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Il tubo sarebbe necessario anche se volessi sfruttare la colonna ex scarico rifiuti. L'amministratore non ha l'autorità/potere di dire cosa puoi o non puoi fare e, visti gli inevitabili obblighi futuri, dovrebbe portare celermente la questione in assemblea in modo che sia la maggioranza a...

Cosa intendi? Che non hai ancora ricevuto risposta oppure che hanno negato con voto? Formalmente tu non necessiti di autorizzazione condominiale perché ogni proprietario puo usare le parti comuni "purché non ne impedisca il pari uso o crei danno" (anche estetico).

Sono rinvenibili sul web opinioni di sedicenti esperti o forum dove si propugna la tesi secondo cui l'amministratore possa agire senza preventiva autorizzazione assembleare per qualsivoglia spesa di manutenzione straordinaria e alcuni si spingono persino ad includere le spese ordinarie quali la...

Semmai è questo il problema che civilmente è disdicevole ..ma si torna nell'ambito di decisioni che solo la maggioranza può prendere. Non sussistendo "pericolo" nessun Giudice può imporre la cura "maniacale" di un prato condominiale. Puoi contestare/protestare (magari facendoti alleati i...

Qualsiasi responsabilità è in capo al mandatario fintanto che l'assemblea, votando contro la proposta di adempimento, non fa manleva.

Se è stato verbalizzato il diniego alla tua proposta nei fatti sei già esonerato da responsabilità. Per toglierti il "pensiero" invia una comunicazione (meglio se con Raccomandata) dove informi degli obblighi derivati dalla nuova normativa, del fatto che il diniego fa' ricadere le...

Il 90% delle tue contestazioni ...sono solo "paturnie" probabilmente dettate dal caldo o da una predisposizione genetica . Nulla impedisce di fare un uso personale di una "parte comune" purché non si impedisca il pari uso. 1000mq. in 5 significa 200mq. a testa...se ne utilizza solo10/15 nessun...

Ho letto il Decreto solo in parte...e già mi viene l'orticaria. La solita "porcata" atta a creare burocrazia e costi inutili. Salvo abbiate una cisterna/serbatoio a "vaso aperto" è materialmente impossibile che vi sia una contaminazione tale da rendere vietata un'acqua potabile. Stante la...

Pozzo artesiano o cosa?

Niente è normale...ma ora chi ha votato contrario deve decidersi: o impugna la votazione o si rassegna e continua a subire passivamente.

Nulla di "spiacevole". Se approvano i lavori la spesa prima del Rogito è di competenza del proprietario al momento della delibera (ovvero il venditore). Se la delibera avviene dopo il Rogito significa che sarai tu a partecipare all'assemblea e la spesa è di tua competenza. Nel primo caso, e...

Trascurando i "contratti orali" ... la caratteristica di un contratto è la firma di tutte le parti che si sono impegnate. Quindi in primis: -i regolamento di condominio citati nei Rogiti ed implicitamente accettati con la firma sull'atto. -i regolamento di condominio assembleari approvati all'unanimità (1000/1000).

Sono certo che l'hai ripetuta perché ho ricevuto l'avviso come moderatore ed ho eliminata quella nella categoria Rapporti con l'amministratore. Non pagare una parte delle spese o l'affitto non è vreato...quindi nessuna "denuncia penale". Potrà logicamente citarti a Giudizio per farsi...

Intanto faresti bene a leggere e rispettare i Regolamenti dei Forum che vietano di ripetere più volte la stessa domanda. Quanto al tuo caso ... nel limite della tua versione direi che hai studiato bene sul web e compreso a chi compete cosa. Non avallo modi di agire non proprio ortodossi ma è...

Non ricordavo tutti i precedenti ...ho dato un ripasso e riscontro questa sia una storia che hai già raccontato...ma come in precedenza rimane l'astrusità delle tue azioni. Se sei l'unico a votare contro ...allora"sei" il bastian contrario...a maggior ragione se poi la tua opposizione non è...

Che rimane una "irregolarità" (salvo eccezioni elencate)...non fosse che il vostro caso: identifica un "piccolo" Condominio dove si adotta il "fai da te" e quindi si punta a al risparmio. Tu evidentemente sei il "bastian contrario" che vede complotti e malaffare a dx e a manca (magari a ragion...

:stretta_di_mano::dita_incrociate:

Non è "prevista" nel senso che nessun passo di tutte le norme inserite nei vari Codici riporta tale "metodica". Ma una cosa non è vietata in quanto non scritta ...e tale approvazione pluriennale potrebbe essere giustificata da varie casistiche: -non si era raggiunta la maggioranza nelle...

L'unico modo è quello di consegnare copia delle chiavi agli operatori dei vari fornitori....ma non è detto che passino sempre gli stessi. L'amministratore dubito si faccia carico di essere presente per aprire. Ho qualche perplessità sul chiudere una porzione di terreno e poi fornire chiavi a...

Oh mon Dieu !!? non vi è alcun "svilimento" nel dire a qualcuno "tu non sai", ed ancora meno "tu non hai idea" (visto che può riferirsi anche ad un "livello" )...ma se sei così "sensibile" ritiro tutto e terrò presente che non ho a che fare con uomini temprati e di carattere. Il che è ancora...