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Mi sa che devi fare un aggiornamento se non un intero corso di studio.

Ora mi cambi le carte in tavola? Prima facevi intendere che era una strada "bianca" di proprietà del Comune (o comunque a suo carico)...ora invece è una strada vicinale utilizzata da più soggetti per raggiungere i propri terreni e voi il vostro Condominio. È imperativo chiarire se è una strada...

Ti risulta che abbia scritto che è una parte comune?

È una discussione del 2019... avrà comunque risolto..

Male non fa...ma una Pec/Raccomandata non ti esenta da responsabilità e nemmeno può essere motivo per spingere a fare quanto non si son decisi a fare in tanti anni...salvo (forse) che nella stessa tu "minaccia" di adire ad un Giudice per i provvedimenti del caso qualora non si provveda entro...

Quindi siete pure voi "colpevoli" visto che l'amministrazione ha il dovere di eseguire le delibere approvate. Irregolarità edilizia, obbligo di Certificato Prevenzione Incendi e mancanza dei dispositivi previsti, impianti non a norma... il Garage va chiuso immediatamente ed inibito l'uso del...

Apperò...bruscolini. Premesso che una Scia non è materia da Amministratore Condominiale ...avete deliberato di dare incarico ad un vero "professionista" in materia (Geometra, Archiy o Ingegnere Edile)?

La "ragione" è dalla tua parte al 100%...poi puoi trovare il Giudice "beota" che interpreta a modo suo le norme. Se conti che gli "ermellinati" una volta hanno sentenziato che non è stupro se la sedicente vittima indossava i jeans (poi hanno fatto giravolta). La questione è avere certezza che...

Non ho scritto che l'amministratore deve avviare un procedimento giudiziario....rileggi prestando attenzione...sei tu che devi minacciare di citare in causa il Condominio se viene approvata una delibera che nega il rifacimento delle Tabelle con oneri a carico di chi ha modificato.

Se la strada fosse definita come servitù di passaggio a beneficio del Condominio la sua manutenzione sarebbe di esclusiva competenza condominiale. Non hai spiegato quanti siete ma dubito che una semplice rimozione di ostacoli ed una "rasatura" comporti una spesa elevata. Non avete che da...

Art. 69 disposizioni di attuazione del codice civile. Leggi tutto a questo link https://www.brocardi.it/disposizioni-per-attuazione-del-codice-civile/capo-i/sezione-iii/art69.html Specie le "consulenze" a fondo pagina...dalla prima ho estratto questo Se nonostante la presenza di errori obbiettivamente verificabili l’assemblea...

Peccato che l'unica maggioranza che potrebbe validamente approvare una "esenzione" al rifacimento dei millesimi è l'unanimità (1000/1000). Informa tutti che se tentano una simile delibera tu citi in causa il Condominio e l'amministratore.

Genericità che non torna a tuo favore. La questione è capire il conduttore quanto sia incline al compromesso.

Si evince nulla di diverso da quanto ho spiegato. La Polizza incendio nulla interessa...e la clausola menzionata non riguarda gli infissi che presumo siano il motivo del contendere.

Perché l'effrazione è considerata un evento "fortuito" e imprevedibile quindi fuori dalla volontà del conduttore. Solo da sperare che la polizza copra i danni all'immobile...verifica anche quella Condominiale (la nostra copre).

Un Bilancio Preventivo potrebbe avere una vice generica quale "Varie ed eventuali" (magari solo per creare quel minimo di liquidità di cassa per spese modeste). Non è "professionale" in un Bilancio Consuntivo.

Per fare dei lavori di "interramento" è inevitabile fare dei danni momentanei... logicamente dovrà ripristinare tutto facendo tornare come ora. Se deve passare per parti private deve ottenere benestare dai proprietari.

Parto dalla fine: Quindi nessuna responsabilità indiretta al custode del ponteggio. Amministratore quantomeno imprudente nelle affermazioni/impreparato oppure vi siete fraintesi. Sulla questione vi sono 2 scuole di pensiero e Giurisprudenza non univoca. I danni da scasso sarebbero sempre a...

No. Essendo bene comune qualsiasi condòmino può farne uso anche personale senza preventiva autorizzazione. Resta opportuno la comunicazione come rispetto degli altri. Non è innovazione, (che non esiste "ad uso privato",) logicamente ogni onere di modifica/integrazione a carico personale. Non...

Non è di sua competenza...ma se gli paghi il disturbo potrebbe accettare.