Risultati della ricerca

Confermo quanto detto. Il "lavoro" è stato eseguito a regola d'arte e non è contestabile. Quanto proposto dai "bastian contrari" di passare attraverso il solaio ma usando area privata di altri creerebbe una "servitù" che nessuno può imporre alla tua "vicina". Per citarti in causa, come...

Ne amministratore ne tantomeno consigliere hanno titolo per autorizzarti o negare il tuo uso delle parti comuni. Ogni condòmino potrà contestare la tua opera in assemblea o difronte ad un Giudice, anche coinvolgendo tutti gli altri se deliberato con adeguata maggioranza...ma sarebbe azione...

Se la dimensione di ogni singolo gruppo equivale quanto previsto pei i condòmini facenti parte del Supercondominio nulla osta...ma allora dovreste seguire anche tutte le altre disposizioni.

Tu sei l'attuale amministratore a te le incombenze. Gli "ex" non hanno più titolo per opersre.

Con più di 8 proprietari...le unità potrebbero anche essere 100 che non sussiste obbligo...e solo se almeno 1 su 8 pretende l'amministratore ricorrendo al Giudice si avrà una nomina...altrimenti nisba. Quanto poi alla "garanzia" data dalla presenza di un "professionista"...evidentemente hai...

Ne più ne meno di qualsiasi altro condòmino. Non è la grandezza o il numero di proprietari a mutare le garanzie di Legge.

Non confiderei troppo in una sentenza di Cassazione Civile del 1996...premesso che le seentenze non fanno Legge, sono passati 30 anni da quella data e l' AdE ha pubblicato svariate informative/guide sull'argomento. E' indubbio che un contratto Co.Co.Co. nn implica l'apertura di una Patita...

E' prassi fissare la "prima convocazione" in una data/orario cui già si sa non si raggiungerà il numero legale...per puntare direttamente alla seconda convocazione. Questo è fatto con il duplice scopo di rispettare il dettato normativo...ma soprattutto di "usufruire" del minor numero di...

art. 63 comma 4 delle disp. Att. del codice civile

A che proposito?

Nuova caldaia 2012 tu proprietaria dal 2014 sei "solidale" solo per quanto deliberato nel 2014 e nel 2013...= tu non devi pagare le rate del finanziamento e non puoi detrarre alcunché. Semmai puoi chiedere il rimborso di eventuali rate che ti abbiano imputato nel 2014.

Più che ovvio che risposte precise si possono avere solo esaminando in modo minuzioso i singoli casi. In tal senso si è sempre espressa anche la giurisprudenza e nessuna Legge può prevedere le quasi infinite variabili. Preliminarmente potrei dire che la tua unità per estensione e per ubicazione...

In certe questioni bisogna osservare le Leggi ...ma anche cercare di "dare un colpo alla botte ed uno al cerchio". Le Legge prevede che i muri perimetrali (ma anche le strutture portanti interne)di un edificio condominiale (verticale) siano bene comune...ma prevede anche variabili di...

No....sbagliate entrambi. Anche se non utilizzata qualsiasi unità/proprietà pagherà la quota millesimale di spese al pari di tutte le altre...salvo specifica "deroga" inserita in regolamento di condominio contrattuale. Deroga ammessa anche per il "costruttore" in caso di invenduto ma limitatamente a max 2 esercizi.

Il miglior libro è quello che viene continuamente scritto, aggiornato e commentato....: il Forum

Si i riferivo a quelli...ma con la tua domanda del libro ora è acclarato che stai frequentando un corso...e non sei uno dei tanti "sprovveduti" che pensano sia un lavoro da svolgere con "non chalance" stile i decenni passati.

Un libro "valido"....anche in "futuro"...??? Quello che devono ancora scrivere. :hi:

Se tutti sono favorevoli ovviamente si...ma non se ne comprende la ragione, senza contare i problemi che potrebbero sorgere qualora i lavori non siano affidati alla stessa impresa e nel medesimo momento.

Non mi risultano incompatibilità. Se al tuo datore di lavoro non crea problemi ...altri che contestano non vi sono. Non ne hai fatto menzione quindi presumo tu sappia quali siano tutti i requisiti per fare l'amministratore condominiale per edifici di cui non sei proprietario.

Con chi avresti tale contratto?