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Quesito su quale rispondo col beneficio del dubbio. A rigor di logica alle aree private non si applicano le norme previste per quelle pubbliche...siano esse strade o parcheggi. Un "tutore dell'ordine" mai potrà sanzionare le infrazioni in aree private...quindi potreste parcheggiare anche fuori...

Sarebbe una decisione valida solo se votata all'unanimità...altrimenti è "nulla" e in quanto tale renderebbe la delibera sempre impugnabile con sicura "vittoria" del proponente. Troppo "arbitrario" decidere un 5% quale quota di "perdite"...specie in quelle realtà dove si faccia uso di acqua...

Scusarti??? Scortese??? Se tu sei "scortese"...come qualificare quel paio di forumisti che, evidentemente non contenti delle risposte perchè non "secondo il loro gusto", si sono lanciati in espressioni del tutto gratuite e irricevibili? Se tutti usassero i tuoi toni e la tua riconoscenza...

L'argomento era già stato trattato...a volte una breve ricerca nelle discussioni passate (agevole visto che sono ancora poche vista la "gioventù" del sito) Staccarsi dall'impianto idrico condominiale | CondominioPro.it - Forum Amministratori di Condominio In realtà la Legge prevede che la...

Mai mi permetterei di dire (nels enso di imporre) a qualcuno di rassegnarsi se rietine di aver subito un torto...ma se qualcuno chiede un parere io mi limito a fornirgli supporto sulla base delle mie conoscenze/parametri e unicamente basandomi su come viene descritta la questione. Sta a te...

Improprio l'accostamento (il "maggior godimento" solitamente si riferisce all'uso di una cosa comune e non di una proprietà privata. Errata convinzione. "Arte" difficile quella di comprendere appieno il significato di certe sentenze per usarle a suffragio dei propri interessi. La prima...

Reato di emulazione???!!! Lascia stare il Codice Penale...anche avessero piantato illecitamente le 2 piantine non vi sarebbe alcun "reato". Bisognerebbe verificare meglio, magari con il supporto di piantine ed atti, se l'azione di piantumazione sia effettivamente un abuso o comporti la lesione...

Apprezzo il "lei" (oltre a tutto il resto ovviamente)...ma qui s'impone il "tu".:)

Quel Tribunale...o meglio chi l'ha presieduto dovrebbe dedicarsi ad altra mansione che fornire pessima interpretazione delle norme di Legge. Ha giustamente riportato, dato ilt empo decorso dalla nuova riforma, che mancano sentenze di Cassazione specifiche sulla nuova formulazione. Posto che una...

E' una corrente di pensiero che non condivido e non trova suffragio in alcun testo di Legge. Il "rinnovo/conferma" è sostanzialmente uguale (produce gli stessi effetti) della "nomina" e in conseguenza non è assimilabile a "normale ed ordinaria amministrazione". non solo in caso di nomina o...

A onor del vero la normativa in vigore stabilisce che le spese acensore vadano ripartite per 1/2 in ragione dei millesimi generali e per il restante 1/2 in base proporzionale al'altezza. Ma...se avete regolamento di condominio che dispone solo in base ai millesimi quello dovrete seguire.

Se avete regolamento di condominio Contrattuale che così prescrive ovviamente si.

Ho visionato le piantine che mi hai spedito. Direi che le aree, di cui una con il problema alle piastrelle del pavimento, siano da considerarsi Condominiali e in carico (come manutenzione) a tutti i condòmini in quanto comunque esterne ai singoli edifici. Niente "Condominio parziale" salvo la...

A prevalente indirizzo ...ma non univoco perchè aperto a tutti quanti siano cointeressati in questioni sul Condominio. Benvenuto e buon anno.

Foto ok...ma non chiariscono la disposizione dell'edificio o la imputabilità di dette aree ad 1 sola scala piuttosto che a tutto il Condominio. Vedendo spazi "esterni" vien da pensare a proprietà di tutti...quindi niente Condominio Parziale. A ben guardare, specie i muri con umidità di...

Non mischiare capre e cavoli. Quel che ti ho paventato per i "millesimi esenti" non vale per tutto il resto di cui si era già parlato in passato. Non ripartire a norma di Legge può essere un errore "civile"... buona parte del resto entra nel " penale" . "ok" un paio di ciuffole...denuncia...

Figurati...non hai capito il tipo...faccio l'inferno se i calcoli non sono precisi al centesimo. Ma... siccome anche per iniziare una causa sempre di soldi si tratta...andrebbe valutato se il gioco vale la candela. Hai subito un danno di 72 Euro in 6 anni...sei disposto ad anticiparne 500/1000...

Farebbe comunque "precedente". Non ho detto che hai torto (per questo chiedevo una piantina) ma in ogni caso se non riuscite a cambiare amministratore ma ancor più a trovare una maggioranza dovreste decidere ogni volta di adire alle vie legali.

Quindi 3607/990= 3,64 Euro...ovvero ogni proprietario avrebbe pagato meno di 4 Euro per ogni millesimo di proprietà. Giusto per capire quanti millesimi sono la tua proprietà?

Se l'area è comune le spese le sopportano tutti...quindi un conto dire la scala un altro conto le parti antistanti la scala. Qualora ogni scala fosse in una "sezione distinta" anche se unico edificio e la zona da piastrellare fosse per esempio un atrio chiuso sul perimetro allora la spesa al...