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Le "prove" documentali possono essere sostituite da testimonianze....ma mancando qualsiasi contratto certe pretese non hanno valore. Manda una Raccomandata RR alla francese dove intimi al "piantumatore" di sgombrare l'area a sue spese. Da quanti anni sono state piantate?

In parole povere? Non mi sembra che sia scritto in aramaico...

Le domande devi porle aprendo discussioni e non scrivendole sul tuo profilo.

Rispettto all'ordine delle domande:No e Si...ma l'apparente contraddizione non sussiste. .La Legge non impone la stipula di polizze professionali (peraltro l'amministratore, in quanti tale, non appartiene ad alcun Albo Professionale)... diventa "imperativa" qualora l'assemblea subordini la sua...

Come spiegato ho postato quel commento nella discussione sbagliata. Nessun problema se riapri discussione vecchie purchè sullo stesso tema...solo che rischi siano meno evidenti con conseguenti meno interventi. Metodo competenza e metodo per cassa...perchè a vanvera?

La libertà di opinione è sempre lecita ...ma permettimi di dissentire sulle motivazioni che porti. Un buon "amministratore" non dovrebbe avere difficoltà a pianificare la gestione finanziaria. Il "portafoglio" dei condòmini non può essere il pretesto per una gestione "personalizzata"...non...

...ed io non capisco il tuo modo di esprimerti...soffri di dislessia, hai problemi cognitivi i cosa? Chi ha scritto queste cose: e come tale ti qualifichi pure nel tuo "avatar"...peccato che a domanda specifica rispondi come su evidenziato. L'art. 71 bis (che citi a sproposito) elenca i...

Non vi sono differenze. Per predisposizione professionale preferisco la coincidenza con l'anno civile cui si adegua anche quello fiscale. Le date alternative sono figlie del tentativo di includere in uno stesso esercizio la stagionalità delle spese di riscaldamento...anacronistico

A mia parziale discolpa...avevo letto altre concatenate "riesumazioni" di @alessandro.alderucci che avevo formulato una replica poi messa su questa. https://www.condominiopro.it/threads/decreto-ingiuntivo-contro-morosi.593/#post-9931...

Scusa neh...qui i voli "pindaRici" sono certe tue affermazioni: scrivi che amministri ma non sei amministratore e nemmeno facente funzioni. Vieni a porre domande ma poi repliche con i tuoi "credo". Qui non diamo "patentini" a chi si pone in tal modo: sei convinto dei tuoi 'credo" ? ...allora...

Non ci possono essere interpretazioni diverse.

Dopp più di 1 lustro non è il caso di riaprire.

Un amministratore può agire con DI per qualsiasi delibera approvata...quindi che sia un Bilancio Consuntivo, che sia un Bilancio Preventivo oppure una singola delibera di spesa per lavori straordinari (di cui è obbligatorio la creazione anticipata dei fondi).

??? Una contraddice l'altra.

...non fosse altro perché è quanto ribadito da Giurisprudenza.

Argomento già ampiamente discusso...e Giurisprudenza non ha cambiato idea

Chi ha commissionato il lavoro

Come amministratore o come "facente funzione"? Non è richiesta l'unanimità per deliberare validamente l'installazione di sistemi di sicurezza ...tranne vogliate che tutti partecipino alla spesa. "Forzare la mano" verbalizzando l'approvazione di una delibera con voto privo di idonea maggioranza...

Anche questa è una sciocchezza...se un avvocato se ne esce con una frase simile va segnalato subito all'ordine. Cambia avvocato.

Ci sono diversi errori in questa frase. 1-il Condominio è "costituito" automaticamente non appena ci sono 2 proprietari diversi di parti private e parti comuni. 2-non è "necessario" (inteso come obbligo di Legge) aprire alcun c/c condominiale nemmeno quando si "regolarizza" il Condominio...