Risultati della ricerca

Trasecolo...visto che hai citato tanti condòmini, ciascuno con custode + amministratore personale...se ci sono problemi su parti comuni a tutti i condòmini allora basta che uno solo segnali la cosa al "superamministratore". E la segnalazione puoi farla anche tu...servirà mica che sia...

Simile non è identico...non ricordo la discussione ma ipotizzo che li non ci fosse nessun superattico. A prescindere anche qui è scritto tutto chiaro e preciso...ma se non capisci allora ri consiglio di far leggere a qualcuno più capace che poi te lo spiega.

Ma a Ragioneria non insegnano più nulla? Quale parte non ti è chiara? Un superattico è superiore al terrazzo/tetto che copre il piano attico...quindi il proprietario del Superattico paga solo 1/3.

Leggi con più attenzione Se la tua tesi poggia su allora non trascurare che la delibera non era la "Revoca dell'incarico" (per la quale sarebbero serviti almeno 500 millesimi) ma il Rinnovo ...che equivale a Nomina... quindi ancora 500 millesimi servono. In ogni caso dovresti ricordare che...

Non vedo motivo per ricalcolare i millesimi...salvo abbia chiuso l'accesso alle rampe e trasformi la volumetria abitativa facendo diventare i pianerottoli "tinelli" o volumi tecnici/sgabuzzini.

Scusa neh...ma con una situazione simile tu arrivi all'ultimo minuto confidando nei miracoli? La ditta può pressare quanto vuole...ma se ha emesso DDT con destinatario il Condominio e fatturato a Settembre ora non può annullare nulla.. Con la fatturazione elettronica può solo emettere Nota di...

Forse non rilevi quanto fraintendibile sia il tuo modo di scrivere. Citare un post contrapponendo una affermazione che contesta una cosa non scritta risulta irritante...e diventa quantomeno "inopportuna" se sbagliata. Il pagamento in contanti non è illegale (nel rispetto dei limiti).... vogliono...

Già sottolineato: ...ed in tal caso tale responsabilità ricadrà sul mandatario. Anche in"moneta sonante" qualora l'inporto fosse inferiore al limite di Legge... purché si abbia ricevuta dall'amministratore. A prescindere devo rassegnarmi al vizio di qualcuno che non oresta attenzione a quanto...

Come spiegato devi andare dall'amministratore in compagnia dell'impresa cui vuoi sia girato il tuo anticipo. Magari prima spiegagli le tue intenzioni (meglio a 4 occhi) ma versa solo in presenza dell'impresario cui l'amministratore gira pari pari la somma. Altrimenti con l'attuale situazione il...

Come volersi complicare la vita...e per di più in una situazione già complicata di suo. Per norma precisa tutti i lavori straordinari a carico del Condominio devono essere coperti da idoneo fondo raccolto prima di iniziare il lavoro. L'amministratore ha errato ancor più vista la precedente...

Mi pare che sia "gestito" un po' tutto alla "carlona" I "consiglieri" non hanno alcun potere rispetto ad un qualsiasi condòmino. Sarebbe stato saggio arrivare in assemblea per la revoca con almeno un candidato (una nuova nomina revoca automaticamente il precedente.) Hai scritto che la delibera...

Francamente non vedo quale sia il problema. Sono soldi di cui hai goduto senza dover corrispondere interessi. Non vuoi pagarli? Li detrae dalla cauzione che ti deve restituire. Vuoi portarlo in Tribunale per vedere se il Giudice ti esenta dal saldare? Libero di correre dal primo avvocato che...

Se permetti anche qui sei fuori strada: visto che chiedono il Bonus significa che metà della spesa la paga lo Stato (quindi pure tu ed io). Fare domande è lecito ...non è obbligatorio dare risposte e di certo non hai l'autorità per dirmi se e come scrivere...esclamazioni incluse.

Perché magari è pigro e non aveva voglia di affannarsi per recuperare ogni volta 20-50 euro comunque coperti dalla cauzione. Io mi preoccuperei unicamente di verificare i conti e le "pezze di appoggio".

Ma sai leggere? Ho scritto "sorprende" ...qualche problema con l'italiano? Non ho espresso "giudizio" quindi non partire per tangenti assurde e visto che sei "nuovo" prenditi la briga di conoscere il modo di interfacciarsi degli utenti. Rileggi con attenzione il Regolamento del Forum...e...

Ehhhh?

C'è una prima "dilazione" inevitabile perché raramente il Bilancio Condominiale viene approvato appena passato il 31/12. Formalmente l'amministratore ha 6 mesi di tempo per convocare Assemblea Ordinaria...senza contare le diverse "date" dell'esercizio contabile e/o del tuo contratto. E fintanto...

Premesso che gli allegati non sono leggibili (o solo in didascalia) le spese di manutenzione ordinaria possono ottenere i vantaggi fiscali del Bonus 50% se riguardano le parti comuni condominiali e sono incluse pure le prestazioni rese da "professionisti". Certo sorprende che vi sia la "firma"...

Conguagli di cosa? Se documenta delle spese che tu non hai pagato o solo in parte allora sono somme dovute. Potrebbe esser avvenuta prescrizione per quelle eccedenti i 5 o 10 anni (in funzione della tipologia) ma saresti pronto a contestare in Giudizio? Personalmente do "a Cesare quel che è...

Non è chiaro l'uso dei termini...magari un prospetto od una foto sarebbero più chiari. La norma è comunque chiara e non fraintendibile: chi è proprietario di parti private sotto la verticale di un lastrico solare/terrazzo partecipa ai 2/3 della spesa proporzionalmente ai millesimi di quanti...