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Come già appurato ti scontri: 1-contro un amministratore che intende proseguire nel solco dei suoi predecessori 2-contro una "maggioranza" cui evidentemente stà bene la situazione attuale, vuoi perchè formata da condòmini inerti oppure perchè i "beneficiari" di tale preassi condizionano gli...

Non proprio o dipende...se votato all'unanimità (1000/1000) assume lo stesso valore di una "contrattuale" (termine usato solitamente solo per quello proposto/imposto dal costruttore)

La mancata impugnazione delle delibere di approvazione dei bilanci passati sana qualsiasi questione sull'errata impostazione delle tabelle. La "prassi" consolidata potrebbe anche avvalorare l'ipotesi di una validità per "facta concludentia" ovvero si dovrà continuare a ripartire con le esistenti...

Questo era ben più che evidente. Non le è sufficente leggere una sentenza, di cui magari ha solo un estratto, per poterla citare quale giurisprudenza di merito atta ad avvalorare le sue "convinzioni". Un conto è contestare una nuova opera che costituisca abuso, cosa ben diversa contestarne una...

Se lei fosse stata una mia insegnante dubito avrei potuto imparare nemmeno l'uso dell'Italiano. Di sicuro non avrei appreso alcuna nozione di Diritto e tantomeno di Educazione Civica. Ella (mi adeguo al suo tenore ma le faccio presente che quando si è iscritta doveva leggersi il Regolamento del...

Ennesimo esmpio di come fai errato uso dei termini: le sentenze le danno solo i Giudici...ma i giudizi sono una libertà/diritto di chiunque. Quando chiedi in un forum impara ad accettare le opinioni di chi interviene senza sproloquiare sulla validità delle stesse. Forse non hai compreso quali...

Vedi...confermi quanto divevo sul fare un "minestrone" di tante cose e un uso errato di termini e Leggi. Sei venuta in un forum per chiedere consigli ma appena qualcuno ti da una risposta che non ti soddisfa ti inalberi e opponi consulenze di avvocati ed esperti che a tuo dire convalidano la tua...

Perdonerai ma ho posto inizialmente un "sembra" che indicava l'incertezza nel giudizio...poi spetta a chi pone domande nei fourm dare descrizioni complete onde evitare i fraintedimenti. Resta il fatto che ti sei iscritta indicando residenza in un paese che non è certamente in riva al mare come...

1-Si. Tu intendi utilizzare un area comune che quindi appartiene anche agli altri. Serve autorizzazione. 2-Non si comprende che centri la stabilità dell'edificio. Par di capire che la nuova posizione sarebbe staccata dalla struttura. 3-Vedi punto 1 4-Di sicuro non potevi pretendere la spesa...

Poni tante-troppe domande ...che ne nasce una gran confusione. Per il momento mi limito a rilevare che l'esordio sembra il solito resoconto da storiella da bar...ammesso e non concesso che abbiate 4 gradi in casa con 3 "produzioni di calore" ...solo perché ci sono i contatori elettrici incassati...

Se fai una googolata di esempi ne trovi a iosa..ma poi devi lavorarci per farli aderire alla vostra situazione. www.tutelati.it/esempio_regolamento.hthtm

Sabrina...non conosci tutti i retroscena. Con Lanati ci parlo da tempo ...per questo a volte va diretto senza spiegare quanto già spiegato in altre occasioni.

??? I Regolamnti di Condominio vanno "confezionati" su misura...altrimenti leggi di quelle incongruenze colossali. Buone Feste.

Se era una domanda la devi porre aprendo un Topic e non riportandola sulil tuo profilo

Quanto previsto per il tetto non vale per la soletta sotto il tuo pavimento. Se hai riscaldamento autonomo valuta anche l'isolamento del tuo soffitto. In pratica cedi calore a chi abita sopra (per legge fisica il calore sale e dubito vi sia un gran isolamento fra i vari piani). Se il...

Per fare i conti della serva: 2.500x65%= 1.625 Euro che porterai in detrazione dalle eventuali future tasse che dovrai pagare(però in 10 anni)...che equivalgono a 1.446 Euro al valore attualizzato ipotizzando un tasso di svalutazione al 2% . In tal senso hai goduto di IVA al 10% su tutto il...

Sarei curioso di sapere quale sarebbe questo "isolante" che perde il suo potere di isolamento e con quali analisi tu sia giunto a determinare la sua "colpevolezza". Negli anni '80 i criteri di isolamento erano diversi da quelli odierni e facile supporre che il vostro stabile presenti diversi...

Ti fai prestare gli abiti di Arnold Schwarznegger quando interpretava Terminator incluso un bel fucile a pompa e un paio di granate, e ti presenti in assemblea intimando al tuo mandatario di ricompilare seduta stante tutti i bilanci ed i riparti secondo quanto dispone la Legge...altrimenti...

I deleganti sono presenti con i loro "avatar"...ma mancando l'argomento nell'ordine del giorno non potevano istruire le loro "controfigure" nello specifico...di conseguenza potranno, al pari di tutti gli altri chiedere annullamento.

Se tutti sono presenti e votanti nomina legittima...se con idonea maggioranza.