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Sicurissimi non si tratti di infiltrazioni? Sono la primaria causa nei lastrici solari...subdole e difficilmente individuabili. E' strana una formazione di condensa in una zona solitamente calda per la naturale tendenza del calore a stratificare in alto. Fosse effettivamente condensa a poco...

Ma sempre parti private sono. Denuncia ai competenti uffici comunali...e ai Vigili del Fuoco.

Avevi scritto che: diciamo che con tale atto ed in considerazione della natura privata delle parti a rischio al vostro amministratore non potrà essere mossa responsabilità alcuna. Egli infatti ha responsabilità diretta solo per le parti comuni e solo se fosse presente un rischio concreto ed...

Mi pare ovvio...da chi vuole il riallaccio.

Ininfluente. E' proprietario di una unità in Condominio e se il riscaldamento è centralizzato paga la quota secondo tabella riscaldamento. Se è "moroso" l'amministratore lo deve perseguire con un Decreto Ingiuntivo.

Se sono rimaste partite (debiti) l'ente di erogazione potrebbe pretendere il pagamento prima di ripristinare il servizio.

Non si può imporre il distacco....e anche se moroso non gli si possono togliere determinate cose giudicate "necessarie" per vivere...di certo l'acqua ma per alcuni Giudici pure il riscaldamento. I morosi vanno perseguiti con i mezzi previsti per Legge (Decreto Ingiuntivo)...ammesso siano...

S usa...dal telefono è sempre una impresa...quando poi fa le bizze!!!

Non sono un veggente...a volte paragnosta.

Troppe domande senza conoscere tutti i retroscena. Il contratto intestato al locatario ti solleva da qualsiasi responsabilità... ma i problemi potrebbero riversarsi sul futuro intestatario. Tu non hai voce in capitolo salvo non chiedi il subentro. Sicura che non siano rimaste partite in sospeso...

I costi variano a seconfa del tecnico (libero mercato)...ma il problema non è il compenso quanto trovare chi sia disposto ad asseverare...e i costi per l'impianto (tieni presente che non potrai usufruire del bonus fiscale sulla caldaia). Il Condominio può sempre opporsi ma dovrà contestare il...

Ovvio che si. Nessuno può impedirti di apporre cose mobili nella tua proprietà.

Figurati...in ogni caso nessun problema...cambia solo il modo in cui "interagisco". Come scritto da @Il Guardiano sono sempre diretto...e pignolo. Fossi stato un millantatore o peggio un "professionista navigato"...qualche "tirata d'orecchi" :fischio: virtuale non sarebbe mancata. A quanto...

Ciao e benvenuto. Ti presenti qualificandoti come amministratore condominiale...o stai solo scherzando?

Quindi integralmente a tuo carico (salvo decori di pregio ...o regolamento di condominio contrattuale con norma che stabilisce diversamente) Puoi procedere con la sistemazione del tuo che farei precedere da un avviso (Raccomandata RR alla francese) al Condominio, per esso all'amministratore, dove lo informi che...

Benvenuto. Dovresti specificare di che tipo sono i vostri balconi: aggettanti o incassati? Solo per i secondi il muretto/parapetto, incluso l'intonaco/rivestimento esterno sarebbe di esclusiva competenza condominiale in quanto considerato prosecuzione dei muri perimetrali dell'edificio...

Molto plusibile anzi praticamente certo che il fenomeno sia imputabile alla condotta dell'unità sottostante. Molti saranno i problemi che nasceranno dall'applicazione di criteri di riscaldamento diversi da quelli per cui erano stati progettati i vecchi edifici. Il tuo vicino non può lasciare...

Il distacco è ammesso per Legge...ma solo a precise condizioni che ne rendono quasi sempre sconveniente l'attuazione. Resterebbero sempre e comunque a carico di chi vuole distaccarsi: 1- l'onere di provare mediante asseverazione di un tecnico professionista che il distacco non comporti problemi...

Scrivere in MAIUSCOLO sul web equivale ad urlare e la cosa non è gentile. Compito dell'amministratore è gestire il Condominio e la Legge prevede che proceda al recupero coattivo perseguendo i "morosi" con Decreto Ingiuntivo immediatamente esecutivo pena il poter essere chiamato in causa per i...

La presenza di una norma sul vostro regolamento di condominio ne impone il rispetto...ma rimane un'arma spuntata se non fosse previsto un sistema sanzionatorio a "norma di Legge" (e mai potrebbero agire in vostra vece le forze dell'ordine). Quanto alla diversità fra quanto pattuito in atti/disegno e quanto poi...