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Presumo che il costo per i ponteggi abbia 2 componenti: A-un fisso per montaggio e smontaggio B-un variabile in funzione del tempo di noleggio Ove fosse possibile avere i 2 valori distinti si potrebbero ripartire in modo più equo addebitando a chi non possiede balconi metà dei costi del punto A...

Fintanto che si limitano ad una protesta verbale (v'è sempre il contrario tout cour) nemmeno mi porrei il problema. Se hai i permessi per i lavori e non crei danni alle parti dell'edificio (strutturali) non hai patemi da porti.

Per millesimi. Se i balconi sono di tipo incassato o presentano fregi/finiture di particolare interesse che valorizzano l'edificio la spesa è comune e paga anche chi non ha balconi. I cornicioni sono comunque comuni e da ripartire fra tutti.

Non ne sono certo...ma credo di il "gratuito" sia soo in caso di calamità/pericolo evidente che comporti una azione pratica e immediata. Prima prova con l'Ufficio Tecnico Comunale.

In linea generale fra tutti i condòmini e sempre per millesimi ...salvo che parte avversa fosse uno o più degli stessi.

L'amministratore può agire in piena autonomia rigurado tutte le questini che compostano la sicurezza del Condominio e la salvaguardia dell'immobile. Egli potrebbe anche decidere di avviare i lavori in autonomia se vi fossero pericoli imminenti per le persone..ma sconsiglio tale via che potrebbe...

Intervento straordinario (di fatto nuova posa): proprietario.

Grave errore indicare in un atto (rogito) i millesimi attribuiti in prima istanza (e senza un calcolo effettivo). In questo modo hai "certificato" una qualità del bene compravenduto e ora non puoi pretendere di fare una modifica su tua unica decisione. Nei fatti la ritrutturazione non ha...

Benvenuto....o meglio ben ritrovato:)

L' uso esclusivo non significa proprietà quindi non puoi apportare a tuo piacimento modifiche. Per ogni modifica dovresti ottenere autorizzazione dall'assemblea.

La compravendita non è di fatto impossibile...e rimane certamente l'unica strada che ti garantisce da "questioni e opposizioni" future. Trovo strano che lo stesso sia area comune...ma risulti ancora intestato al vecchio costruttore. Si potrebbe supporre che tu possa acqusitarlo da chi risulta...

L'orario di accensione (durata) è normato per Legge e per regolamento condominiale/delibera presa a maggioranza. Il tuo distacco potrebbe (condizionale) causare problemi tecnici (dipende da come è fatto l'impianto) e aggravi nei consumi (spetta a te dimostrare che non è vero con certficazione...

Allora non hai letto e compreso quanto ho scritto. Hai accettato di vivere in Condominio e devi adeguarti alle Leggi che lo normano...se non ti garba compri una casa singola o trovi un Condominio dove il riscaldamento sia già autonomo. Ti consiglio solo di informarti per bene prima di spendere...

In teoria puoi distaccarti...ma non avrai alcun vantaggio nel farlo...e nemmeno son sicuro che tu possa ottenere autorizzazione ad una caldaia autonma sul balcone (necessiti comunque di scarico a tetto) Per avere risposte più specifiche dovrai necessariamente rivolgerti ad un termotecnico in...

Benvenuta Serena.

Sempre a coniare nuovi termini...portavoce, alias caposcala alias consigliere. Benvenuta Giovanna

Siete un Condominio...ma non tegolarizzato e maldestramente gestito. Senza visione di piantine e foto inutile dare spiegazioni...ma unica certezza se il miro che manifesta problemi di umidità e "portante" della tua unità e/o del tetto comune allora pire tu devi contribuire. Nemmeno mi cimento a...

??? Esposizione che non ho compreso. Servirebbero maggiori ragguagli e foto o planimetrie. In generale le spese per riparazioni su muri portanti/esterni vanno ripartiti su base tabella millesimale generale...salvo esistano condizioni di Condominio Parziale

Benvenuta

Puoi fare richiesta in qualunque modo...e tale "genio" può legittimamente risponderti di no. Il problema è fra privati (genio +sottostante) e nulla compete a Condominio o Amministratore (salvo la perdita sia da impianto condominiale o il "genio" abbia danneggiato lo stesso). Purtroppo per chi...