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Perché se una cosa è migliorativa da un qualsiasi punto di vista, ma comporta un onere economico per tutti, allora migliora qualcosa e ne peggiora unì' altra (il portafogli), quindi non può essere ritenuta una miglioria tout-court, quindi non è SEMPRE permessa come tu invece sostieni al post 9...

@Dimaraz ... io ho scritto che non si possono fare lavori sulle parti comuni senza una delibera (post 9) tu hai scritto che sbagliavo, se sono migliorie è sempre permesso farli (post 10), e io ho riconosciuto che è così (post 11) Poi ho aggiunto che, se vengono pagate da tutti, allora non è una...

che è quello che ho scritto io ossia non passa senza delibera, in quanto

Tu dici che è tirata per i capelli, ma io dico che una miglioria per passare senza delibera deve essere una miglioria e basta. Se comporta spese e oneri diventa una miglioria su un fronte, ma una peggioria sul fronte economico, quindi non è proprio definibile come una miglioria. Certo, in un...

A proposito @Dimaraz, c'è un motivo per cui il mio post numero 1 non è ancora stato approvato da un moderatore (tu sei un moderatore, giusto?) e non è ancora visibile agli utenti? Dopo che ci abbiamo risposto e ririsposto sopra, mi pare che @mafalda potrebb eanche leggerlo, no?

... e poi bisogna vedere. Se fanno delle migliorie senza delibera va anche bene, ma se poi le migliorie generano costi comuni, potrei sostenere a buon diritto che andavano deliberate. Ad esempio se uno o due condòmini, di loro iniziativa, mettono dei punti luce nel vialetto di accesso comune a...

Giusta precisazione, è il farli pagare agli altri che richiede una delibera.

Allora ho capito il perché dei rapporti deteriorati: loro prima usavano la proprietà privata come parte comune col tacito consenso del precedente proprietario, ora sei arrivata tu e hai recintato, per cui loro si sentono privati di un diritto. I lavori sulle parti comuni devono essere...

Io non ho scritto "mappe", ho scritto "schede". E' pur vero che dalle schede non risulta tutto, ad esempio le servitù di fatto o quelle istituitesi con l'uso. Ma almeno sono un punto di partenza: io ho questi documenti, tu dici che ho torto, fammi vedere quali documenti (o argomenti) hai tu...

A meno che non vi fosse pericolo per la sicurezza o l'integrità della struttura, o per la sicurezza o l'incolumità delle persone, non mi pare dimostrabile l'urgenza. Il condòmino non ha voce in capitolo, per te quello che conta è quanto deciso in assemblea e quanto sostenuto...

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Mi pare strano, proprio per il motivo espresso sotto. Anche questo mi sembra strano, anzi assurdo. Quindi se io ero in assemblea non ho il diritto a ricevere il verbale? E se decido di impugnare una decisione come faccio, se non ho nulla in mano? E se dopo qualche anno voglio rivedermelo per...

Buongiorno a tutti, sono proprietario della casa in cui vivo e di qualche altra che tengo a reddito, tutte in condominio. Quello che sto leggendo sul forum mi pare interessante e utile, quindi leggerò molto e scriverò meno. Mi scuso se qualche post vi sembrerà più degno di un pirata che di un...