvio o quanto meno che si possa dubitare su un controllo...

Tale criterio è ancora contrario alle norme ...ma se nessuno contesta buon per voi. Fornisci pochi dati per fare considerazioni obbiettive. 12.000 Mc. di differenza tra contatore e somma dei 3 sottocontatori possono essere tanti ma anche pochi. Praticamente significa circa 150 mc. per unità...

Altrettanto.

Hai (avete) firmato un "contratto" e ad esso dovete attenervi. Chi non adempie alle clausole sottoscritte diventa inadempiente e come tale "aggredibile" dalla controparte che potrebbe rescindere dal contratto e/o chiedere saldo e danni. Se per una mutata situazione o tua esigenza non ti...

Voi non siete un Condominio e nemmeno potete pensare di applicare le norme relative. Il tuo rapporto è sempre e solo con il proprietario e vale quanto stabilito in contratto o le regole per le locazioni.

Come inquilino puoi partecipare (votare) alle assemblee dove: -si decidono gli orari di raffrescamento/riscaldamento centralizzato -si vota per l'approvazione della spesa per il consumo di combustibile. Puoi "presenziare" (senza poter votare ..salvo delega del proprietario) alle assemblee dove...

"Una volta" molti si improvvisavano in qualsiasi professione che non richiedesse specifico diploma o laurea (anzi molti si son "improvvisati" pure senza) ...e mi vien il sospetto che tanti continuino a farlo.

Giurisprudenza non centra. Devi sentire un commercialista che verifica compatibilità dei 2 lavori (presumo cassa resti unica ma ovviamente sommerai gli introiti). Ps. La "favoletta" che al dipendente il Condominio pagherebbe tasse e contributi ma al libero professionista no...è "falsa". Il...

Nemmeno. Fra gli "alcuni" che citavi vi è L'AdE che con apposita circolare ha specificato che gli amministatori "interni" qualora svolgano la propria mansione con corresponsione di un "compenso" non possano essere classificati come "lavoratori occasionali" in quanto il mandato ha durata di 1...

Confermo tutta la prima parte. Per quanto riguarda la citazione riportata...i pareri "ufficiali" (gli unici che valgono) non sono discordanti. Amministrare "professionalmente" condòmini implica necessariamente regolarizzare con apertura di Partita IVA, etc etc.

Si presuppone che tutte le piante appartengano al proprietario dell'area privata e quindi non ti serve permesso condominiale. In taluni casi però, specie nel caso di alberi adalto fusto o particolari, potrebbero essere "vincolati" se non persino in proprietà al Condominio e quindi le decisioni...

??? Hai intenzione di fare l'amministratore di Condominio come "professione"?

Una DIA non è un permesso. L'argomento è molto "pernicioso" e seppur rispondente alle mie conoscenze...sarei prudente sulla assoluta sicurezza delle affermazioni del venditore. Pagare un manufatto che comporta una spesa rilevante ...e poi ricevere una diffida o una ordinanza di smantellamento...

Problemi consueti a cui esistono solo rimedi velleitari o costose liti giudiziarie. Potresti solo verificare se l'abitazione per dimensione risponda ai requisiti minimi di Legge per il numero di residenti.

Se l'esercizio finanziario del Condominio segue il calendario (1/1-31/12) allora al nuovo proprietario possono essere richieste tutte le quote determinatesi dal 1/1/2015.

Una "liberatoria" controfirmata da tutti i condòmini ti assicura certamente... ma, salvo divieto specifico in Reg.di Condominio, non hai bisogno di permessi Condominiali per la posa.

Nessuna maggioranza significa delibera non approvata. Se tale situazione è determinata da "menefreghismo"...si potrebbe dichiarare "valida" la delibera confidando che nessuno impugni la stessa. Decorsi 30 gg dalla ricezione della copia del verbale, la delibera non potrà più essere contestata e...