Risultati della ricerca

Tal cosa non è assodata...e nemmeno Giurisprudenza concorda. I frontalini sono parti comuni quando i balconi sono del tipo incassato perché ideale prosecuzione delle pareti perimetrali dell'edificio. Quando il balcone è "aggettante" formalmente sono parte privata con l'eccezione di una...

E pensi giusto.

Purtroppo ho solo trovato conferme a quel che pensavo...AdE ha una sua interpretazione sulla detraibilità della sostituzione dei rivestimenti delle superfici opache orizzontali (pavimenti) ammessa solo per lavori di ristrutturazione "totale" o conseguenti ad interventi che implicano la...

In Condominio le norme precisano che le spese si dividono su base millesimale ...salvo diverso accordo unanime/contratto/consuetudine. Giurisprudenza ha avallato una ripartizione "alla romana" solo per l'impianto citofonico...

Pagano proporzionalmente al servizio...e se la maggioranza ha deciso di "tirare la cinghia" limitando (cosa diversa dal lasciare al gelo) andare in "lite" perdete tempo e soldi. Vogliono maggior tepore? Se sono dotati di condizionatore in pompa di calore (ormai praticamente tutti) che lo...

Solitamente si contrattualizza durata di 9 anni cosi basta la maggioranza classica. Oltre serve unanimità dei proprietari.

Seppur non rispettosa del protocollo tale metodica decisionale è accettata (soecie nelle piccole realtà) ...chi non concorda non ha altra strada che il ricorso ad un Giudice/Mediatore.

È l'eterno dilemma delle diverse interpretazioni fra lavori straordinari ed ordinari che AdE si diverte a mischiare con astruse classificazioni fra edilizia libera e quella per la quale serve titolo. Posto che una guaina impermeabilizzante posta sotto le piastrelle non dovrebbe mai...

Antenna privata ...o ripetitore per provider di telefonia? Tetto piano o a falde? L'eventuale installazione che percentuale di superficie occupa del tetto? Viene corrisposto un canone? Durata contratto?

Il rifacimento del rivestimento del pavimento (dei balconi quindi parte privata) non accede al bonus salvo sia funzionale ad altri lavori.

Le norme sono sempre le stesse e la presenza di un "amministratore" determina solo qualche obbligo in più (es. dotarsi di c/c Condominiale). Esistono migliaia di piccoli condòmini dive si gestisce il tutto in modo informale...le stesse norme che hai letto sono nel Codice Civile non in quello...

Sbagliato...nel senso che non è un compito incluso nel suo mandato e compreso nel compenso. Premesso che gli Art. 1310 e 1311 nulla hanno a che fare con il tema proposto...non è di certo compito di un amministratore (subentrato post interventi) andare a verificare la conformità edilizia...

Ma si...hai ragione...basta con 'sti personaggi al rogo al rogo ..ma non prima di avergli tagliato le mani ed impal.. Si era capita l'antifona? Ve ne siete lavati tutti le mani ...ed ora cercate un capro espiatorio addebitando colpa a chi non c'entra ?

L'avvocato è l'unica soluzione ma devi prepararti a diver anticipare il suo compenso senza certezza ti vengano rimborsate...ma non hai alternativa. Puoi anche agire di rimessa e versare solo quanto ti compete e poi giustificare i motivi se è l'amministratore a trascinarti da un Giudice.

L'art. 1121 non attribuisce alcun potere di stabilire criteri a vantaggio di chi ha installato l'innovazione ... nemmeno quale contropartita ad una rinuncia al pagamento di quote di proprietà.

Faccio solo notare che le "innovazioni" seppur eseguite da un solo condòmino non gli attribuiscono il potere di decidere la partecipazione degli altri e tantomeno di dettare a quali condizioni.

Spieghi le cose a metà ed in modo confuso: 1)hai chiesto nell'ultima riunione che si applichi un criterio di riparto spese diverso da quello finora usato? Da quanti anni sei proprietaria? Avete un regolamento di condominio? Contrattuale o assembleare? 2) infatti non lo è...ma da quanto tempo hai accettato tale...

...quindi la risposta era già scritta. ps Gli utenti tante volte scrivono di cose identiche anche quando non lo sono.

Devi verificare le clausole del tuo contratto. Qualora non sia indicato quali spese ti competono allora valgono le disposizioni di Legge (quello che ho su precisato).

Perdona la schiettezza ma appare che lo sei stato fin dal principio. Forse presti poca attenzione nella lettura. Non mi sembra di aver usato l'aramaico. Che cosa c'entra l'altezza piano quando accendi la luce delle scale? Il circuito è singolo ...quando accendi a PT oppure ad un piano...