Risultati della ricerca

Ma @avallone giuseppe nulla ha riportato che lasci pensare al suo come un "Condominio Minimo". E Giurisprudenza ha stabilito che il cosidetto condòmini Minimo è quello costituito da 2 soli proprietari e ribadito da Cassazione a Sezioni Unite con la sentenza 30 gennaio 2006 n, 2046...

Di "confuso" vi è solo chi legge di cose (norme) che esulano dalle sue "competenze specifiche". E' lo stesso soggetto che si lamenta che si voglia solo polemizzare a prescindere dagli argomenti. Sempre lo stesso soggetto che da un "estremo esempio di coerenza e univocità" (eufemismo) scrivendo...

Il "dedurre" senza cognizione di causa iter fiscali non previsti è un passo sicuro verso multe e sanzioni. Non si comprende la necessità di indicare strade che non eisstono per poi suggerire di restare nelle "vie maestre". Chi è "confuso" eviti di indurre gli altri nella stessa situazione. Ps...

Non esistono nomine "a tempo" e l'amministratore non può essere più di 1. Il Condominio nei fatti già esiste...dovete però regolarizzare la cosa quantomeno chiedendo il Codice Fiscale...altrimenti nessuno potrà fatturare opere su parti comuni...salvo fare "carte false"

Questione ribadita recentemente: Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 10 gennaio – 9 aprile 2014, n. 8336 Presidente Triola – Relatore Parziale Svolgimento del processo 1. L’avvocato C.G. , con atto di citazione notificato il 28 dicembre 2005, agiva in giudizio innanzi al...

Se la potenza è superiore a 100 kW. Integro in quanto era difficile dal telefono. IN Itlaia (non so all'estero) è difficile districarsi nella seva di Leggi che si sono succedute ed e accavallate in tema di riscaldamento. Nemmeno giurisprudenza aiuta in tal senso visto che pure qui abbiamo...

Non è necessaria...ma dismettere non è mai conveniente anche perchè, come hai rilevato, nessuno potrà usufruire del bonus fiscale per la sostituzione dell'impianto di riscaldamento. Qualsiasi altra opera di ristrutturazione che può godere del bonus...potrà essere portata in detrazione.

Difficile dare una risposta valida per tutte le situazioni (troppo variegata la casistica possibile sul come e perchè di certe "morosità"). Premesso che la sentenza citata non riguardava specificatamente un caso di acquisto in asta di unità inserita in Condominio e gravata da debiti...concordo...

I legislatori hanno un compito arduo (a volte) Stabilire un criterio equo ed univoco per tutte le situazioni che si possono avere richiederebbe Articoli di Legge "chilometrici"...e già è difficile districarsi fra la miriade di norme. Il 1124 è un sistema per dare "un colpo al cerchio ed uno...

Si e no. Se ne è discusso in un topic recente. Tabelle millesimali - ascensore - problema

Il senso della domanda? E' una sentenza del 2009...in parte "smentita" da più recenti di Cassazione.

Premesso che il 1124 è derogabile con accordo all'unanimità... il "criterio" del tecnico è lecito e segue il "binario" della Legge. Occhio che in tutti i piani ci sia lo stesso numero di abitazioni.

Con tutto il rispetto ma stai dicendo una "boiata pazzesca" per dirla alla Fantozzi. Se tu devi aumentare di 1 grado la temperatura di X mc. di acqua ti serviranno tot Joule di energia. Che tu le bruci in una unica grande caldaia o in tante piccole...sempre le stessa quantità di energia devi...

Mi pareva di esser stato chiaro...vedo di sintetizzare: ...non hai alcuna possibilità ti vengano cambiate le tabelle per quanto riguarda manutenzione e sostituzione. Il "valore" di 242 o 249 (trascurando le discrepanze minime) è corretto nella formulazione indicata dai criteri di Legge. Unica...

Il CC da indicazioni..se poi qualcuno ritiene di esser al di sopra della Legge o non riesce a comprenderla ne paga le conseguenze. Nel caso di @FILIPPO l'ultima tratta deve essere a suo esclusivo carico.

Quindi sono 5 Caldaie, e se fai un confronto "equo" con unità termoautonome devi conteggiarle tutte perchè solitamente quest'ultime forniscono entrambi i servizi. Come detto e rilevabile anche nello studio, una volta a regime se le 4+1 caldaie non funzionano contemporaneamente è desumibile che...

Qualcuno dovrebbe spiegare perchè i proprietari dei piani inferiori dovrebbero pagare quota di spesa per una "tratta" di ascensore di cui non usufruiscono. I 140,742 possono andar bene solo per la quota spese di utilizzo (energia) visto che la difformità nel numero di unità per piano deve...

Come spiegato non ho sentenze su casi analoghi che siano successivi alla riforma. La tabella scale/ascensore attuale non è sbagliata nei termini comunemente adottati. Si potrebbe contestare solo un errato uso della stessa per i consumi elettrici e la pulizia.. ma non per tutte le altre spese...

Con ordine e partendo dalla Legge che disciplina la cosa: Art. 1124 del CC Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono . La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per...

Ti ripeto che per ogni situazione andrebbe fatta analisi profonda di tutti i parametri e in situazione controllata perchè: 1-Confrontare basandosi solo sulla spesa annua di anni diversi si incappa nell'errore comune di trascurare la differenza climatica. E posso produrti prove concrete che nel...