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Allora non hai capito. Pulizia scale spesa divisa per altezza piano... se ad un piano vi sono più proprietari tale quota va divisa fra gli stessi (in teoria su base millesimale). Energia elettrica per vano scale su base millesimale (sarebbe più equo per "unità"). Energia elettrica per il...

Quando ti metti a cercare e leggere nel web capita spesso di trovare le teorie più disparate così come commenti/ragionamenti privi di qualsiasi validità/supporto. Puoi solo "sperare" di distinguere le "fonti corrette" verificando statisticamente quelle più conformi/uniformi ed usando un po' di...

Non sta in piedi. Se al piano 1° ed al piano 2° ci sono 2 unità/appartamenti mentre al piano 3° ce ne è solo 1 ...allora è logica semplice che la somma delle corse dei proprietari dei piani inferiori è doppia /per numero) rispetto al piano ultimo.

Mediazione o Tribunale

Non esiste. Per qual motivo poi? Solo se per qualche "munificenza" il proprietario di quel piano voglia contribuire più del dovuto. Di a quell'amministratore di tornare a frequentare i corsi di formazione. Posto che il proprietario (al momento) è solo tuo fratello ...ci mancherebbe che dopo...

? Fanno un "punto di ricarica" in area diversa dalla partenza o arrivo? In ogni caso mi risulta che le batterie siano solo sussidiarie ...l'alimentazione alla corrente di rete va sempre tenuta in funzione...quindi sarebbe opinabile un criterio che calcoli se e quante volte torni alla base.

La Tabella Ascensore clona l'omologa Tabella Scale ma vale unicamente per la manutenzione/ricostruzione. Non può essere utilizzata per l'eventuale suddivisione del costo di "partecipazione/subentro" a quella che era una innovazione. Per questo occorre fare un complesso calcolo che deve ...

https://www.areaconsumatori.it/AreaCon/Pdf/Tavole%20di%20ripartizione%20delle%20spese%20condominiali%20tra%20proprietario%20e%20inquilino.pdf

Se quello è il Bilancio consuntivo del 2021 allora è "logico" pensare che la voce che tu chiami Conguaglio Anno Precedente (i 237,40 indicati nel prospetto come Saldi di Fine Esercizio Precedente) siano somme relative a costi del 2020 ...per i quali hai detto di non volerti rivalere sul...

Servono tutti i dati visto che dichiari di locare da qualche anno. Intanto non hai spiegato la tipologia di spese che hanno determinato una quota a tuo carico di Euro.1.536,00. Premesso che la quita di spese condominiali di competenza del proprietario non sono automaticamente tutte reversabili...

Fare capire a te la materia contabile e come insegnare la fisica quantistica ad un Neanderthal.

Ma secondo te io me la prendo? Quanti all'autigol evidente che stai confondendo le "maglie". Mai perso una causa...fatti qualche domanda.

Gufo Grigio...hai tutta la mia solidarietà per i tuoi patemi... così come tutta la mia comprensione per chi parla a vanvera su argomenti in cui non ha preparazione. Augh.

No. Se la rottura si è verificata a valle del contatore è di vistra esclusiva competenza. Se era "nascosta" (esempio tubo interrato o valvola in pozzetto) verificate se siete coperti da qualche polizza. Qui da noi l'ente acquedotto/fornitore include tale polizza nella bolletta.

Perché dovrei cercare cose che ho letto da tempo immemore? Qui non esiste '"l'inversione dell'onere della prova". Non esiste alcuna sentenza che prevarichi sul sistema con cui tenere l'amministrazione condominiale da parte di un professionista. Faccio presente (a chi è digiuno di studi...

Ma se Ipse dixit.

Roma ... una rondine non fa primavera ed un Tribunale monocratico vale meno degli altri.

Se il tubo è di un tuo calorifero, o comunque tu ne sei il proprietario, ti competono onori ...ed oneri. Solo tu puoi decidere se affrontare una spesa "bassa" con un pavimento difforme o se sostituirlo tutto secondo i tuoi desideri e spendere di più. Se il portafoglio non è "gonfio" o se non...

Questo mi dispiace...conosco la "bestia" perché pure mio padre ne ha subito gli effetti. Hai tutta la mia comprensione e solidarietà.

No. Hi parlato dei "ricavi extra" ma ho pure precisato che non sono "utili/guadagni" di proprietà del Condominio o di cui lo stesso possa appropriarsi. Contabilmente diventa un mero rilevamento/partita di giro. Il controvalore spetta ai singoli proprietari (su base millesimale) perché dovranno...